전체기사 종합 기획 특집 아파트라이프 관리업무 기고 현장실무 문학산책·레저 인터뷰   
오늘 2014년 09월 16일
사설 열린세상 발언대 독자투고 기고 수요광장 류기용칼럼 기자수첩 연재기사 공지사항  자유게시판  자료실  민원회신  기사제보
아파트 앤 피플 
“이웃 간 담소로 건강한 웃음을 만들다”
  아파트 관리사무소는 과연 무엇을 하는 곳일까? ... / 경기 송현숙
사 설
소장 하대 문화
공동주택 중 의무관리 대상 단지의 관리사무소장은 적어도 두 번 이상의 치열한 경쟁을 뚫어야만 오를 수 있는 자리다. 첫 번째 관문은 주택관리사보 자격증 ... / 한국아파트신문사
수요광장
주택관리업자 업무수행에 대한 부당한 간섭과 그 책임
주택법 시행령 제51조 제5항은 “입주자대표회의는 주택관리업자가 공동주택을 관리하는 경우에는 주택관리업자의 직원인사·노무관리 등의 업무수행에 부당하 ... / 오민석
독자투고
직원 인사 청탁 퇴치법
경리직원이 그만 두게 돼 인터넷에 구인공고를 올렸더니 전화가 여러 곳에서 왔는데 그중 한 사례다. 직원 “소장님 전화 왔어요!” 소장 “여보세요?” 모 ... / 김호열
기고
아파트 전자입찰 의무시행제도 도입, 미리 준비하기
  ▣ 전자입찰시스템을 이용한 낙찰자 결정 방법   2. 제한적 최저가 낙찰 방식 반면 국가기관 발주 공사는 대부분 옆의 방식으로 입찰이 진행되 ... / kg2b 통합전자조달시스템
특별기고
한달음에 이해할 수 있는 공동주택 관리
국토부 고시 제2012-600호(시행일 2012. 9. 11.) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제3조 제2항 관련 [별표 2] 제5호에서 “계약 기간이 만료되는 기존 사업자 ... / 김덕일
 
LH 임대아파트 승강기 30분마다 고장
준공 아파트 3채 중 1채 하자 발생
서민과 취약계층들이 살고 있는 LH임대아파트의 승강기 고장이 매우 잦고 LH가 준공한 아파트의 하자발생률이 30%에 달하는 것으로 드러났다. 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김태원 의원이 한국토지 ... / 온영란
노원구, 서울시 최초 주택관리사 공무원 채용
입주민 갈등 해결 및 권익증진 위해 주관사 채용키로
노원구의회 도시환경위 추경예산 편성해 정책 뒷받침
서울에서도 주택관리사가 공무원이 될 길이 열렸다. 전문성을 갖춘 주택관리사를 공무원으로 채용해 공동주택 관련 분쟁과 민원의 합리적 해결을 맡긴다는 계획이다. 김성환 노원구청장은 지난달 25일 구 ... / 김창의
위탁관리로 전환하며 일방적으로 근로계약 종료한 입대의 ‘부당해고’
“근로자 동의 없어 고용승계로 볼 수 없고 해고 절차도 지키지 않아 무효”
자치관리에서 위탁관리로 전환하는 과정에서 근로자의 근로계약 이전에 대한 동의 없이 업무인수인계 지시를 하고 퇴직금을 지급하는 등 일방적으로 근로계약을 종료한 입주자대표회의에게 부당해고의 책임 ... / 김창의
놀이기구 보수해 이웃 재건축 단지에 기증
강동구, 철거되는 공동주택 놀이시설 재활용해 재건축 단지에 이전 설치
강동구, 철거되는 공동주택 놀이시설 재활용해 재건축 단지에 이전 설치 서울시 강동구(구청장 이해식)가 주민공동시설 총량제 및 후속 조치에 따라 용도폐지 또는 용도변경으로 철거되는 어린이놀이시 ... / 김창의
광주시, 30년 이상 노후아파트 특별안전점검 실시
광주광역시는 최근 북구 중흥동 평화맨션 지하층 기둥파손 사고와 관련, 30년 이상이 된 공동주택과 자치구에서 안전점검이 필요하다고 판단한 노후 아파트 등 171개 단지에 대해 특별안전점검을 실시한다 ... / 광주 김기인
부산지역 기록적인 폭우로 피해 심각
시간당 130㎜ 물폭탄
지난달 24일 밤부터 부산지역에 내린 폭우로 부산지역은 많은 피해 발생과 함께 도심이 마비되는 사태가 벌어졌다. 전철 1·2호선 중 저지대에 위치한 역사가 침수되고 산사태가 발생했으며 자동차들이 물 ... / 부산 김홍환
아파트 관리직원 폭행 매년 증가
주택관리공단 국감자료 분석
아파트 관리사무소 직원과 경비원들이 입주민들로부터 폭언과 폭행을 당하는 사례가 급증하고 있는 것으로 나타났다. 지난달 26일 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김태원 의원이 주택관리공단으로부터 ... / 온영란
4개 아파트서 발생한 변압기 파손사고
보험사, 시공사에 제기한 구상금 청구 일부 승소
아파트 변압기 시공사인 A사는 지난 2004년부터 2007년 사이에 서울 도봉구, 경기 화성시, 부산 연제구, 경남 양산시에 소재한 아파트 4곳에 변압기를 설치했다. 이후 공교롭게도 2012년 1, 3, 5, 6월경 ... / 마근화
‘보궐선거’ 동대표 임기에 미포함한 관리규약 효력 없다!
법원, 중임규정 위배해 선출된 동대표 직무집행 정지
보궐선거를 통해 선출된 동대표가 남은 임기를 채우고 한 차례 동대표에 당선됐다가 다음 선거에서 또다시 동대표 및 입주자대표회의 회장에 선출됐으나 이는 무효라는 법원의 해석이 나왔다. 1회에 한 ... / 마근화
아파트 홈페이지 포털업체 카페로 전환 의결 인정
법원, 입대의 자율로 결정할 사항 입대의 의결 무효 확인 소송 ‘기각’
아파트의 기존 인터넷 홈페이지를 폐쇄하고 인터넷 카페를 개설해 이를 홈페이지로 운영, 아파트와 관련된 정보를 공유하는 등의 활동을 하기로 의결한 입주자대표회의의 의결은 정당하다는 판결이 나왔다 ... / 온영란
입주민 10분의 1 이상 이의제기 무시하고 수의계약 진행한 의결 ‘무효’
입주민의 이의제기를 무시하고 위탁관리업체를 수의계약으로 선정하려 한 입주자대표회의 의결의 효력을 정지하는 판결이 나왔다. 서울서부지방법원 민사21부(재판장 황윤구 부장판사)는 서울 용산구의 A ... / 김창의
배관교체공사 추진하다 침수사고 발생한 아파트
법원, 위탁관리업체·관리소장 연대 책임 인정
서울남부지방법원 민사9단독(판사 박진웅)은 지난달 19일 서울 구로구 소재 모 아파트 입주자대표회의가 위탁관리업체 A사와 관리사무소장 B씨에 대해 제기한 손해배상 청구소송에서 ‘A사와 B씨는 연대해 ... / 마근화
공동주택 관리업무 필수 지침서 제작·편찬
‘공동주택관리 질의회신집’ 9월 중 홈페이지 공개 / 온영란
‘제11회 에너지의 날’ 소등 및 기념행사
/ 대전 문병욱
추석맞이 소외된 이웃 위해 생필품 기부하는 기부박스
서울시 동주민센터, 아파트 단지 교시설 통해 손쉽게 나눔 진행 / 김창의
홀몸어르신 맞춤형 공공원룸주택 들어선다
서울 금천구·SH공사 / 김창의
아파트 단지 옆 3m 장례식장 건축 놓고 ‘갈등’
입주민 “위치변경 해 달라”, 지자체 “병원 부속건물, 적법한 시설” / 광주 김기인
뉴스
윤용수의 에세이
홍도는 詩와 禪
박영수의 문화유산답사기
충절의 발자취를 따라서
공동주택관리 및 IT인프라 개선방향
싼 게 비지떡이다- 최고의 품질, 최저가격이 가능할까? (51)
테마가 있는 여행 떠나GO!
강화도의 아름다운 절 전등사
가장 오래된 절의 여름
구판서의 세무산책
집합상가관리단은 세금계산서를 발행할 수 있는가?
구판서의 세무상식
집주인의 국세 체납으로 아파트가 압류된 경우 전세금 보호 방법
나무 힐링캠프
여름철, 수목에 발생하는 병해충 방제방법 ④ - 갈색무늬병
나는 관리사무소장이다
관리사무소장의 추석선물
가장 많이 읽은 기사
공지사항
2014년 공동주택관리 법령집 발
입주민 배포용 관리규약집 발간
2012공동주택관리 법령집 출간(
공동주택관리 법령집 출간(판매
채 용 공 고

  회원약관한국아파트신문 소개기자소개광고 안내찾아 오시는길구독안내개인정보취급방침기사제보기사검색
(152-727) 서울특별시 구로구 구로3동 222-8 코오롱빌란트2차 705호 (주)한국아파트신문
Tel : (02)884-5445 / Fax : (02)884-5995 copyright ⓒ 2002~2007 (주)한국아파트신문. All right reserved.