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아파트 하자신청 기간을 도과해 2,200만원의 손실을 유발하고, 근무시간 중 시설설치 공사를 공사업체 대신 시행해 금품을 수수한 관리사무소장의 해고처분은 정당하다는 노동위원회의 해석이 나왔다.강원지방노동위원회는 최근 강원도 원주시 소재 D아파트에서 관리사무소장으로 근무하다 해고된 A씨가 입주자대표회의를 상대로 제기한 부당해고 구제신청사건을 기각했다.A씨는 “입대의가 주장하는 금품수수 및 임의사용, 선량한 관리자로서의 주의의무 태만 등의 해고사유는 대부분 근거 없는 허위의 주장이며, 설령 과오가 일부 인정되더라도 가장 무거운 처분인
현장이슈
김효영
호수 758
2011.10.26 16:15
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주택공급시장의 선행지표인 주택 인허가실적의 선행성이 약화되고 있는 것으로 나타남에 따라 주택공급 선행지표는 인허가에서 착공 실적으로 전환해야 한다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원(원장 김흥수)은 지난 11일 ‘주택 공급 지표의 문제점과 인허가 실적의 선행성 변화 분석’ 연구보고서를 통해 “주택공급시장의 선행지표이자 주택정책의 목표치인 인허가실적과 실제 실적치라고 할 수 있는 입주물량 간에 차이가 발생하고 있다”며 “금융위기 이후 인허가에서 분양까지 3년 이상 걸리는 사례가 늘어 인허가 물량으로 주택 공급 규모를 가늠하기 힘들어졌
현장이슈
김효영
호수 758
2011.10.26 16:13
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대우건설 소비자들이 입주 전에 자신이 살 집의 구조와 인테리어를 직접 선택하고 체험할 수 있는 공간이 생겼다.대우건설은 고품격 맞춤형 주택 ‘마이 프리미엄(My Premi um)’의 다양한 서비스를 경험해 볼 수 있는 체험관을 오픈했다고 지난 18일 밝혔다. ‘마이 프리미엄’은 소비자가 입주 전에 자신의 라이프스타일에 맞춰 집 구조 및 인테리어를 직접 선택할 수 있도록 한 맞춤형 주택 서비스를 말한다. 기존 공급자 중심에서 소비자가 중심이 되는 아파트 상품을 실제로 구현할 수 있도록 한 것이다. 이를 통해 개별 소비자들의 니즈(Ne
현장이슈
온영란
호수 758
2011.10.26 16:11
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경남 진주시 평거동주민센터는 지난 14일 평거동주민센터 3층 회의실에서 범동민 ‘내가 먼저 인사하기 운동’ 확산을 위해 100가구 이상 아파트 대표 15명을 초청해 간담회를 개최했다. 이상근 평거동장은 인사말을 통해 “먼저 인사하기는 누구나 다 알고 있는 것이지만 급속한 핵가족화, 개인주의, 물질만능 주의 등으로 인해 인사예절이 점차 사라지고 있는 것이 안타까워 범동민이 함께 하는 실천운동으로 전개하게 됐다”고 밝히며 “살기 좋은 1등 평거동의 위상에 걸맞게 아파트 단위별로 자율적 참여로 동참해 줄 것을 당부한다”고 말했다.
현장이슈
경남 장대익
호수 758
2011.10.26 16:10
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대한주택관리사협회 서울시회 구로지부(지부장 손형종)는 지난 19일 서울 구로구에 위치한 세일빌딩에서 60여 명의 구로지부 회원을 비롯해 서울시회 윤주일 회장이 참석한 가운데 ‘2011년도 10월 정기회의 및 교육’을 실시했다. 약 5시간동안 진행된 이번 교육은 공동주택의 안전관리와 입주자 주거환경을 개선하고 관리사무소장의 업무능력 향상 및 친목·단합을 위해 한국건설정보 김상연 대표이사가 강사로 초빙돼 입찰에 관한 전반적인 요령·방법·사례를 제시하고 통합전자입찰시스템에 관한 교육으로 이뤄졌다. 더불어 구로구청 주택과 손용길 팀
현장이슈
김효영
호수 758
2011.10.26 16:09
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서울시 재개발·재건축 정비사업을 추진하면서 조합의 전문성 부족을 이용해 시공사에게만 일방적으로 유리한 계약을 체결하던 관행이 줄어들 전망이다.서울시는 최근 ‘공공관리 정비사업 공사표준계약서’를 제정, 재개발·재건축 현장에 보급해 주민의 권익을 보호하고 공사 시공자에게는 합리적 이익을 보장할 계획이라고 밝혔다.이는 정비사업 계약체결 시 조합은 계약 전반에 대해 전문성이 부족한데다 시공자는 자금대여라는 무기를 갖고 있어 시공자가 상대적으로 우월한 위치에서 이뤄지는 경우가 많았기 때문이다.아울러 최근에는 경기침체로 시공자가 공사비 증액을
현장이슈
한성원
호수 758
2011.10.26 15:09
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인천YMCA만수종합사회복지관(관장 정해윤)이 개관 20주년을 맞이해 지난 14일부터 이틀동안 기념식과 음악회 및 ‘두레마루 축제’ 등 다양한 기념행사를 개최했다. 인천YMCA가 남동구로부터 위임받아 운영하고 있는 만수종합사회복지관은 주로 취약계층이 거주하고 있는 영구임대아파트 내에 설립돼 지난 20년 동안 다양한 복지서비스 및 지역 주민들의 역량강화를 위해 힘써왔다.행사 첫째날은 언더우드 소년소녀 합창단의 식전공연을 시작으로 내빈과 지역주민들이 참석한 가운데 기념식이 개최돼 개관 20주년을 축하하며, 지난 20년 동안 지역주
현장이슈
인천 조증국
호수 758
2011.10.26 14:59
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인천시 연수구(구청장 고남석)가 오는 28일까지 ‘함께 배움’ 아파트 평생교육 수강생을 모집한다.이번 평생교육은 아파트 위주로 조성된 연수구의 특성을 반영해 아파트 입주민들이 보다 쉽게 평생교육 프로그램에 참여할 수 있도록 기획된 것으로, 우선 청학시대아파트, 옥련현대5차아파트 및 연수주공1차아파트에서 건강교육, 자녀교육, 환경교육을 시범적으로 운영할 계획이다.오는 11월 1일부터 12월 1일까지 매주 화, 목요일에는 음식 속의 식품첨가물, 아토피·천식·비염 등 환경질환, EM활용법을 배워보는 ‘희망 에코라이프 강좌’가 개설된다.이
현장이슈
인천 조증국
호수 758
2011.10.26 14:54
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경남 창원시 성산구 사파동(동장 서치화)에서는 그윽한 국화꽃 향기로 시민들에게 많은 볼거리와 즐거움을 주고 있다. 쾌적하고 살기 좋은 마을 조성을 위해 관내 주요 도로변과 휴경지에 가을 국화 5만 본을 식재해 아름다운 거리를 조성했다. 관내 대표적 걷기운동 코스인 불곡사와 사파삼익아파트 구간(2,000㎡, 5,500본)에 대규모로 식재된 국화꽃은 거리를 오가는 많은 시민들에게 삭막한 도심 속에 아름다운 볼거리를 제공해 깊어가는 가을을 느끼게 했다. 이번에 조성한 국화거리는 지난해 가고파 국화축제에서 사용되고 폐기된 국화를 가
현장이슈
경남 장대익
호수 758
2011.10.26 14:18
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전북 익산 기안파인골드빌2차아파트(입주자대표회의 정성수 회장)는 지난 15일 독서장려 및 입주민이 하나가 되는 ‘제2회 작은 소리 큰 울림 체험 한마당’ 행사를 개최했다. 이번 행사에서는 글마루도서관(운영위원장 김영렬, 실장 정녕희)에서 책읽기 장려를 위해 독서골든벨 코너를 만들어 큰 호응을 얻었다. 초등학생 30명이 선착순 접수한 독서골든벨 행사는 지정된 도서를 읽고 화이트보드에 정답을 쓰는 방식으로 진행됐다. 이번 행사에서 골든벨을 울린 팔봉초 5학년 조현서 어린이는 지난 익산시립도서관에서 주관한 독서골든벨 행사에서도 최
현장이슈
전북 이종원
호수 758
2011.10.26 14:17
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앞으로는 스마트폰을 사용하는 이용자들이 근로복지공단에서 추진하는 다양한 복지제도 정보를 손쉽게 이용할 수 있을 것으로 보인다.근로복지공단은 최근 국내 스마트폰 이용자 확산에 대응해 무선 인터넷(WIFI·3G 등) 사용자를 위한 근로복지넷 모바일 웹서비스(http://m.workdream.net)를 개시했다.모바일 웹사이트는 지원 사업별로 카테고리를 별도로 구성해 근로복지공단에서 지원하는 정보와 함께 검색시스템과 상담까지 이용할 수 있도록 했다. 또 스마트폰 사용 시 QR코드를 스캔하거나 웹브라우저에서 주소를 입력하면 된다.근로복지공
현장이슈
김효영
호수 758
2011.10.26 14:16
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서울 노원구(구청장 김성환)는 이달부터 관내 아파트 단지 내 고사목 등을 무료로 파쇄해주는 ‘고사목 파쇄 지원 사업’을 실시한다고 지난 17일 밝혔다.이번 사업은 수시로 발생되는 아파트 단지 내 고사목과 가지치기 부산물 처리를 지원하고 파쇄된 잔해물을 공원과 녹지대 등에 뿌려 입주민들에게 친환경 공간을 제공하기 위해 마련됐다.사업대상은 지역 내 243개 아파트 단지로 ▲임대아파트 단지 ▲소형공동주택 단지(500가구 미만) ▲노후아파트 단지 ▲고사목 등이 많이 적치된 아파트 단지 등에 우선적으로 사업을 진행한다.구는 직경 5㎝ 이하
현장이슈
김효영
호수 758
2011.10.26 14:01
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전북 전주시가 시민들이 아파트 베란다에서 쌈채소를 직접 재배해 식탁에 올릴 수 있게 하고 있다.지난 3일부터 대형 육묘장의 휴한기를 활용, 쌈채소 씨앗을 파종해 10∼15일 정도 키워서 17일부터 시민들에게 분양하고 있다.쉬고 있는 벼 공동 육묘장을 활용, 신선한 채소 육묘를 재배해 시민들에게 실질적인 도움을 주고 농가소득 증대에 있어 이중 효과를 얻고 있다. 텃밭 육묘상자는 상추, 배추, 치커리 등으로 일주일에 2∼3번 물만 주면 손쉽게 기를 수 있어 시민들의 큰 관심을 끌고 있다. 특히 상자당 7,000원으로 가격도 저렴해 이번
현장이슈
전북 최미선
호수 758
2011.10.26 14:00
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경기도 의정부시 장암동 주민자치센터에서는 이달 1일부터 관내 수락리버시티1, 2단지아파트 입주민들을 위한 주민자치센터 문화강좌 프로그램 출장강좌를 개설해 입주민들의 큰 호응을 얻고 있다. 수락리버시티1, 2단지아파트 입주민은 장암동 전체의 약 16%를 차지하고 있지만 (2011년 9월 말 기준 1,178가구 3,610명) 장암동 주민자치센터와는 지리적으로 멀리 떨어져 있어 주민자치 프로그램 참여에 불편을 겪어왔다. 이에 지난 9월 주민자치위원회에서는 이와 같은 입주민들의 불편을 해소하기 위해 주민자치센터 프로그램 출장강좌를 개설키로
현장이슈
온영란
호수 758
2011.10.26 11:15
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한국토지주택공사(이하 LH)가 고객만족도 제고 및 서비스 차별화를 위해 도입한 ‘YES-휴먼시아 클린서비스’가 입주민들로부터 큰 호응을 얻고 있다.LH 서울지역본부 임대자산관리부(부장 선현건)는 최근 입주 2~3년차 입주고객 39개 단지 2만3,464가구를 대상으로 클린서비스를 실시하고 있다고 밝혔다.LH가 실시하는 클린서비스는 ▲주방 렌지후드 청소 ▲가스렌지 청소 ▲주방 씽크볼, 배수구 및 거름망 스팀청소 ▲주방 상, 하부 수납장 세척 광택 ▲세탁실 배수구 및 타일청소 등을 중심으로 가정주부들이 손쉽게 할 수 없는 부분을 세심하게
현장이슈
온영란
호수 758
2011.10.26 11:14
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관리사무소, 입주자대표회의, 입주민이 하나 되는 축제의 장이 펼쳐졌다. 경기도 용인수지 삼익풍림동아아파트는 지난 16일 단지 내 운동장에서 입주민 700여 명이 참여한 가운데 ‘제2회 어울림마당’을 개최했다. 입주 17년차인 이 아파트는 지난해에 이어 두 번째로 열리는 이날 행사를 위해 무대자재는 입주민이 협찬하고 입대의와 부녀회 및 관리사무소 직원들이 직접 무대설치에 참여했다.이날 행사에는 구청장, 동장, 도·시의원, 주민자치위원장, 지구대장, 방범대장 등 지역 관계자들도 참여해 함께 축제를 즐겼으며 입주민들은 레크레이션과
현장이슈
온영란
호수 758
2011.10.26 11:13
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우리관리(주)는 지난 18일 경기 과천 관문체육공원에서 소속 관리사무소장과 본사 및 홈스웰, 홈마스터, 웬진, 인정이앤지 계열사 임직원 약 600여 명이 참석한 가운데 ‘change 2011 관리소장 체육대회’를 개최했다. 올해로 열 번째, 순수 체육대회로서는 여섯 번째인 이번 체육대회는 전국의 우리관리 소속 관리사무소장들이 모여 운동경기를 하며 체력을 단련하고, 관리운영 등의 상호 정보교류 및 친목을 도모하며 열띤 응원 속에 단합하는 자리가 됐다.이번 행사에서 우리관리 김한준 회장은 축사에서 “어려운 환경의 관리업계에 몸담
현장이슈
서울 박영희
호수 758
2011.10.26 11:12
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지난 15일 경북 경주시 황성동에 소재한 삼익세라믹아파트(관리사무소장 유용재)에서는 제5회 삼익벼룩시장이 열렸다. 각 가정에서는 집안에 잠자고 있는 옷을 포함한 의류, 장난감, 책, 생활용품들을 가지고 나와 아이들과 함께 직접 팔아보고 또한 저렴한 가격에 물건을 구매함으로써 내가 사용하지 않는 물건이 다른 사람에게는 유용할 수 있다는 아나바다와 경제원리를 체험할 수 있는 기회를 가졌고 점심시간에는 무침회, 부추전, 순대, 김밥 등의 음식을 나누는 시간도 가졌다.최현숙 부녀회장은 “아이들에게는 경제원리를 체험하고 입주민들은 서로 교제
현장이슈
경북 엄상욱
호수 758
2011.10.26 11:05
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# 재해발생경위2011년 1월 안산 소재 아파트에서 관리사무소장과 경비인 피재자가 천장 누수 조치를 위해 높이 약 1.9m의 이동식 비계에서 작업 중 비계가 1m정도 갑작스럽게 이동해 피재자가 바닥으로 추락해 사망한 재해임. # 사고발생과정경비인 피재자가 새벽에 출근해 근무 중 천장에서 누수가 있다는 연락을 받고 현장 확인 후 관리사무소장에게 혼자 조치했다고 보고함.1단 이동식 비계를 사용해 천장에서 누수되는 물을 임시로 조치하기 위해 비닐을 이용해 우회로를 만들어주는 작업을 실시함.1시간 30분 뒤 관리사무소장과 피재자가 누수현장
현장이슈
한국아파트신문사
호수 758
2011.10.26 11:04
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이번호에서 보게 될 가수금은 졸저 아파트회계실무를 인용한다. 가수금이란 가지급금과 마찬가지로 미결산계정에 해당한다. 즉 돈이 들어오기는 들어왔으나 누가 어디서 어떤 명목으로 넣었는지 알 수 없는 것을 말한다. 들어온 돈이 무슨 명목으로 입금됐는지 모를 때 ‘가수금’으로 적어 놓았다가 그 내용이 확인되면 즉시 올바른 계정을 찾아 가게 된다. 가지급금에서도 언급한 바와 같이 회계관리의 투명성이 생명인 아파트회계에서 ‘가(假)’자는 장부에 나타나면 안 된다. 그러나 언제나 예외는 있는 법, 아파트회계에서도 가수금으로 계상할 수 있는 것이
지난 연재기고
권용찬
호수 758
2011.10.26 11:03