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지난해 12월 1일 국가기초구역번호인 새 우편번호가 고시(우정사업본부 고시 제2014-63호)되고 오는 8월 1일 시행에 앞서 경남도에서는 집 앞 건물번호판에 새 우편번호 스티커를 부착해 새 우편번호를 알기 쉽도록 안내할 예정이다.새 우편번호는 국가기초구역번호를 사용하며 국가기초구역번호란 국가를 지형지물, 인구 및 동일 생활권을 고려해 국토의 최소 단위 구역으로 나눈 것으로 통계, 소방, 경찰, 우편 등 범국가적 각종 구역을 표시하는 기본 단위로 활용될 예정이다.국가기초구역번호(새 우편번호)는 다섯 자리의 숫자로 이뤄져 앞의 두 자
경남 장대익 기자
호수 927
2015.04.29 15:10
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노후된 아파트 담장이 입주민들의 노력으로 화려하게 변신했다.인천 남구 용현진달래아파트는 이달 초 심하게 변색된 아파트 담장 도색작업을 실시했다.신축한지 30년 이상 경과한 이 아파트는 현재 대다수 입주민이 세입자와 어르신 가구로 구성돼 자체적인 보수가 힘든 처지였다.올해 ‘우리동네 예쁘게 가꾸기 도색작업’을 펼치고 있는 남구 경관녹지과는 이 단지를 선정해 통장자율회 등 자생단체와 아파트 입주민들이 함께 도색작업을 실시하게 됐다.작업은 도색전문가와 주민들이 충분한 사전대화를 통해 주변환경을 고려한 색상을 결정하고, 입주민들이 직접 담
인천 조증국 기자
호수 926
2015.04.22 17:08
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입주한 지 3년이 막 지난 E아파트 입주자대표회의는 아파트의 하자를 조사하여 분양회사 측에 하자보수를 청구하였으나 만족스럽게 보수를 하여주지 않아 결국 분양회사, 시공사, 보증보험사를 상대로 하자보수에 갈음한 손해배상금을 청구하였다. 그런데 상대방은 “하자담보책임기간이 경과하였으므로 하자보수책임도 없다”고 항변한다. 맞는 말일까? 하자보수기간은 그 기간 내에 하자의 발생기간을 의미 주택법은 지붕, 기둥, 보 등 내력구조부의 하자를 제외한 하자의 보수기간을 사용검사를 받은 날로부터 1년에서 3년으로 규정하고 있다. 그럼 E아파트의 경
법무법인 지성
호수 528
2007.01.03 13:27
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아파트 1층은 원래 사람들이 분양받기를 꺼려 분양가를 할인하여 분양하는 것이 일반적이었으나, 근래에는 1층 각 세대 앞 조경시설을 세대의 전용정원으로 꾸며 이른바 로열층 못지 않는 인기층으로 변모한 경우가 많다. 그런데 위와 같은 1층의 변신은 과연 무죄일까? 1층의 변신은 무죄? 아파트의 대지는 구분소유자들이 각 건물의 전유부분 면적의 비율에 따른 지분으로 공유하고 있다. 1층 각 세대 앞 조경시설이 각 세대의 전용정원으로 꾸며져 있더라도 실제로 등기부를 보면 해당 토지가 1층 구분소유자의 전유부분으로 되어 있거나(그러려면 해당
법무법인 지성
호수 527
2006.12.27 14:59
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멋지게 포장된 광고와는 달리 막상 살다보면 아파트에는 많은 결함들이 발견된다. 입주한 지 2년이 된 C아파트 입주자대표회의는 위 아파트 입주 후 아파트의 하자 조사 결과 ① 각 동 외부 균열, ② 각 동 주계단 내부균열, ③ 각 동 주현관 앞 외부계단과 건물의 접합부 균열, ④ 각 동 지하대피소 벽체 누수, ⑤ 장애인 램프 규격 불량, ⑥ 옥탑 지붕 누수, ⑦ 우수관 빗물받이 맨홀 침하, ⑧ 옥상 난간 간살 간격 불량, ⑨ 지하주차장 천장슬라브 균열 및 누수 ⑩ 필로티 주차장 천장 슬라브 물끊기홈 미설치, ⑪ 장애인화장실 소변기 및
법무법인 지성
호수 526
2006.12.20 12:53
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A씨는 아파트 분양대금이 부족했으나, ‘중도금대출가능’이라고 신문에 게재된 분양광고를 보고 분양상담을 하였는데 분양회사 직원이 대출안내문을 주면서 분양회사가 금융기관과 1차 중도금부터 중도금을 대출하여 준다고 하므로, 위 광고대로 대출금으로 중도금을 충당할 수 있다고 믿고 아파트분양계약을 체결하였다. 그 후 중도금 납부일이 다가와 중도금 대출을 받으려고 하였으나 분양회사로부터 은행쪽의 사정이 나빠져서 중도금 대출을 알선해줄 수 없으니 직접 대출을 받도록 하라는 답변을 받았다. A씨는 분양회사가 계약을 위반했다는 이유로 분양계약을 해
한국아파트신문사
호수 525
2006.12.13 10:54
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A씨는 아파트 분양대금이 부족했으나, '중도금대출가능'이라고 신문에 게재된 분양광고를 보고 분양상담을 하였는데 분양회사 직원이 대출안내문을 주면서 분양회사가 금융기관과 1차 중도금부터 중도금을 대출하여 준다고 하므로, 위 광고대로 대출금으로 중도금을 충당할 수 있다고 믿고 아파트 분양계약을 체결하였다. 그후 중도금 납부일이 다가와 중도금 대출을 받으려고 하였으나 분양회사로부터 은행 쪽의 사정이 나빠져서 중도금 대출을 알선해줄 수 없으니 직접 대출을 받도록 하라는 답변을 받았다. A씨는 분양회사가 계약을 위반했다는 이유로 분양계약을
한국아파트신문사
호수 524
2006.12.06 11:42
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한국토지공사 한국토지공사(사장 김재현, 이하 토공)는 지난 7일 택지개발사업 등 공익사업시행으로 가옥이 철거돼 일시적으로 이주하게 되는 세입자에 대해 최고 4,000만원(연리2%)까지 전세자금을 대폭 상향해 융자키로 결정했다고 밝혔다. 이는 현재 2,000만원까지 가능한 융자자금이 실제로는 전세시세에도 미치지 못하고 또한 채권확보가 곤란해, 철거민들에게 호당 평균 500만원에서 1,000만원 정도로 융자돼 실질적인 도움을 주지 못하고 있기 때문이다. 한편 토공은 이 같은 문제를 해결키 위해 세입자 전세주택에 대해서는 전세권 설정이나
한국아파트신문사
호수 486
2006.02.15 13:51
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고양시 경기도 고양시(시장 강현석)는 지난 6일 KINTEX(한국국제전시장) 및 호텔· 업무· 상업시설 등 지원 활성화 시설의 관련 추진부서 및 참여 개발사업자로부터 추진상황 전반에 대한 종합보고를 받았다. 이는 KINTEX가 지난 2005년 서울 모터쇼를 시작으로 1단계 개발을 완료한 상태이지만, 동북아 최대규모 및 최고시설을 자부하고 무역중심의 허브로 거듭 성장하기 위해서는 보다 발빠른 움직임이 있어야 할 것으로 판단했기 때문이다.더욱이 KINTEX는 2005년 개장한 이래 전시 58회, 컨벤션전 220회를 유치, 500만명 이
한국아파트신문사
호수 486
2006.02.15 13:50
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대한주택공사 전북본부(본부장 박영호)는 올해 총 4,350가구를 사업승인을 받을 계획이다.전주효자4·5지구는 3/4분기에 사업승인 목표이고 나머지는 대부분 4/4분기 예정이다.작년 말 착공한 전주효자지구 4지구 1블럭 16평형 353가구, 20평형 416가구, 23평형 180가구 등 949가구와 3블럭 16평형 271가구, 20평형 330가구, 22평형 90가구 등 691가구는 내년에 임대분양 입주자를 모집해 내년 말 완공할 방침이다.또한 발코니 확장형으로 시공될 공공분양으로 공급되는 물량은 29평형 94가구와 33평형 408가구로
이종원
호수 486
2006.02.15 13:49
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서울시 서울시 푸른도시국에서는 지난 6일 양천구 신정동에 위치한 13만8,596㎡(4만2,000평) 규모의 칼산근린공원에 대한 사유지 보상을 마무리하고 본격적인 공원조성에 착수, 올해 말까지 공원조성을 완료할 계획이라고 밝혔다. 칼산근린공원은 1996년 기본계획을 수립한 뒤 210억원의 예산을 들여 사유지 2만6,000평을 연차적으로 보상, 금번 시설공사가 실시됨에 따라 공원녹지가 부족한 서남권 지역 주민들에게 소중한 휴식공간으로 변모할 것으로 기대된다.이번에 조성되는 공원시설은 기존 산림지형을 활용한 산책로 이외에도 중앙광장, 벽
한국아파트신문사
호수 486
2006.02.15 13:48
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한국아파트신문사
호수 486
2006.02.15 13:47
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한국건설기술연구원(원장 정낙형)이 주최하고 건설교통부가 후원한 ‘중·대형 주택의 건축비 산정기준 수립을 위한 공청회’가 지난 7일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 개최됐다.이날 정낙형 원장은 개회사를 통해 “양질의 주택을 적정한 가격으로 공급하는 것은 다양한 이해관계가 얽혀있는 몹시 민감한 사안이다”라고 전제한 뒤, “이번 공청회 결과를 토대로 역기능을 최소화하면서 순기능을 최대한 살릴 수 있도록 생산적인 노력을 기울이겠다”고 밝혔다. 또한 건교부 강팔문 주거복지본부장은 축사를 통해 “오늘의 토론 주제는 24일부터 새롭게 도입되는
최영정
호수 486
2006.02.15 13:40
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서울시는 지난 2일 주택 외의 중개대상물에 대한 중개수수료가 ‘공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률 시행규칙’에서 직접 규정됨에 따라 이 조례의 관련규정을 삭제한다고 밝혔다. 또한 6억원 이상의 주택(부속토지 포함) 매매 및 3억원 이상의 주택 임대차 등에 대한 중개수수료 하한 요율(각각 거래금액의 1,000분의 2이상)도 폐지했다. 아울러 계약금 등의 반환채무 이행을 보장키 위해 업무처리에 소요되는 실비의 한도를 정했다. 이는 예치를 위한 사무처리 비용 및 예치기관의 예치수수료, 보증기관이 정한 보험료, 보험가입 수수
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.09 09:33
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한국토지공사 한국토지공사(사장 김재현)는 지난 2일 ‘2012년 여수세계박람회’의 성공적인 개최를 위해 해양수산부, 전라남도, 여수시와 함께 박람회 부지조성을 위한 사업시행 협약을 체결하고 본격적인 부지조성사업에 착수한다고 밝혔다.이는 세계박람회가 올림픽 및 월드컵과 더불어 세계 3대 축제의 하나로 자리매김했고, 박람회 개최 시 남해안 일원의 관광인프라 구축과 도시정비, 고용창출 등을 통한 획기적 발전을 도모할 수 있다는 점에서 그 파급효과가 크기 때문이다.
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:38
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건설교통부는 지난 3일 98년 8%에 달했던 전국 산업단지의 미분양률이 2005년 12월 현재 3%까지 하락하는 등 산업단지의 분양이 활성화되고 있다고 밝혔다. 이는 국민임대산업단지 조성과 지자체의 기업유치 노력 등에 의해 산업단지에 대한 기업입주가 꾸준히 늘어났기 때문인 것으로 나타났다. 특히 강원도 동해의 북평 산업단지와 전남 목포의 대불 산업단지는 분양가 인하조치와 지자체의 기업유치 전략이 잘 맞아 떨어져 전체 분양률이 60~80%에 달할 정도로 호황을 누리고 있다. 한편 국민임대산업단지는 2005년 12월 현재 15개 산업단
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:37
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건설교통부는 지난 2일 2005년 전국의 주택건설누계실적은 46만3,641호로 전년과 동일한 수준을 유지했다고 밝혔다. 지역별로는 수도권이 전년대비 3.8% 감소했고 수도권외의 지역은 3.0% 증가했다. 증가지역은 총 8개 지역으로 ▲대구(64%) ▲전북(39.6%) ▲광주(39%) ▲경남(25.85%) ▲부산(24.1%) ▲경기(2.7%) ▲경북(1.4%) 등의 순서로 나타났다. 감소지역 역시 총 8개 지역으로 ▲전남(-55.4%) ▲충북(-39.4%) ▲충남(-35.1%) ▲인천(-21.6%) ▲대전(-11.2%) ▲서울(-10
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:37
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지난 2일 노대통령은 국무총리, 당 정책위의장 등이 참석한 비공개 부동산정책토론회에서 “8.31 정책을 차질 없이 시행하는 것이 무엇보다 중요하며 앞으로 8.31정책의 효과가 본격 체감되면 부동산 시장의 안정기조가 확고하게 정착될 것으로 전망하고 있다”고 밝혔다. 이는 최근 8.31 부동산정책 이후 하향안정세를 유지하던 부동산 시장의 일반아파트 가격이 유독 서울 강남지역의 재건축 아파트를 중심으로 국지적인 불안양상을 보이고 있고, 일부 불순 세력들의 부동산으로부터의 초과이익 기대 등 불합리한 심리적 요인 등을 미연에 방지하기 위한
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:36
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- 충남 연기군 단독주택 공시가격 50% 상승 - 분당, 파주, 평택, 김포 등도 크게 올라 건설교통부는 재산세, 종합부동산세 등 각종 부동산조세의 과세 표준이 되는 20만 가구의 표준 단독주택(건물, 주택 합산)에 대해 5개월간 감정평가를 벌여 지난달 31일 가격을 공시했다. 시·도별로는 행정중심복합도시 예정지역인 충남이 13.01%로 가장 높게 상승했으며 ▲경기 8.87% ▲울산 7.40% ▲대전 7.23% ▲인천 5.78% ▲충북 5.55% ▲서울 4.62% ▲제주 4.36% ▲전남 3.86% ▲경북 3.68% ▲부산 3.47
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:36
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소방방재청 소방방재청(청장 권욱)은 지난 1일 사전재해 영향성 검토협의를 거친 결과, 송파·거여 택지개발예정지구를 재해영향성 검토 및 예방계획 등이 필요한 곳으로 지정했다. 검토결과 이들 지역은 자연재해로 인한 피해현황, 수계 및 유역현황, 우수처리계획, 지형 및 지질조사 등의 계획들이 체계적으로 잘 작성됐으나, 과거 재해이력에 대한 유형 및 원인분석 및 주변지역의 개발사업에 따른 예방계획 등이 미비한 것으로 나타났다. 특히 방재청은 최근 우수기에 빈번한 국지성 집중호우 등에 대비해 공원 및 녹지 등 다목적 공간의 활용을 적극 검토
한국아파트신문사
호수 485
2006.02.08 09:35