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지난 7일 태풍 링링의 영향으로 청주관내 아파트에서도 크고 작은 사고들이 잇달아 발생했다. 충북 청주시 상당구 소재 한 아파트에서는 조경수 나무가 송두리째 건물 쪽으로 쓰러져 119가 출동해 조치했다. 다른 아파트에서는 단지 내 테니스장 펜스가 강한 바람의 영향으로 쓰러져 응급조치 했으며 다행히 인명피해는 발생하지 않았다.또한 추석 명절을 전후해 낮과 밤을 가리지 않고 아파트 화재사고도 잇달아 발생했다. 충북 관내 총 20여 건의 각종 화재가 발생했으며 그중 청주에서만 아파트 화재가 5건이나 발생했다. 다행히 입주민들의 신고와 관리
현장이슈
충북 최중호 기자
호수 1138
2019.09.25 14:49
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공동주택의 간접흡연으로 인한 피해와 갈등을 예방하기 위한 법안이 발의됐다.자유한국당 원유철 의원은 지난 10일 이 같은 내용을 담은 공동주택관리법 일부 개정안을 대표발의했다.현행법에서 입주자는 발코니 등 가구 내에서의 흡연으로 다른 입주자에게 피해를 주지 않도록 노력하고, 간접흡연 피해를 입은 입주자가 관리주체에게 간접흡연 피해를 끼친 입주자에게 흡연을 중단하도록 권고할 것을 요청할 수 있도록 하는 등의 규정을 두고 있다.하지만 현행법에 따른 간접흡연의 방지에 관한 사항은 입주자의 자발적 노력의무 부여와 관리주체의 간접흡연 중단 권
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 14:48
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최근 서울시가 난방분야 미세먼지 저감을 위해 추진 중인 ‘가정용 친환경 콘덴싱보일러 설치 지원사업’의 활성화를 위해 대한주택관리사협회 서울시회가 힘을 보탠다.대주관 서울시회(시회장 하원선)는 서울시와 협력해 공동주택의 노후한 가정용보일러를 친환경 콘덴싱보일러로 교체하도록 독려하고, 이와 관련한 시 보조금 사업의 홍보대행을 맡아 적극적인 활동을 펼치기로 했다.앞서 지난 4월 ‘대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법’이 국회 본회의를 통과함에 따라 오는 2020년 4월부터 공동주택 및 일반주택의 가정용 친환경보일러 설치가 의무화됐으며
현장이슈
김남주 기자
호수 1138
2019.09.25 14:47
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국토교통부가 건축허가 신청 시 준수해야 하는 에너지절약설계기준에 대한 이해를 높이기 위해 ‘질문집(FAQ)’을 제작해 배포한다.에너지절약설계기준이란 외벽 등 단열기준과 기밀성이 높은 창 및 문 사용, 고효율 냉·난방설비 및 조명을 적용하는 등 에너지효율적 설계요소를 규정한 것을 말한다.정부는 지난 1986년부터 50가구 이상 공동주택을 시작으로 이 기준에 맞춘 에너지절약계획서를 건축허가 신청 시 제출토록 하고 있으며, 지난 2013년부터는 연면적 500㎡ 이상 모든 건축물로 적용 대상을 확대했다.이번 질문집은 그동안 이해가 어렵거나
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 14:46
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지난 4일 서울 63빌딩 컨벤션센터에서 산업통상자원부가 주최하고, 한국가스안전공사가 주관한 제26회 ‘대한민국 가스안전대상’ 시상식이 개최돼 가스안전관리를 위한 헌신적인 공로가 인정된 인천 연수구 동춘무지개마을아파트(관리사무소장 강원준 주택관리사) 등 가스안전관리 우수아파트에 대한 시상식이 펼쳐졌다.
현장이슈
인천 조증국 기자
호수 1138
2019.09.25 14:45
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울산시 중구 성안동 행정복지센터는 지난 6일 센터에서 지역 내 공동주택 관리사무소장 및 입주자대표 간담회를 개최했다. 이번 간담회는 구정소식과 행정제도 등에 대해 안내하는 한편 성안옛길워킹페스티벌 및 별빛음악회의 성공적인 개최를 위해 마련했다.이날 간담회에는 이경희 성안동장을 비롯해 성안동 공동주택 관리사무소장과 입주자대표 등 14명이 참석했다. 이 자리에서는 각종 구정소식과 행정제도를 안내하고 공동주택의 건의사항을 수렴하는 등 화합과 소통을 위한 간담회를 갖는 한편 올 하반기 가장 큰 사업인 성안옛길워킹페스티벌 및 별빛음악
현장이슈
울산 윤종권 기자
호수 1135
2019.09.25 14:24
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서울시서울시가 올 상반기 한전과 공동으로 145개 공동주택 1,502대의 승강기에 ‘승강기 자가발전장치’ 설치를 지원한 결과 대당 월 3만~4만원의 공용전기료 절감효과가 있는 것으로 나타남에 따라, 하반기 시비 9억원을 투입해 900대 추가 지원에 나섰다. 시는 특히 설치비, 전기료 부담 등을 이유로 여전히 서울시 내 아파트 경비실 10곳 중 3곳에 에어컨이 없는 상황에서 각 아파트 단지들이 승강기 자가발전장치 설치를 통해 공용전기료를 절감하고, 경비실 에어컨 설치·사용에 따른 유지관리비 부담도 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다.
현장이슈
김남주 기자
호수 1138
2019.09.25 14:23
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경남도(도시자 김경수)가 하절기 안전하고 깨끗한 물놀이 환경을 조성하기 위해 지난 6월 17일부터 지난달 31일까지 약 3개월간 물놀이형 수경시설 관리실태 지도점검을 실시했다. 낙동강유역환경청, 경남도 보건환경연구원 및 시·군 환경부서가 합동으로 시행한 이번 점검은 물놀이형 수경시설로 신고 된 117개소 시설을 대상으로 ▲설치·운영 신고의 적정 여부 ▲수질기준 준수 여부 ▲관리기준(저류조 청소·소독방법, 안내판 설치 등) 준수 여부 등을 기준으로 진행했다. 그 결과 수질기준을 초과한 물놀이형 수경시설 1개소에 대해 즉시 시설 개방을
현장이슈
경남 장대익
호수 1138
2019.09.25 14:21
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경남 창원시 진해구 자은3주공아파트는 지난 16일 관리동 회의실에서 관리사무소 직원 및 입주민들의 응급의료 인식 고취를 위한 현장 실습교육을 실시했다. 이번 심폐소생술 교육 과정은 4분의 골든타임 확보와 응급의료 인식 고취를 위해 진해구보건소에서 박미경 전문강사가 진행했으며, 응급상황에서 119 도착 전까지 소중한 생명을 살리는 데 중요한 심폐소생술(CPR) 및 자동심장충격기 사용법 등을 교육함으로써 응급상황에 대한 올바른 대처·관리능력을 향상했다.이날 교육은 ▲심폐소생술 동영상 시청 ▲초기 심폐소생술의 응급처치 필요성 ▲자
현장이슈
경남 장대익
호수 1138
2019.09.25 14:16
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LH 중앙공동주택관리지원센터는 이달 26일 경기도 성남시 분당구 LH 경기지역본부에서 올해 첫 번째 공동주택관리 열린강좌를 개최한다.이번 열린강좌에서는 공동주택을 안전하고 효율적으로 사용하기 위해 필요한 ‘장기수선계획 및 시설물 안전관리’를 주제로 관련 제도와 주요 위반사례, 시스템 활용법 및 주요 시설물 안전관리 방법까지 이해하기 쉽게 소개한다.특히 한국지역난방공사와 협업해 공동주택 에너지 절약을 위한 효율적인 난방 관리 방법도 안내할 예정이다.이외에도 올해 새롭게 도입한 신규단지 맞춤형 관리 프로그램 ‘첫단추’와 공동주택 회계
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 14:12
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경기 부천시는 지난 4일 부천시청 어울마당에서 공동주택 시설물 안전관리 책임자 및 경비책임자 300명을 대상으로 공동주택 안전관리를 위한 ‘2019 공동주택 방범 및 소방교육’을 실시했다. 이번 교육은 공동주택관리법 제32조에 따라 공동주택 단지 내 각종 안전사고의 예방과 방범을 위해 마련했다.이날 교육에서는 부천소방서와 한국경비지도사협회 강사가 나서 재난상황 대처 능력 강화 및 강도·절도 등 각종 범죄사고 예방 방법 등을 교육했다.양완식 주택국장은 “공동주택 입주민들이 편안하고 안전하게 생활할 수 있도록 보이지 않는 곳에서
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 14:11
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내년 6월까지 15년 이상 경과 15층 이하 대상 서울시가 사용승인 15년 이상 된 15층 이하 소규모 민간건축물을 ‘3종 시설물’로 지정해 재난 안전관리를 강화키로 하고, 이를 위해 내년 6월까지 공동주택, 종교시설 등 민간건축물 2만 6,000여 동을 대상으로 실태조사를 실시한다.‘3종 시설물’은 다중이용시설 등 재난이 발생할 위험이 높거나 재난을 예방하기 위해 계속적으로 관리할 필요가 있는 15년 이상 경과 건축물 중 1종(21층)·2종(16층)보다 상대적으로 소규모인 건축물로서, ‘시설물 안전관리에 관한 특별법’ 개정으로 3
현장이슈
마근화 기자
호수 1138
2019.09.25 13:28
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광주지법 순천지원아파트 입주자대표회의가 관할관청의 과태료 부과 등의 손해에 대해 이전 회장들에게 그 책임을 물었지만 인정되지 않았다. 광주지방법원 순천지원 민사6단독(판사 김상곤)은 최근 전남 순천시 A아파트 입대의가 회장이었던 B씨와 C씨를 상대로 제기한 손해배상 청구소송을 모두 기각했다. A아파트 입대의는 2017년 12월경 회장이었던 B씨가 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하는 과정에서 관계법령에 따른 입찰공고 등의 절차를 무시하고 임의적으로 관리사무소 직원에게 지시하는 등의 과정을 거쳐 관리사무소장으로 하여금 D사와 계약을
현장이슈
마근화 기자
호수 1138
2019.09.25 13:28
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경남 진주시는 지난 10일 LH 서울지역본부에서 한국토지주택공사(LH)와 고령자복지주택사업의 성공적 추진을 위한 업무협약을 체결하고 국토교통부가 지난 4월 선정·발표한 2019년 고령자복지주택사업의 본격적인 추진을 알렸다. 고령자복지주택사업은 65세 이상의 주거 취약계층을 위한 국토부 주관의 주거복지사업으로 저층부에는 사회복지관을 설치하고, 고층부에는 고령자 맞춤형 주택을 건설해 주거와 복지서비스를 함께 제공하는 신개념 공공임대주택사업이다. 시에 따르면 이번 업무협약을 통해 진주시는 부지 제공, 기반시설 설치 및 복지시설을
현장이슈
경남 장대익
호수 1138
2019.09.25 13:23
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충남 천안시에 소재한 브라운스톤천안아파트 800여 가구 입주민들이 2006년부터 10년 이상 겪고 있는 도로교통소음으로 인한 생활피해에 대한 해결방안이 마련됐다. 국민권익위원회(위원장 박은정)는 최근 천안시청 소회의실에서 권태성 부위원장 주재로 현장조정회의를 열고 10여 년간 고충을 유발해 온 브라운스톤천안아파트 앞 도로 교통소음 민원을 해결하기 위해 2020년까지 도로에 방음시설을 설치하는 조정안을 마련해 최종 확정했다.2006년 입주를 시작한 이 아파트 앞 도로는 천안시에서 시행하는 여러 개발 사업으로 입주 이후 교통량이 꾸준히
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 13:19
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충남 서산시는 살기 좋은 아파트를 만들고 공정하고 투명한 공동주택 운영 및 이웃 간 소통을 통한 공동체 활성화를 추진한 단지를 대상으로 ‘2019년 공동주택 우수단지’를 선정한다.대상은 사용검사 후 5년이 경과한 관내 77개 공동주택이며 500가구 미만 그룹 1개 단지, 500가구 이상 그룹 1개 단지 등 총 2개 단지를 올해 우수단지로 선정한다.우수단지로 선정된 공동주택은 2020년 공동주택 지원사업 신청 시 지원 금액의 50%를 추가 지원받을 수 있고, 단지 내 인증 동판 부착 및 시장 유공자 표창, 충남도 그린홈 으뜸아파트 공
현장이슈
온영란 기자
호수 1138
2019.09.25 13:16
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태풍으로 인해 아파트 주차장에 식재돼 있던 나무가 쓰러지면서 차량이 파손되는 사고가 발생한 것과 관련해 슈퍼 태풍이었던 점과 나무 지지대가 설치돼 있었던 점 등을 고려해 입주자대표회의 책임을 10%로 제한한 법원의 판결이 나왔다. 부산지방법원 제5-1민사부(재판장 성익경 부장판사)는 최근 A보험사가 경남 거제시 소재 B아파트 입대의를 상대로 제기한 구상금 청구소송 항소심에서 입대의 측의 항소를 받아들여 1심 판결 중 10%(약 28만원)를 초과하는 입대의 패소부분을 취소했다. A보험사는 지난 2018년 10월 6일 오전 11시 30
현장이슈
마근화 기자
호수 1137
2019.09.18 14:36
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관리의 사각지대에 놓여있는 준주택 주거용 오피스텔 및 소규모 공동주택도 공동주택관리법을 적용해 규모와 상관없이 체계적으로 관리할 수 있도록 하는 법안이 마련될 전망이다. 더불어민주당 백혜련 의원은 지난 6일 이 같은 내용을 담은 공동주택관리법 일부 개정안을 대표발의했다.현재 오피스텔은 주택법 및 건축법에 따라 준주택이면서 업무시설로 분류되고 있으며, 그 관리에 있어서는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 집합건물법)의 적용을 받고 있다.이와 관련해 백 의원은 “오피스텔의 상당수가 취사시설, 급·배수 시설 등을 갖추고 실질적인
현장이슈
온영란 기자
호수 1137
2019.09.18 14:35
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구 주택법 위반으로 관할관청으로부터 과태료 부과 처분을 받은 광주광역시 북구 모 아파트 관리사무소장 A씨가 항고를 제기했지만 받아들여지지 않았다. 광주지방법원 민사2부(재판장 김성곤 부장판사)는 최근 A소장에 대한 100만원의 1심 결정을 그대로 인정했다. 결정문에 의하면 A소장은 주택관리업자 또는 사업자와 계약을 체결하는 경우 1개월 이내에 계약서를 해당 단지의 인터넷 홈페이지에 공개해야 함에도 2014년 7월경부터 2015년 2월경 사이에 체결한 청소용역 등 4건의 재계약과 200만원 미만인 수의계약(시계광고, 소방정밀점검) 등
현장이슈
마근화 기자
호수 1137
2019.09.18 14:35
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인천지역 아파트 개량·보수·보강공사와 용역의 탈 인천 현상이 심각한 것으로 나타났다.인천시설물유지관리협회(회장 유병서)는 지난달 29일 서구의회 송춘규 의장과 복지도시분과위원 초청 간담회를 갖고, 지난 5월 발주한 아파트 보수공사와 용역 발주금액 36억2,000여 만원의 16%인 5억7,000여 만원 정도를 인천업체가 수주한 점을 지적하며 아파트 보수공사의 탈 인천현상에 대한 의회 차원의 대안 마련이 필요하다고 강조했다.이날 간담회에서는 주택관리사업자 및 사업자 선정지침에서 지역제한을 하지 않고 있으나 단서 조항은 해당 법령에서 영
현장이슈
인천 조증국 기자
호수 1137
2019.09.18 14:33