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추석 명절을 앞두고 서울 노원구의 A아파트에서 근무하고 있는 30여 명의 경비원들이 8월 말 현재 4개월째 임금을 받지 못하고 있어 안타까움을 자아내고 있다. 이는 지난 4월 입주자대표회의가 주택관리업자 B사와의 위수탁관리계약을 중도에 해지하면서 시작됐는데 실질적으로 이에 앞선 2018년 10월경 종전 입대의 회장이 해임되고 새로운 회장이 선출되면서 비롯됐다. 종전 회장이 해임을 인정하지 않고 인수인계를 거부하는 상황 속에서 주택관리업자까지 바뀌게 된 것. 거듭된 시정명령에도 특정업체와 계약…입찰참가업체 4곳 중 주관평
현장이슈
마근화 기자
호수 1136
2019.09.04 15:19
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한국토지주택공사(LH)가 대형 화재사고와 지진에 대비해 재해 취약계층 시설과 지진 고위험지역 공동주택의 소방시설을 현행법보다 강화해 설치한다.현행 소방법에서는 건물의 층수나 면적에 따라 스프링클러 등 소방시설을 획일적으로 설치하게 돼 있어 기준보다 낮은 층수나 면적에 사는 화재 취약계층은 안전 사각지대에 놓여 있었다.이에 LH는 현행법보다 강화한 소방시설 기준을 적용해 건물의 층수와 면적에 관계없이 안전을 보장받을 수 있도록 공공실버주택과 노인정 등 노유자시설을 대상으로 스프링클러 및 자동화재 탐지설비를 비롯한 주요 소방시설을 전면
현장이슈
온영란 기자
호수 1136
2019.09.04 15:18
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승강기안전관리법이 3월 28일자로 개정·시행됨에 따라 승강기 관리주체는 오는 27일까지 승강기 사고배상책임보험에 의무적으로 가입해야 한다. 이는 승강기 소유자 등 관리주체가 승강기 사고 시 생명·신체 또는 재산상 손해가 발생하는 경우 손해배상을 보장하기 위한 것이다.보험가입 대상은 법령에 따라 검사를 받은 모든 승강기다. 울산지역의 경우 1만 6,331대의 승강기가 가입 대상이며, 현재까지 201대가 가입한 것으로 파악됐다. 보상한도는 사망 1인당 8,000만원, 재산피해 사고당 1,000만원 이상이어야 한다.승강기 관리주체는 책임
현장이슈
울산 윤종권 기자
호수 1136
2019.09.04 15:18
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노동위원회에 부당해고 구제절차를 신청한 근로자 중 근로계약기간 종료, 정년, 사업장 폐업 등으로 원직복직이 불가능한 근로자에 대해서도 금전보상을 받을 수 있도록 해야 한다는 주장이 제기됐다.더불어민주당 한정애 의원은 지난달 26일 이 같은 내용의 근로기준법 일부 개정안을 대표발의했다.한 의원은 “노동위원회의 부당해고 구제절차는 원직복직이 어려운 근로자를 위한 중요한 권리구제 수단임에도 불구하고 현행 근로기준법은 근로자가 원직복직을 원하지 않은 경우에 한해 원직복직 대신 금전보상을 명하도록 규정하고 있고 근로계약기간의 종료, 정년,
현장이슈
김남주 기자
호수 1136
2019.09.04 15:15
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서울북부지방법원 민사4부(재판장 강재철 부장판사)는 최근 주택관리업자 A사가 서울 노원구 B아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 약 4,550만원 상당의 수수료 청구소송 항소심에서 ‘입대의는 A사에 약 220만원을 지급하라’고 주문했다. 2016년 12월경부터 2019년 11월 30일까지 3년간 B아파트 입대의와 위수탁관리계약을 맺은 A사는 2017년 12월경 입대의로부터 계약해지를 당하자 해지사유를 부정하며 남은 계약기간의 수수료 상당의 손해배상 청구소송을 제기했다. 이때 손해배상금액은 2017년 11월분 위탁관리수수료 약 220
현장이슈
마근화 기자
호수 1136
2019.09.04 15:15
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경남도 경남도는 이달부터 비사업용 승용차에 대한 등록번호 체계를 현행 7자리에서 8자리로 변경·시행한다. 이에 따라 도는 공공청사, 아파트, 주차장 등 차량번호 인식카메라를 운영 중인 시설에 대해 시스템을 갱신하도록 독려하고, 완료되지 않은 시설물에 대해서도 차량출입 및 주차요금 정산 등 주민 불편을최소화하도록 조치한다는 방침이다.아직까지 갱신을 완료하지 않은 아파트, 쇼핑몰, 민간유료주차장 등에 대해서는 시설물 유형별로 안내 인력 배치, 차단기 수동조작, 주차요금 정산 및 관리자 호출방법 등 대응요령 안내서를 시·군에 작성·배포했
현장이슈
경남 장대익
호수 1136
2019.09.04 15:14
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LH한국토지주택공사(LH)가 스마트폰으로 에너지를 관리할 수 있는 ‘스마트미터링’ 시스템을 공동주택에 시범 도입한다.스마트미터링 시스템은 계량기와 사물인터넷(IoT)기술을 융합한 통합 에너지 플랫폼으로 전력 공급자와 수요자가 원격으로 난방·전기·수도·가스·온수 등 5종류 에너지의 실시간 사용량을 확인할 수 있다. 스마트미터링 시스템이 구축되면 입주민들은 스마트폰 애플리케이션(앱)을 통해 실시간 에너지 사용량과 요금정보, 가구별 사용량 분석정보를 얻을 수 있고, 효율적으로 에너지를 관리할 수 있어 요금을 절감할 수 있게 된다. 또 클
현장이슈
온영란 기자
호수 1136
2019.09.04 15:14
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LH 중앙공동주택관리지원센터는 공동주택 입주민 간 소통 및 유대 강화를 위해 단지별로 시행 중인 공동체 활성화 사업 중 우수사례를 발굴·확산하고 살기 좋은 주거문화 정착을 유도하기 위해 공동주택 공동체 활성화 공모전을 개최한다.2017년도에 이어 올해로 두 번째를 맞이한 이번 공모전은 내가 꿈꾸는 우리 마을 ‘함께해서 좋아요’를 주제로 에세이, 영상, 카드뉴스·포스터 3개 부문에서 총 18건의 우수 작품을 선정한다. 또한 공동(5인 이내 소규모) 참가 허용 및 참여기회를 확대하고 참신한 사례 발굴을 위해 접수 마감시한을 당초 지난달
현장이슈
온영란 기자
호수 1136
2019.09.04 15:13
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제주 서귀포시는 장년층 고독사 예방을 위해 오는 30일까지 2019년 하반기 장년층 1인 가구 조사를 실시한다.이번 조사대상은 올해로 만 50세가 되는(1969. 7. 1.~1968. 12. 31. 사이에 출생) 장년층 1인 가구와 2018년 10월 1일 이후 전입한 장년층(50세 이상 64세 이하) 1인 가구다. 특히 이번 조사에는 2017년 하반기와 2018년 상·하반기 조사 대상자 중 위험군 662가구에 대한 확인조사가 이뤄져 본인 거부 등으로 서비스를 받지 못하는 가구에 대해 점검이 이뤄진다.읍·면·동 맞춤형복지팀에서 주민등
현장이슈
제주 박원흡 기자
호수 1136
2019.09.04 15:13
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울산 울주경찰서(서장 전오성)는 112신고 접수 시 신속한 출동을 위해 ‘공동주택 프리패스’ 제도를 운영한다. ‘공동주택 프리패스’ 제도는 아파트 입구 차량용 차단기에 경찰 순찰차량 번호를 등록하거나 중앙 현관의 출입카드 등을 확보해 긴급 출동 시 현장 진입시간을 최소화하는 제도다.이 제도는 울주경찰서가 지역공동체치안협의체 활동을 통해 제안해 울산 최초로 시행하는 것으로 지난달 15일 범서지역 공동주택 연합회와 업무협약을 맺고 운영에 들어갔으며, 23개 아파트 단지 136개동이 시행 대상이다. 울주경찰서 관계자는 “이번 제도 시행으
현장이슈
울산 윤종권 기자
호수 1136
2019.09.04 15:12
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경남 진주시 A아파트 입주자대표회의가 옥상방수공사 계약과 관련해 전 입대의 회장을 포함한 임원 6명(이하 당시 입대의 임원들)과 전 관리사무소장을 상대로 손해배상 청구소송을 제기했지만 패소했다. 지난 2016년 7월 8일 당시 입대의는 아파트 옥상방수공사 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈으며, 같은 달 28일 낙찰자로 선정된 B사와 계약을 체결, 계약금(약 2,250만원)을 지급했다. 하지만 당시 입대의 임원들의 임기는 7월 31일로 만료됐고 이후 새롭게 선출된 회장이 B사의 공사 착공을 반대했다. 이에 B사는 새로운 회장 등을 상대
현장이슈
마근화 기자
호수 1136
2019.09.04 15:11
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서울시 서울시가 2007년부터 낡고 녹에 취약한 주택 내 수도관에 대한 교체공사비를 최대 80% 지원해오고 있는 가운데, 2022년까지 잔여가구 전량 교체를 목표로 비용을 지원한다. 시는 교체 대상에 해당하는 서울시 내 단독·다가구·공동주택 총 56만5,000가구 중 69%(39만가구)를 교체 완료했다. 잔여가구는 17만5,000가구로 2022년까지 총 1,075억원을 투입, 전량 교체를 목표로 시민들이 적극적인 교체에 나서도록 지원한다는 계획이다. 최대 80% 공사비 지원과 함께 신청을 망설이고 있는 가정을 대상으로 홍보전담요원을
현장이슈
김남주 기자
호수 1136
2019.09.04 15:11
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경기 시흥시(시장 임병택)는 노후 공동주택에 대한 주차장 설치를 지원하는 ‘노후 공동주택 주차장 설치 지원사업’을 추진한다.시는 지난달 26일부터 관내 공동주택 단지로부터 지원신청서를 접수받아 현장 확인과 사업의 적정성을 검토해 사업대상지를 선정할 계획이다. 신청대상은 1996년 6월 8일 이전 건축허가를 받은 20가구 이상 공동주택이다.해당 공동주택은 어린이놀이터, 운동시설 등 부대시설을 2분의 1 범위에서 축소해 주차장을 설치한다는 동의서를 입주자 3분의 2 이상에게 받아야 한다. 이번에 선정되는 공동주택은 주차장 1면당 최대한
현장이슈
온영란 기자
호수 1136
2019.09.04 15:10
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인천 서구는 관리환경이 열악하고 20년 이상 노후한 소규모 공동주택에 대한 무상 안전점검을 확대 시행한다.지난 2014년부터 시행해 온 소규모 공동주택 안전점검은 관리사무소가 없어 체계적인 관리가 어렵고 20년 이상 노후한 공동주택을 대상으로 안전진단 전문기관을 통해 무상으로 안전점검을 실시하고, 결과를 제공하는 서비스다.그동안 안전점검은 소유자가 신청한 단지를 대상으로 시행해 왔으나 주택가격 하락 및 입주민들의 불안감 조성 우려와 실질적인 보수지원 부족으로 안전점검 신청이 지속적으로 줄어들고 있어 노후 공동주택이 해마다 늘고 있음
현장이슈
인천 조증국 기자
호수 1136
2019.09.04 15:10
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경남 양산시는 현재 준공 후 20년이 경과한 주택으로 옥내급수관(수도관)이 노후·부식되면서 수돗물 사용에 불편을 겪고 있는 관내 주택에 대해 급수관 개량(교체 또는 갱생) 공사비 일부를 지원하고 있다.개량공사비는 예산의 범위 내에서 지급하며 지원기준은 노후 옥내급수관 교체공사의 경우 총 공사비의 80% 이하 범위에서 최대 100만원(단 공동주택은 가구당 최대 80만원), 갱생공사의 경우 총 공사비의 80% 이하 범위에서 최대 80만원(단 공동주택은 가구당 최대 50만원)까지 비용을 지원한다.현재 지원 사업(3차분)은 이달 말까지 접
현장이슈
경남 장대익
호수 1136
2019.09.04 15:08
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뼈대가 있는 구조체에 박스형태의 모듈을 서랍처럼 끼워넣는 ‘인필(Infil)식 공법’을 적용한 ‘모듈러(조립식) 주택’이 준공됐다.국토교통부는 지난달 22일 국토교통과학기술진흥원, 한국토지주택공사(LH), 한국건설기술연구원과 함께 충남 천안시 두정동에서 국가 연구·개발(R&D) 과제인 ‘조립식(모듈러) 공동주택 실증단지’ 준공식을 개최했다.모듈러 주택은 창호, 외벽체, 전기배선, 배관, 욕실, 주방기구 등의 자재와 부품이 포함된 박스형태의 모듈을 공장에서 제작해 현장에서 조립 및 설치하는 건설공법을 말한다. 현장에서는 조립만 하면
현장이슈
온영란 기자
호수 1136
2019.09.04 15:08
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서울 영등포구(구청장 채현일)는 보일러 노후 연한에 관계없이 모든 가정용 일반 보일러에 교체 보조금을 지원하고, 대상도 기존 500가구에서 1,660가구로 3배 이상 늘린다.이번 보조금 지원 확대 조치는 ‘대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법’ 제정으로 내년 3월부터 가정에 친환경 콘덴싱 보일러의 사용이 의무화되는 데 따른 것이다.이에 따라 기존에는 10년 이상 노후보일러 교체 시에만 보조금을 지원했으나 설치 대상을 전면 확대하면서 가정용 일반 보일러라면 연식에 상관없이 누구나 보조금을 지원받을 수 있게 됐다.또한 설치 지원금도
현장이슈
김남주 기자
호수 1136
2019.09.04 15:07
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서울 서초구서울 서초구(구청장 조은희)는 지난달 23일 서초구청에서 200인조 이상 강제 배출형 정화조 건물 소유(관리)자 200여 명을 대상으로 도시악취 저감을 위한 악취저감장치 설치 및 적정 유지·관리교육을 실시했다. 이번 교육은 최근 부산 유원지에서 일어난 공중화장실 유독가스 질식사고로 정화조 유지관리에 대한 관심이 고조되고 있어 마련했다.교육을 맡은 환경부·서울시 생활악취TF 전문위원인 이장훈 환경공학박사는 ▲악취저감장치 설치 필요성 및 효과를 주제로 정화조에 대한 설명 및 정화조 악취 발생 원인 ▲정화조 악취저감장치
현장이슈
서울 김재완 기자
호수 1136
2019.09.04 15:07
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경남 진주시는 지난달 27일 진주시청에서 ‘승강기 사고대응 합동훈련’을 실시했다. 이번 훈련은 진주시와 진주소방서, 한국승강기안전관리공단, 승강기유지관리업체가 참여한 가운데 진행했으며, 관내 아파트 등 다중이용시설의 승강기 관리자 등 200여 명이 참여했다. 승강기는 위험요소가 있음에도 불구하고 시민들의 무관심과 안전의식 저조로 사고의 위험성이 증대하고 있어, 승강기 관리주체와 관련 기관의 초기대응능력 제고 및 승강기사고 예방을 위한 훈련이 절실히 필요하다. 이에 따라 이번 훈련에서는 진주시청 승강기에 승객이 갇히는 상황을
현장이슈
경남 장대익
호수 1136
2019.09.04 15:06
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아파트 커뮤니티 앱 아파트너(대표 권해석)가 공동주택·집합건물 관리업무 전사적자원관리(ERP) 솔루션 기업 이지스엔터프라이즈(대표 최병인)와 지난달 23일 상호협력을 위한 업무 제휴를 체결했다.이번 제휴로 아파트너는 자사 앱에 이지스엔터프라이즈의 ‘아파트아이서비스(XpERP)’를 연동, 아파트 커뮤니티 앱으로는 최초로 입주민들에게 실시간 관리비 조회와 에너지 사용량 정보 서비스를 제공할 수 있게 됐다. 또한 향후 이지스엔터프라이즈의 ‘집합건물 통합관리시스템(XpBiz)’을 추가 연동해 보다 다양한 아파트 커뮤니티 서비스를 제공한다는
현장이슈
김남주 기자
호수 1136
2019.09.04 15:04