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서울 동대문구(구청장 유덕열)가 지난 1일 구청 강당에서 공동주택 관리 관계자 운영 및 윤리교육을 실시했다. 이날 교육은 공동주택 공동체 활성화와 법령 개정 사항에 중점을 두고 진행했으며 입주자대표회의 구성원, 관리사무소장, 선거관리위원회, 공동체 활성화 단체 회원 및 공동주택 관리에 관심이 있는 일반 입주민 350여 명이 참석해 성황을 이뤘다.첫 번째 강의는 가톨릭대 소비자주거학과 겸임교수이자 한국주거문화연구소 연구위원인 은난순 강사가 진행했다. 은난순 강사는 맑은 아파트 만들기를 위해 공동체 활성화가 점점 더 중요한 역할
현장이슈
김창의 기자
호수 1000
2016.11.09 18:00
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서울주택도시공사(사장 변창흠)는 지난달 25일 공사 대강당에서 ‘행복나눔 토크 콘서트’를 개최했다. 공공임대주택 입주민과의 소통강화를 위해 개최한 이번 콘서트에는 임대주택 입주민 등 400여 명이 참석해 성황을 이뤘다.콘서트에 앞서 서울주택도시공사 변창흠 사장, 선대인경제연구소 선대인 소장, 민달팽이 주택협동조합 권지웅 이사장 등은 관객들과 도시문제에 대해 토론을 펼쳤고 토론회 이후 소프라노 신델라와 델라벨라 밴드는 클래식과 대중음악을 결합한 색다른 공연을 선보였다.변창흠 사장은 “주거복지와 도시재생 방향에 대해 시민들과 함
현장이슈
김창의 기자
호수 1000
2016.11.09 18:00
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신분보장·처우개선 위해 불필요한 내부적 소모전 지양해야대한주택관리사협회 최창식 회장은 지난달 28일 이데일리TV 초대석에 출연해 최근 두드러진 공동주택 현상(관리종사자 처우, 관리비리 등)을 진단하고, 바른 공동주택 제도 정착을 위한 역할에 대해 논의했다. 이데일리TV(대표이사 김형철)의 요청을 받아 출연한 이번 대담에서 최창식 회장은 그간의 입법 활동, 대 회원 보호, 관리종사자 처우 개선 등의 주요 사안과 대한민국 공동주택 관리 제도의 역사와 변화, 대주관의 기원, 국가 자격으로서의 주택관리사의 위치와 전망에 관한 이야
현장이슈
김창의 기자
호수 999
2016.11.02 18:00
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기록적 무더위가 기승을 부린 올해 여름, 서울 서대문구 신일해피트리아파트의 8월분 공동전기료는 0원이 부과됐다.아파트 입주자대표회의 손권수 회장은 이를 “아파트 곳곳에 설치한 태양광 발전소 때문”이라며 “2년 전 구청 직원의 홍보로 관심을 가지기 시작했고 공동전기료 0원 달성을 목표로 아파트 옥상, 방음벽에 태양광을 설치, 월 평균 100만원 이상 나오던 공동전기료가 대폭 줄었다”고 말했다.서울시는 북가좌 신일해피트리아파트(111가구)의 옥상 및 방음벽에 설치한 총 54.18㎾급의 태양광 발전시설에서 친환경 햇빛 에너지가 생산되고
현장이슈
김창의 기자
호수 999
2016.11.02 18:00
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역사와 문화의 도시 경기 동두천시에서 지난달 22일 제13회 대한주택관리사협회 경기도회장기 축구대회가 열렸다. 대회는 중부 에버그린스, 고양 스타, 수원 발로차, 북부KNFC, 구리GMH, 동부FC 6팀이 참가해 2개조로 나눠 팀당 2경기를 치르고 조 1위가 결승전을, 조 2위가 3~4위전을 치러 순위를 가렸다.1조에서는 고양 스타가 2승으로 결승에 올랐고 북부와, 구리는 1무1패로 승점에서 동률을 이뤘으나 다득점으로 북부가 3~4위전에 진출했다.2조에서는 중부 에버그린스가 2승으로 결승행을 확정지었고 수원은 동부를 5대 3으로 제
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김창의 기자
호수 999
2016.11.02 18:00
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임대아파트에 거주하는 취업취약계층의 자활을 돕기 위해 관리사무소, 지자체가 힘을 모았다.경기 평택시 LH배꽃마을4단지(관리사무소장 박태식)는 지난달 11일 평택시청, 실업극복평택센터와 함께 ‘우리 마을 택배사업’ 개소식을 갖고 사업에 착수했다. 우리 마을 택배사업은 택배사가 아파트에 마련된 물류공간에 택배를 가져다 놓으면 임대아파트 입주민이 가정까지 배송하는 사업이다.소득은 높지 않지만 ▲단지 내 취업취약 계층의 자활을 돕고 ▲입주민도 안전하고 편안하게 택배를 수령하면서 ▲경비원의 택배 업무 경감을 통한 처우 개선에도 기여하
현장이슈
김창의 기자
호수 999
2016.11.02 18:00
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광인산업(회장 김형주)은 지난달 21일 경기 고양시 북한산국립공원 일원에서 소속 관리사무소장 등 직원 200여 명이 모인 가운데 창립 제23주년 기념행사를 가졌다.광인산업은 창립을 축하하는 이 자리에서 전문성 강화와 앞선 기술력으로 한층 성장하는 기업이 되자는 각오를 다졌다.김형주 회장은 “광인산업의 23번째 생일을 기념해 자연과 함께 몸과 마음이 힐링되는 시간을 여러분과 보낼 수 있어 기쁘다”고 인사말을 전하고 “하지만 최근 사업자 선정지침과 개정 준칙 등으로 인해 현장에서의 상황은 그리 녹록지 않다”며 “격변하는 관리환경에 적응
현장이슈
김창의 기자
호수 999
2016.11.02 18:00
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서울시가 입주민 갈등을 줄이기 위해 2013년부터 시행하고 있는 맑은 아파트 만들기 시즌Ⅲ의 핵심사업인 ‘민간아파트 공공위탁관리’ 시범사업 대상 아파트 모집에 들어간다.민간아파트 공공위탁관리는 관리비리 문제로 장기간 갈등을 겪고 있는 민간아파트 단지의 입주민들이 요청하면 아파트 운영이 정상화될 때까지 최대 2년간 서울주택도시공사(구 SH공사)가 검증한 관리사무소장을 파견, 직접 관리하는 사업이다.그동안 쌓아온 공공임대아파트 관리 노하우를 민간아파트에도 적용한다는 취지로 서울시가 지자체 최초로 시행한다.시는 자치구를 통해 이달 31일
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김창의 기자
호수 998
2016.10.26 18:00
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서울시는 맑은 아파트 만들기 시즌Ⅲ의 실질적인 실행을 뒷받침할 서울시 공동주택 관리규약 준칙을 지난 5일 개정했다고 밝혔다. 이번 준칙은 7개 조항 신설, 33개 조항 개정 등 총 105개 조항을 신설·개정·삭제했다.개정 준칙은 우선 3,000만원 이상의 공사·용역은 입찰공고 전까지 전문가 자문을 의무화했고 자문을 신청한 공사는 공사완료 시 자문이 가능하도록 하는 등 공사·용역 분야의 투명성을 높였다.특히 입주민 권한을 강화하고 참여를 확대하기 위해 입주자 권리가 부당하게 침해당하지 못하도록 하는 내용을 신설했다. 대표적으로 입주자
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김창의 기자
호수 998
2016.10.26 18:00
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178개 단지 684개동 대상 입대의 자체·건축사 합동 점검서울 영등포구(구청장 조길형)가 다가오는 동절기에 대비해 공동주택 기능 유지와 안전성 확보를 위해 관내 공동주택 안전점검을 실시한다고 밝혔다.구는 건축사 등 전문 인력과 관리주체, 입주자대표회의, 담당 공무원을 중심으로 점검단을 구성하고 오는 11월 18일까지 안전점검을 완료한다는 방침이다.점검 대상은 관내 20가구 이상 공동주택으로 178개 단지 684개동이다.우선 15년 미만 공동주택 59개 단지 261개동에서 관리주체와 입대의가 자체점검을 실시한다. 15년이 경과한 공
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김창의 기자
호수 998
2016.10.26 18:00
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집합건물관리 1위 기업 우리관리가 일일카페 운영을 통해 얻은 수익금을 장애인복지관에 전달하며 봉사와 기부의 아름다움을 발했다.우리관리 본사 및 사업장 직원들의 봉사단체 해피우리봉사단(단장 박기권)은 ‘바르게 2016 우리관리 체육대회’ 행사장에서 ‘해피우리봉사단 일일카페’를 운영하며 얻은 수익금을 지난 13일 경기 안양시 수리장애인종합복지관(관장 이형진)에 전액 전달했다.이번 일일카페는 해피우리봉사단이 행사 기획·부스 운영·판매를, 수리장애인종합복지관은 원재료 조달·음료 제조를 맡아 공동으로 운영했다. 특히 행사에는 수리장애인종합복
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김창의 기자
호수 998
2016.10.26 18:00
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서울지방고용노동청(청장 안경덕)과 안전보건공단 서울북부지사(지사장 김영호)는 지난 14일 서울 장교빌딩 앞 광장에서 한국노총 산업안전보건본부와 감정노동자를 위한 힐링 콘서트 및 산재예방 캠페인을 실시했다. 행사는 근로자의 건강을 보호하고 사회적 이슈인 감정노동자 보호를 위한 사회적 관심과 참여를 이끌어내기 위해 마련됐다.늦가을 감성적인 콘서트를 통해 피로에 지친 근로자들에게 잠시 휴식할 수 있는 시간을 제공했고 근골격계질환 예방을 위한 스트레칭기 보급, 혈당 측정 등 건강검진 및 상담도 병행했다.서울고용청 관계자는 “정부 3
현장이슈
김창의 기자
호수 998
2016.10.26 18:00
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한전한국전력은 지난 7일부터 오는 21일까지 전국 공동주택을 대상으로 전기차 충전인프라를 구축하는 사업을 공모한다.이번 사업은 올해 8월 산업통상자원부가 발표한 ‘전기차 충전인프라 구축방안’의 후속조치로 한전은 총 950억원의 예산을 투자해 전국의 최대 4,000개 아파트 등 공동주택 단지에 전기차 충전시설을 구축, 충전인프라 부족 문제를 획기적으로 개선하고 온실가스 감축과 전기차 보급 활성화에 나선다.신청을 원하는 공동주택은 한전 홈페이지(www.kepco.co.kr)에서 신청하면 된다. 한전은 신청 종료 후 현장 확인과 시공을
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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서울시 아파트 86개 단지 장기수선계획 미수립더불어민주당 이해찬 의원은 서울시 공동주택 중 장기수선계획을 수립하지 않은 단지가 86개에 달하며 장기수선충당금을 적립하지 않은 단지도 23개나 됐다고 지적했다. 장기수선계획 미수립 단지는 강서구 23개, 금천구 20개, 구로구 18개, 중구 17개, 강북구 6개, 서초구 2개, 장충금 미적립 단지는 중구 10개, 강서·금천·중랑구 각 3개, 강북구 2개, 서초·동대문구 각 1개로 조사됐다.올해 7월 기준 서울시 공동주택의 장충금 평균 월 적립 금액은 ㎡당 130원으로 84㎡ 기준 월평균
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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경기도가 합리적이고 투명한 공동주택 관리를 위해 지난 10일 ‘공동주택 관리규약 준칙’을 개정하고 시행에 들어갔다.개정 준칙은 지난 8월 시행된 공동주택관리법과 관련, 그간 공동주택이 관리규약을 운영하는 과정에서 나타난 미비점을 보완하고 9월 발표한 경기도 관리비 일제점검 결과의 문제점을 개선하기 위해 마련됐다.도는 이번 준칙 개정을 위해 공동주택과 시·군, 대한주택관리사협회 경기도회 등 전문기관의 의견을 수렴하고 법률자문 등을 거쳤다.개정 준칙은 입주자대표회의 감사 및 구성, 주택관리업자 등 기존 사업자 재계약, 관리비 회계처리
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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대한고시학원 출신의 주택관리사 모임인 대주회(회장 천관석)는 지난 8일 안양천 운동장에서 제5회 대주회 한마음 체육대회를 개최했다. 이번 대회에는 대한주택관리사협회 황장전 서울시회장, 소기재 구로지부장, 박은숙 광명지부장, 구산회 강충기 회장을 비롯해 120여 명의 회원과 관계자들이 참석해 성황을 이뤘다.대회는 대한고시학원 출신의 주택관리사 7개 기수(12~18회)를 청백으로 나눠 집단축구, 2인3각, 피구, 제기차기 등의 경기를 통해 가장 많은 점수를 획득한 팀을 우승팀으로 선정하는 방식으로 진행했으며 참가자 전원이 1종목
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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최우수 일산동양아파트-공동체 활성화 우수 우 수 푸른마을5단지-경비·미화근로자 배려경기 고양시(시장 최성)는 2016년도 고양시 공동주택 우수관리단지를 최종 선정했다고 지난 12일 밝혔다.최우수 단지에는 일산서구 일산동 일산동양아파트, 우수 단지에는 덕양구 고양동 푸른마을5단지 풍림아파트가 선정됐다. 특히 일산동양아파트는 우수한 평가를 받아 경기도 모범관리단지로 선정, 국토교통부의 전국 우수관리단지로 추천됐다.우수관리단지 선정은 ▲일반관리 ▲시설 유지관리 ▲공동체 활성화 ▲재활용 및 에너지절약 등 총 4개 분야를 평가해 분야별 총점
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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경기도 준칙 제85조 제4항 ‘용역비 정산제’경비·청소 등 용역계약시 준칙 별지 제9-2호 서식의 용역계약서에 용역비 산출내역서를 첨부해 체결해야 하며 용역 내용이 산출내역서와 다르게 제공됐을 경우 용역비를 정산한 후 지급해야 한다. 퇴직금 및 퇴직소득세, 연차수당, 4대 보험 등은 별도 적립 후 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급해야 한다.경비원에게 미지급한 퇴직금의 반환과 관련한 판결이 또 나왔다.법원은 용역회사가 경비원에게 지급하지 않은 퇴직적립금을 아파트에 반환하지 않아도 된다는 판결을 내렸는데 ▲경비용역계약서에 ‘도
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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기록적인 폭염이 지나간 뒤, 8월 전기료 청구서가 나오면서 태양광 아파트의 전기료 절감 효과가 다시 주목받고 있다.점유율 1위 태양광 대여사업자 해줌(대표 권오현)이 태양광 대여사업에 참여한 아파트를 분석한 결과, 전기료 절감으로 인한 수익이 예상치를 훨씬 웃돈 것으로 확인됐다.해줌은 태양광 대여사업에 참여한 아파트 단지에서 폭염이 있었던 지난 8월, 전기료 절감으로 이전 달보다 평균 3.2배, 최대 5.2배 높은 이익을 얻었다고 밝혔다. 한 아파트는 대여료를 납부하고도 8월 절감액이 무려 600만원에 달했으며 예상치 못한 폭염으로
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00
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서울주택도시공사(사장 변창흠)와 서울 노원구(구청장 김성환)는 지역 어르신들의 주거복지 향상을 위해 ‘실버 스포츠 센터’를 개소하고 운영에 들어갔다고 지난 6일 밝혔다.이번에 개소한 실버스포츠센터는 서울주택도시공사가 소유하고 있는 노원구 중계동 임대아파트 중계3단지 상가 11개 112㎡를 무상으로 임대하고 노원구는 리모델링 공사와 운영을 책임진다. 실버스포츠센터는 포켓볼 당구장 4개와 좌식 사이클 등 운동시설, 바둑과 장기를 둘 수 있도록 꾸며져 중계 3~4단지 어르신들의 건강증진과 여가활동에 기여할 전망이다.한편 지난 5일 진행된
현장이슈
김창의 기자
호수 997
2016.10.19 15:00