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광인산업(회장 김형주)은 지난 9일 서울 용산문화원에서 제22회 봄맞이 환경정비 및 시설물점검 경진대회를 진행했다. 김형주 회장은 “매년 경진대회를 통해 광인 소속 모든 단지의 환경정비와 시설물을 일제히 정비해 입주민의 재산 보호와 안락한 주거환경을 조성하는데 기여해 왔다”며 “더욱 투명하고 체계적인 관리, 본사와 현장의 유기적 소통을 통해 입주민에게 믿음을 주고 신뢰를 받을 수 있는 광인을 만들어가자”고 축사했다.이번 대회는 곤지암 킴스빌리지(관리사무소장 유현웅), 해솔마을3단지(소장 박용수), 잠원훼밀리(소장 김선재)가
현장이슈
김창의 기자
호수 1030
2017.06.21 18:00
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3개월 근로계약을 맺고 근무해오던 경비원에게 업체에서 근로계약기간의 만료를 이유로 근로계약을 종료한다는 서면을 보냈다. 경비원은 3개월 근로계약은 정식채용을 앞둔 수습기간으로 업체의 근로계약 종료는 해고에 해당한다며 소송을 냈고 법원은 경비원의 손을 들어줬다.경비원 A씨는 지난 2015년 12월 1일부터 B사와 근로계약을 체결하고 서울 송파구 C아파트에서 근무를 시작했다. 3개월이 지난 2016년 2월 25일 B사는 A경비원에게 ‘근로계약이 2016년 2월 29일부로 종료되기에 근로관계 종료를 통지한다’는 서면을 보냈다.A경비원은
현장이슈
김창의 기자
호수 1030
2017.06.21 18:00
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대전 서구에 소재한 관저천년나무1단지에서 화재가 발생했으나 불과 1주일 전 시행한 소방훈련에 힘입어 화재를 초기 진압하고 대형사고를 방지했다.지난 7일 저녁 10시 30분경 관저천년나무1단지아파트 주차장에 주차돼 있던 SUV차량에서 배터리 배선 누전으로 추정되는 화재가 발생했다. 아파트 시설관리 직원들은 현장으로 즉시 달려가 소화 장비를 사용해 화재 발생 5분 만에 초기 진압에 성공했다. 아파트 관계자는 “지난달 30일 대전남부소방서 가수원센터와 함께 소방훈련을 실시했는데 그때 배운 대로 입주민과 관리직원들이 적절하게 대응해 피해를
현장이슈
김창의 기자
호수 1020
2017.06.21 18:00
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서울시서울시가 지자체 최초로 아파트에 ‘전자결재 문서행정서비스’를 시범 추진한다.이번 시범 서비스는 기존의 아파트 관리사무소의 수기문서 방식에서 탈피해 모든 문서에 대해 생산부터 보관까지 모든 단계를 ‘전자문서화’하는 것이다.대부분의 아파트에서는 관리와 관련한 문서를 수기로 결재한 후 종이문서의 형태로 창고에 보관하고 있는데 관리직원의 잦은 이직으로 인해 서류 등 자료의 인수인계가 원활하지 않은 편이어서 전임자의 업무를 숙지하기 위해 많은 시행착오를 겪고 있는 실정이다.또한 종이문서 방식은 필요 문서를 찾을 때 많은 시간이 소요되거
현장이슈
김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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서울 강남구서울 강남구(구청장 신연희)는 전국 최초로 기초 자치구 주택과에 ‘아파트 관리 불만 신고센터’를 설치하고 22개 동 주민센터에 개별 신고창구를 설치해 운영한다고 지난 7일 밝혔다.센터는 공동주택의 하자보수 등 아파트 관리에 대한 입주민의 실생활 불편 민원사항을 해결하기 위해 시작하게 된 것이다. 구는 먼저 지난달 29일까지 세곡동 보금자리주택 아파트 16개 단지 1만331가구에 대한 하자보수 민원사항을 조사하고 4,557건의 민원을 접수해 민원사항 처리에 발 벗고 나섰다.접수된 16개 단지 하자보수 민원 유형은 ▲마감공사
현장이슈
김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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서울중앙지법아파트 위탁관리회사와 청소·경비용역 계약을 체결한 회사가 용역계약의 성격을 두고 맞섰다. 용역회사는 위탁회사와 맺은 계약이 ‘정액도급계약’이라 주장하며 계약에 기재된 금원을 요구했고 위탁회사는 해당 계약이 정산을 전제로 하고 있는 ‘위임계약’이라며 실제 지출된 비용에 관해서만 정산해야 한다고 대립각을 세웠다. 서울 양천구의 A아파트를 위탁관리하는 B사는 2014년 1월 C업체와 ‘청소·경비용역도급계약’을 체결했다. 용역계약서에는 청소용역대금 월 2,566만원 경비용역대금 월 3,048만원, 용역비는 미화·경비원의 급료,
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김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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공동주택의 투명한 관리, 공동체 활성화 등을 위한 교육이 실시됐다.서울 영등포구(구청장 조길형)는 지난 1일 지역 내 180개 단지 공동주택 동별 대표자 300여 명을 대상으로 영등포아트홀에서 ‘공동주택 입주자대표회의 운영 및 윤리교육’을 진행했다.이번 교육은 공동주택 관리운영에 대한 교육으로 운영주체의 투명성 제고 및 전문적이고 효율적인 운영과 아파트 입주민 간 갈등을 예방하기 위해 마련됐으며 특히 공동주택 관리법령을 일목요연하게 설명해 이해를 돕고 직무에 대한 책임의식을 고취시키고자 했다. 교육은 국토교통부 중앙공동주택 관리지원
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김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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위탁관리회사가 위수탁계약을 해지한 아파트 입주자대표회의를 상대로 계약이 해지되지 않았더라면 받을 수 있었던 3년간의 위탁관리수수료 등 약 2,400만원을 구하는 소송을 냈다. 위탁사는 입대의의 계약해지로 받지 못한 계약기간 전체의 위탁수수료를 받아야 한다고 주장했지만 법원은 계약을 임의해지한 책임은 입대의에 있으나 업체에게 지급해야 하는 위탁관리수수료는 6개월 분으로 한정했다.광주 A아파트는 B위탁관리회사와 2015년 중순 위수탁관리계약을 체결했다. 이후 A아파트 입대의는 B사에 관리사무소장 관련 보증보험 및 공제서류 미제출, 청소
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김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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경기 수원호매실휴먼시아(가온마을)4단지아파트는 지난달 31일 단지 환경 개선행사의 일환으로 2011년 7월 입주 때부터 현재까지 자전거 보관대에 방치돼 있던 자전거에 대한 정비사업을 추진했다. 이번 정비사업은 오랫동안 사용하지 않는 자전거로 인해 실제로 자전거를 보관해야 할 입주민이 이용하지 못하는 불편함을 개선해 보관대 공간을 확보하고 단지 환경을 개선하는 한편 실 이용자인 입주민의 불편함을 해소하는데 목적을 뒀다.오전부터 진행된 정비사업은 임차인대표회의와 관리주체가 힘을 모아 자전거 보관대의 이용을 높이고 복도나 계단에
현장이슈
김창의 기자
호수 1029
2017.06.14 18:00
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우리관리(대표이사 노병용)는 지난달 30일 경기 안양아트센터에서 안양시 서강호 부시장 및 주택과 관계자, 인천시, 대전 서구청, LH공동주택관리지원센터 관계자들을 초청한 가운데 소속 관리사무소장 930여 명을 대상으로 제8회 관리비 절감 및 서비스 개선사례 경진대회를 개최했다. 이 대회는 관리비 절감 및 서비스 개선사례의 공유를 통해 입주민 서비스 확대와 직원 업무역량 강화를 목적으로 지난 2010년부터 시작한 우리관리의 대표적인 경진대회다. 제1회 대회부터 최근까지 접수된 우수관리사례는 총 1,388건으로 다양한 시도와 혁
현장이슈
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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소규모 공동주택에 사는 A씨는 비가 내린 지난달 23일 조심조심 계단 손잡이를 잡고 1층으로 내려와야 했다. 1984년에 지어진 이 아파트는 계단 신주가 군데군데 벗겨져 있고 계단은 마찰력을 잃어 물기가 있는 날 자칫하면 넘어질 수도 있었다. 올 초 크게 미끄러질 뻔한 A씨는 논슬립을 구매해 직접 달아볼까 생각도 해봤다. 하지만 막상 시도할 시간도, 제대로 달 수 있을지 확신도 없어 그만뒀다.계단뿐 아니라 33년 된 벽에서도 세월의 흔적은 묻어났다. 한쪽 벽에는 길게 금이 가 있어 육안상 위태로워 보였다. 당장 무너지는 건 아니겠지
2021년 이전 기획
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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서울시는 지난달 30일부터 이달 1일까지 3일간 서울시의회 의원회관 대회의실에서 2017 집합건물 관리 시민 아카데미 상반기 과정의 첫 번째 교육을 진행했다.서울시가 주최하고 대한주택관리사협회가 운영을 맡은 이번 교육은 의무관리 공동주택에 비해 상대적으로 체계적 관리가 미흡한 150가구 이하의 공동주택과 오피스텔, 도시형 생활주택, 상가, 업무용 시설의 소유자와 점유자 및 관리자의 자치 역량 강화와 지식 습득 기회를 제공하기 위해 마련됐다.집합건물 입주자를 대상으로 한 이번 교육은 1일차 집합건물의 이해 및 운영, 2일차 관리비 고
현장이슈
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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아파트 전체(371가구)가 태양광 미니발전소를 설치해 에너지 절약을 꾸준히 실천한 서울 동대문구 홍릉동부아파트 입주자대표회의가 2017 서울시 환경상 대상 수상자로 선정됐다.홍릉동부아파트 입대의는 지난해 주차장 임대수익, 광고게재 수입, 재활용품 판매 등으로 확보한 이익 잉여금 6,000여 만원으로 입주한 가구 전체(371가구)에 태양광 미니발전소를 설치했다.특히 반대 입주민들을 대상으로 태양광 미니발전소에 대해 설명하고 이해시키는 노력을 기울인 끝에 전 가구에 태양광 미니발전소를 설치하는 기적을 이뤘기에 이번 수상의 의미가 더욱
현장이슈
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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대전 유성구에 위치한 네이처뷰아파트(입주자대표회의 회장 박관용)는 최근 단지 내 헬스장을 개장하고 개장을 축하하는 개장식을 가졌다. 2015년 7월 입주한 분납, 공공 아파트인 네이처뷰는 그간 입주민의 헬스 시설 요청이 많았지만 재원 마련이 어려워 고민해 왔다. 그러던 중 인근 신축아파트에서 3,000만원 상당을 네이처뷰에 기증했고 헬스장 구축에 사용하게 됐다.개장식에는 100여 명의 입주민들이 참석해 헬스장 개장을 축하했다. 헬스장은 오전 6시부터 오후 11시까지 무료로 운영해 입주민 부담을 줄이기로 했다.박관용 회장은 “
현장이슈
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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서울주택도시공사(사장 변창흠)는 지난달 23일 가든파이브 Tool동에서 SH콜센터 이전 개소식을 가졌다. 이날 개소식은 변창흠 사장을 비롯해 임직원 50여 명이 참석했다.2008년 3월 출범해 올해로 9년째를 맞는 SH콜센터는 매년 60만건 이상의 전화상담 이외에도 ‘안심콜 서비스’, ‘공고알리미 서비스’ 등을 도입해 서비스 영역을 지속적으로 확장해 왔다. 2014년과 2015년에는 한국능률협회 주관 서비스 품질지수 우수 콜센터로 선정되기도 했다.콜센터 시찰을 마친 변창흠 사장은 “서울주택도시공사의 맞춤형 임대주택 및 신규 사업 정
현장이슈
김창의 기자
호수 1028
2017.06.07 18:00
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대한주택관리사협회 경북도회(도회장 심재천)는 지난 19일 서울 KBS홀에서 열린 제6회 유권자의 날 기념식에서 중앙선관위원장 표창을 수상했다.유권자의 날은 선거와 투표 참여의 중요성에 대해 국민과 인식을 함께하고 유권자의 권한과 책임의 의미를 조명하기 위해 지난 2012년 처음 법률로 제정한 법정기념일이다.대주관 경북도회는 지난해 경북도, 경북선관위 등과 투명한 공동주택 선거 실현을 위한 업무협약을 체결하는 등 선거 문화 확립을 위해 힘써왔다.이번 수상은 경북도회가 그간 공동주택에 선거의 중요성을 알리고 참여를 독려하는 등 공정한
현장이슈
김창의 기자
호수 1027
2017.05.31 18:00
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경기 화성시는 지난 19일 관내 공동주택 300여 단지의 경비 업무 종사자 및 시설물 안전관리자를 대상으로 ‘공동주택 방범 및 소방안전 교육’을 실시했다. 화성소방서와 (사)한국경비지도사협회의 협조로 이뤄진 이번 교육은 공동주택에서 발생할 수 있는 사고를 예방하고 응급상황 시 대처능력을 향상시키기 위해 준비됐다.방범교육에서는 ▲공동주택 범죄예방을 위한 환경설계(환경을 적극적으로 활용해 범죄를 예방한 사례 및 아파트 범죄예방 설계 디자인)와 ▲아파트에서 발생한 강력범죄 사례(검침원, 택배원으로 위장, 어린이 이용, 몰래카메라
현장이슈
김창의 기자
호수 1027
2017.05.31 18:00
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대전 서구 공동주택관리센터는 지난 23일 관저동 천년나무1단지아파트에서 입주민, 임차인대표회의, 관리직원 등을 대상으로 ‘찾아가는 공동주택 주민학교’ 방문교육을 실시했다. ‘찾아가는 공동주택 주민학교’는 공동주택 단지를 직접 방문해 실시하는 교육이다. 서구는 지난해부터 임차인대표회의 역량강화를 통한 전문성과 책임감 강화가 공동주택 관리 및 임차인들의 분쟁 예방과 관리비 절감에 큰 효과를 보여 이를 확대 추진할 계획이라고 전했다. 이번 교육은 공동주택관리법, 사업자 선정지침, 관리비 절감 등 공동주택 관리의 이해를 도모하기 위
현장이슈
김창의 기자
호수 1027
2017.05.31 18:00
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근로계약 갱신청구권을 신설해 기간제 근로자의 일자리를 보호하는 법안이 추진된다.더불어민주당 송옥주 의원은 지난 24일 이 같은 내용의 기간제 및 단시간근로자 보호법 개정안을 발의했다.지난해 11월 10일 대법원은 계약기간을 2년으로 제한한 기간제 근로자라도 정당한 사유 없이 계약 만료를 이유로 함부로 해고할 수 없다고 판결한 바 있다. 현행 기간제법이 기간제 근로자의 사용기간을 2년으로 한정한 이후 갱신기대권이 인정되는지에 대한 많은 논란이 있었지만 해당 판결로 2년의 계약기간 내에도 기간제 계약에 대한
현장이슈
김창의 기자
호수 1027
2017.05.27 18:00
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대한주택관리사탁구연합회(연합회장 노상진)는 지난 20일 서울 구로 힐링탁구클럽에서 제3회 대한주택관리사협회장배 탁구대회를 개최했다.대주관 본회 및 16개 시·도회의 후원으로 진행된 이번 대회는 서울 코리아, 부산 똑딱이, 대구 한마음, 인천 탁주모, 대전 하우핑, 구리 한마음, 의정부 회룡, 수원 P&P, 오화, 안양·군포·의왕·과천 에버그린, 충북 청주 일심클럽, 충남 핑사모에서 약 150명의 선수들이 모여 저마다 갈고 닦은 기량을 겨뤘다. 황장전 서울시회장, 이선미 경기도회장, 김학엽 대구시회장, 채희범 인천시회장, 강기웅 사무
현장이슈
김창의 기자
호수 1027
2017.05.31 18:00