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아파트 경비원의 고용주체와 업무지시주체가 이원화된 상황이 고용불안을 부추긴다는 전문가 의견이 제시됐다.서울시의회 민생실천위원회 이경선 위원장(더불어민주당, 성북4)은 지난 8일 아파트경비노동자공동사업단, 서울시 공동주택과·노동정책담당관과 함께 서울지역 아파트 경비노동자의 불공정한 갑을관계 개선을 위한 정책간담회를 개최했다. 이경선 위원장은 “아파트 경비노동자는 입주민들을 대상으로 업무를 수행하지만 대부분의 경우 고용주체가 아파트 관리업체기 때문에 입주민들의 만족도와 상관없이 해고되는 경우가 빈번하다”며 “이처럼 고용주체와 업무지시주
김남주 기자
호수 1199
2020.12.22 09:10
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대한주택관리사협회(회장 황장전)는 故이경숙 주택관리사 피살 사건에 대응하기 위한 비상대책위원회(공동위원장 채희범 인천시회장, 하원선 서울시회장)를 구성하고 발 빠른 대응에 들어갔다.이에 지난 2일 채희범 인천시회장, 하원선 서울시회장, 권오섭 울산시회장, 김흥수 충남도회장, 황보환 경북도회장, 김홍환 부산시회장 등 위원들이 참석한 가운데 구체적인 대응 방안 마련을 위한 제2차 비대위 회의를 진행하고, 세부적인 계획을 논의했다.비대위는 1, 2, 3단계로 운영 로드맵을 구성 ▲1단계에서는 국토교통부에 독립적 지위 보장을 위한 법률 개
온영란 기자
호수 1192
2020.11.04 09:35
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대한주택관리사협회 광주시회장에 서금석 후보가 결선투표 끝에 당선됐다. 대주관 광주시회는 지난달 23일 광주교통문화연수원 대강당에서 회원 약 556명이 참석한 가운데 2020년 정기총회를 개최하고 임원선거를 실시했다.현장투표로 진행된 이날 선거에서 정회원 748명 가운데 556명이 투표에 참여했으며, 1차 개표 결과 4명의 후보가 과반수를 득표하지 못해 1위 서금석, 2위 여재학 후보가 2차 결선투표를 치렀다. 결선투표에는 384명이 참여해 득표수 201표, 52.3%로 서금석 후보가 당선됐다. 2명을 선출하는 시회 감사에는 고영인,
광주 이희숙 기자
호수 1192
2020.10.30 14:45
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대한주택관리사협회 충북도회장에 신근철 후보가 재선에 성공했다. 단독 출마한 신 당선자는 76%의 투표율에 94%의 찬성을 얻었다.대주관 충북도회는 지난달 28일 임원선거와 정기총회를 비대면 실시하고 당선증 수여, 우수회원 표창을 실시했다. 이날 감사에는 김동제·박종인 후보가 당선됐다.재선에 성공한 신근철 당선자는 “재임기간 동안 추진하지 못한 부분을 점검해 앞으로 3년 동안 회원들과 약속한 ▲열린 도회, 강한 도회 구현 ▲주택관리사 권익보호 ▲차기 도회장 상근을 위해 최선을 다하겠다”고 소감을 밝혔다. 이날 함께 진행된 2019년
충북 최중호 기자
호수 1192
2020.10.30 14:38
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대한주택관리사협회 부산시회(시회장 김홍환)는 오는 15일 ‘2020년 부산시회 정기총회’를 대의원제 또는 비대면으로 개최한다.대의원제는 회원 집체 총회가 불가능하고 일정 인원의 대의원이 참석 가능한 경우 실시하며, 코로나19 상황으로 이마저도 불가능한 경우 부산시회 소속 회원을 대상으로 전자투표로 진행하는 비대면 방식으로 개최할 예정이다.정기총회 안건은 2020년도 업무 보고, 2019년도 감사 보고 및 결산안 승인, 2021년도 사업계획안 및 예산안 승인, 부산시회 운영세칙 개정안 승인, 2020년 부산시회 임원 및 협회이사 선출
부산 고재용 기자
호수 1189
2020.10.13 15:30
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“우리 아파트 직원들이 입주민들을 위해 밤낮 고생하고 있다는 것을 모든 입주민들이 알았으면 한다. 직원들에게 감사하다는 말을 꼭 전하고 싶다.”경남 창원시 마산회원구 숲속마을주공5단지(관리사무소장 강영덕)의 입주민 한경우 씨는 최근 본지에 이 같은 내용을 보내왔다. 한경우 씨는 “올해 코로나19로 대한민국 국민 전체가 불안 속에서 대재앙이 사라지길 손꼽아 기다리고 있는데, 우리 아파트 관리사무소에서는 지난 몇 달간 입주민들의 안전을 위해 엘리베이터 내 손소독제 비치는 물론, 버튼 감염방지 패드 부착, 거리두기 및 방역 생활수칙 게시
경남 장대익
호수 1187
2020.09.22 16:26
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입주자대표회의의 의결에 따라 일자리 안정자금을 근로자들에게 지급하고 나머지를 그 계좌에 그대로 보관한 것이 ‘중대한 과실로 공동주택을 관리해 소유자 및 사용자에게 재산상 손해를 입힌 경우’에 해당하는지요?공동주택관리법에 따르면 관리주체는 입대의에서 의결한 사항을 집행해야 하고(제63조 제1항 제6호), 의무관리대상 공동주택을 관리하는 관리사무소장은 입대의에서 의결한 관리비나 경비 수령·지출·관리에 관한 업무를 수행해야 하는 바(제64조 제2항 제1호), 관리사무소장이 일자리 안정자금의 귀속·관리·처분 주체인 입대의 의결에 따라 입대
한영화 변호사
호수 1187
2020.09.22 14:19
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국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회에서는 일반적인 사업주체와 입주자 간의 분쟁조정뿐만 아니라 입주자대표회의와 하자보수보증금의 보증서 발급기관 간의 분쟁조정사건 또한 처리하고 있다. 위원회로 접수되는 분쟁조정 사건 중 약 40% 정도가 하자보수보증금 사건이다. 그리고 최근 위원회를 상대로 아파트 입대의는 물론 도시형생활주택, 빌라 등의 관리단에서 하자보수보증금의 청구절차, 사용용도 등과 관련된 문의가 점점 늘어나고 있다. 이렇듯이 입주자 등의 하자보수보증금에 대한 관심이 증가하는 데 비해 그 청구절차와 사용용도에 대한 안내·관련자료 등
염성준 변호사/국토부 하자심사·분쟁조정위원회
호수 1185
2020.09.08 13:55
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서울 구로구 A아파트에서 같은 라인에 있는 7가구 입주민 총 10명이 연달아 코로나19 확진 판정을 받았다. 구로구는 환기구를 통해 전파됐을 가능성을 염두에 두고 환기구 검체 검사를 실시했으나 결과는 ‘음성’이었으며, 방역당국은 승강기 감염 쪽에 무게를 두고 조사를 진행 중이다.앞서 지난달 23일 구로구 A아파트 입주민 B씨가 아파트 내 첫 확진판정을 받고 다음날인 24일 B씨와 함께 거주하는 가족 두 명도 확진판정을 받았다. 같은 날 타 구에서 각각 검사를 받은 입주민 C씨와 D씨도 확진판정을 받아 아파트 내 확진자가 총 5명(3
김남주 기자
호수 1184
2020.09.01 15:53
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대한주택관리사협회 대구시회(시회장 김학엽)는 지난 16일 문화웨딩에서 ‘2020년 대구시회 원로회원 예우행사’를 개최했다. 이날 행사에는 대주관 황장전 회장, 이선미 경기도회장, 원로회원과 이보춘, 이원훈, 임대규 전 대구시회장이 참석해 자리를 빛냈다. 뿐만 아니라 많은 후배 관리사무소장들과 시회 운영위원들이 함께 참석해 선배들의 노고에 감사한 마음을 전하며 선·후배 간 정을 나누는 시간을 가졌다. 올해 원로회원 예우대상자는 김병화 주택관리사 등 32명으로 이들에게는 공로패와 부상으로 금배지가 수여됐다. 아울러 코로나19로
대구 이진호 기자
호수 1180
2020.07.29 16:12
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공동주택 미화원들의 근무환경이 여전히 열악한 것으로 조사됐다.광주시비정규직지원센터(센터장 정찬호)는 지난 4월 27일부터 5월 25일까지 광주지역 아파트 미화원 207명을 대상으로 설문조사를 진행했다.미화원은 고령 여성들의 대표적인 직종으로, 실제로 응답자의 94.2%가 여성이었으며 50% 이상이 60대 이상으로 나타났다. 또한 응답자의 171명(82.6%)이 ‘용역회사 위탁관리’를 통해 고용 중인 것으로 나타났으며, 근로계약 기간은 1년 계약이 74.4%로 가장 높았다. 응답자의 40% 이상이 현재 아파트에서 4년 이상 일했지만
온영란 기자
호수 1178
2020.07.15 10:05
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인천 부평구(구청장 차준택)는 불법 주방용 오물분쇄기의 판매 및 사용 행위에 대해 과태료를 부과하기로 결정했다. 현재 정부는 환경부 장관이 인정한 국가 공인 시험기관으로부터 품질 인증을 받은 오물분쇄기만 일반 가정에 한해 판매·사용이 가능하도록 엄격히 규정하고 있다. 그러나 최근 인터넷 쇼핑몰과 홍보용 전단지에서 불법 제품을 인증받은 것처럼 허위로 광고해 판매하면서 공용하수관 막힘 등 피해 사례가 속출하고 있는 것으로 알려졌다. 정부는 불법제품 제조·판매 시 하수도법에 따라 2년 이하의 징역, 또는 2,000만원 이하의 벌금을, 불
인천 조증국 기자
호수 1175
2020.06.24 10:43
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경기 안산시의회 의원연구단체인 현문답(현장에 문제도 답도 있다)은 최근 공동주택 단지 중 모범적으로 운영하고 있는 충남 아산시 용화마을 신도브래뉴아파트와 세종시 범지기10단지 두 곳을 찾아 벤치마킹을 진행했다. 이날 현장방문에는 현문답 소속 박태순, 김진숙, 주미희 의원과 단체의 자문을 맡고 있는 대한주택관리사협회 이사 김창현 박사, 안산시아파트연합회 이용택 이사 등이 참여해 공동주택의 운영 노하우를 파악하고 안산에 접목 가능한 부분을 찾는 데 주력했다. 이들 두 단지는 국토교통부로부터 각각 공동주택 관리 우수단지(2016
온영란 기자
호수 1131
2019.07.24 16:12
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공동주택 주거환경 개선 20억원 지원 경기 수원시경기 수원시가 벽면 균열 보수, 경비실·용역원 쉼터 에어컨 설치 등 공동주택 주거환경 개선에 보조금 20억원을 지원한다.시는 최근 이 같은 내용을 담은 ‘2019년도 공동주택관리 지원사업 계획’을 의결하고 올해 보조금 지원 대상을 확정했다.특히 사회적 약자인 경비원 등 공동주택 용역원들의 근무환경을 개선하기 위한 지원금을 포함했다.주요 지원내역은 ▲노후 공동주택 단지 시설 유지보수 17억3,000만원(79개 단지) ▲경비실·용역원 쉼터 에어컨 설치 3,700만원(43개 단지) ▲영구·
온영란 기자
호수 1122
2019.05.15 15:00
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경남 통영시(시장 강석주)는 미세먼지 등의 대기질 개선효과가 있고 에너지 효율이 높은 저녹스 보일러로 교체할 경우 교체비용 일부를 지원하는 ‘가정용 저녹스 보일러 설치 지원사업’을 시행한다. 가정용 저녹스 보일러 설치 지원사업은 가정용 일반보일러를 LNG등의 가스를 연료로 하는 저녹스 보일러로 교체하는 경우 교체비용 일부를 지원하는 사업으로, 올해 총50대의 저녹스 보일러 교체를 지원할 예정이며 1대당 16만원을 지원한다. 지원대상 보일러는 한국환경산업기술원의 환경표지 인증을 받은 제품 158개 모델(2019년 3월 31일 기준)이
경남 장대익 기자
호수 1120
2019.05.01 13:44
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청주국제에코콤플렉스·녹색청주협의회·초록마을사업추진위원회가 공동으로 ‘2019 초록마을사업 공모’를 실시한다.올해로 10년째 추진하고 있는 초록마을은 지구온난화의 주범인 CO₂를 줄이기 위해 자발적인 녹색실천 활동을 펼치며, 마을공동체 활성화와 지속가능한 녹색청주를 만드는 데 앞장서는 마을운동이다. 참가대상은 초록마을 도시부문과 농촌부분으로 나누며 도시부문에서는 청주시내 모든 공동주택 중 20개소를 선정할 예정이고, 농촌부문은 농촌마을 중 10개소를 선정해 추진할 예정이다.이 사업은 3월부터 10월까지 온실가스 줄이기, 공동체 활성화
충북 최중호 기자
호수 1112
2019.03.06 15:04
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김 호 열 주택관리사인천 산곡한양7차아파트 관리사무소장어느 직종이든 마찬가지지만 관리사무소에 입문하는 직원은 초기에 누구나 다 의욕적으로 근무하려고 하지만 어느 정도 업무에 익숙해지면 의욕은 슬며시 시들해진다. 공동주택 관리에는 공동주택관리법과 관리규약이란 규율이 있고 관리사무소가 일을 잘하면 포상, 임금 인상, 재계약 등의 인센티브가 있지만 이것들이 직원들에게 정작 필요한 도덕적 자질과 올바른 근로의지를 가질 수 있도록 이끌지는 못한다. 미국의 모 대학병원에서 일하는 관리인이 혼수상태에 빠진 젊은 환자의 병실을 두 번 청소한 사연
김호열
호수 1111
2019.02.27 09:03
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전남 순천시는 초등 돌봄 공백을 최소화 하고 맞벌이 가정의 일과 가정 양립을 위해 최근 양우내안애·상삼 세대어울림 보육스테이션 2곳을 개원했다. 2018년 전라남도 인구문제 극복 공모사업으로 선정돼 추진하고 있는 ‘세대어울림 보육스테이션 조성사업’은 아파트 입주민으로 구성된 공동체가 지역의 유휴공간을 활용해 마을의 아이를 돌보는 순천형 주민돌봄 사업으로 올해까지 5개소 조성을 목표로 하고 있다.이번에 개원하는 2개소 외에 ‘아3육 세대어울림 보육스테이션’(신대 중흥3단지)과 ‘별량 세대어울림 보육스테이션’(구룡마을)을 지난해
전남 김규훈 기자
호수 1110
2019.02.20 13:25
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대전 서구대전시 서구(구청장 장종태)는 공동주택의 주거환경 개선과 입주민의 편의 증진을 위해 총 4억원의 예산을 투입해 ‘2019년 공동주택 지원사업’을 추진한다.구는 2013년부터 매년 공동주택 지원사업을 추진해 지난해까지 177개 단지에 총 16억3,000만원을 지원한 바 있으며, 올해에도 노후 공용시설 보수(1억원), 주 관통도로 보수(1억원), 에너지 절약(1억2,000만원), 공동체 활성화(8,000만원) 등 4개 분야의 공모사업을 추진한다.노후 공용시설 보수 지원사업은 경로당, 어린이놀이터, CCTV 보수 등의 사업에 단
대전 문병욱
호수 1107
2019.01.23 13:51
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대한주택관리사협회 경기도회(도회장 이선미)는 지난 5일 제21회 주택관리사보 합격생을 위한 특별 맞춤교육을 개교했다. 경기도회 남부교육장(수원)에서 총 4주 과정으로 시작, 소한 한파의 주말임에도 불구하고 합격생 및 교육생의 관심과 열정으로 강의실의 온기는 매우 뜨거웠다.이번 교육은 제21회 합격생을 대상으로 총 4주간 매주 토요일 2시부터 4시간 실시하며, 현장 배치 시 원활한 업무수행을 위한 기초과정을 현장상황과 실무경험을 바탕으로 피부에 와닿게 전달할 수 있도록 협회 전문 강사와 도회장이 직접 강의를 진행한다.교육은 ▲
경기 강계숙 기자
호수 1106
2019.01.16 15:47