공동주택 지하주차장 입구 높이 기준 명시
300가구 이상 단지 전기차 전용 주차장 의무화

온영란 기자l승인2018.06.12 14:23:53l1077호

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경기 수원시

경기 수원시는 최근 택배 논란 등으로 문제가 된 지하주차장 입구 높이 기준을 2.6m 이상으로 높이는 내용 등을 담은 ‘수원시 주택 조례 일부 개정안’을 입법예고했다.  
개정안에서는 현재 수원시 주택 조례 일부 개정안에 ‘2.3m 이상’으로 돼 있는 지하주차장 입구 높이 기준을 택배 차량이 진입할 수 있는 ‘2.6m 이상’으로 개정했다.
시 관계자는 “지상에 차 없는 아파트 단지는 지하주차장으로 택배차량이 들어가야 하는데 입구 높이가 2.3m인 지하주차장에는 택배차량이 진입하기 어려워 택배기사들이 집앞 배송에 난색을 표하고 있다”면서 “개정안이 통과되면 ‘택배 대란’을 해소하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대한다”고 전했다.
개정안은 또 원룸형 주택과 노인복지주택을 제외한 공동주택의 주차장 설치기준을 명시했다. 가구당 전용면적 60㎡ 이하는 1.2대 이상(가구당), 60㎡ 이상은 1.4대 이상으로 비율을 산정해 주차면을 설치해야 한다. 2017년 12월 기준 수원시 가구당 주차 수요는 1.45대로, 수요 대비 주차장이 부족한 실정이다.  
또한 친환경 청정주택단지 조성을 위해 300가구 이상 주택단지는 전체 주차 대수의 1% 이상을 전기자동차 전용 주차장으로 만들어야 하며 자전거 이용 활성화를 위해 차량 주차대수의 30% 이상에 해당하는 자전거 주차장을 설치하도록 했다.  
주거 품질을 높이기 위해 층고는 ‘2.4m 이상’에서 ‘3m 이상’으로, 거실 높이는 ‘2.2m 이상’에서 ‘2.4m 이상’으로 기준을 높였다. 
이외에 장수명 아파트 인증을 받은 주택단지는 용적률 인센티브 제공을 검토할 계획이다.
주택법은 사업계획승인을 받아야 하는 공동주택 주택건설 기준을 따로 정하고, 지역 특성 등을 고려해 기준 범위 내에서 조례로 구체적인 기준을 정할 수 있도록 하고 있다.  
한편 수원시는 2010년 이후 사용검사(준공)된 아파트 단지 주차장과 입주민 등록 차량 대수를 비교해 주차장 부족 실태를 파악한 후 실제 차량 수요에 맞는 주차장 설치기준을 만든 바 있다.
 

온영란 기자  oyr@hapt.co.kr
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