☞ 지정변제충당(민법 제476조):
① 채무자가 동일한 채권자에 대해 같은 종류를 목적으로 한 수개의 채무를 부담한 경우에 변제의 제공이 그 채무 전부를 소명하게 하지 못하는 때에는 변제자는 그 당시 어느 채무를 지정해 그 변제에 충당할 수 있다.
② 변제자가 전항의 지정을 하지 않았을 때는 변제 받는 자는 그 당시 어느 채무를 지정해 변제에 충당할 수 있다. 그러나 변제자가 그 충당에 대해 즉시 이의를 제기한 때는 그렇지 않다. 
③ 전2항의 변제충당은 상대방에 대한 의사표시로써 한다.

☞  법정변제충당(민법 제477조):
당사자가 변제에 충당할 채무를 지정하지 않은 때는 다음 각호의 규정에 의한다.
1. 채무 중에 이행기가 도래한 것과 이행기가 도래하지 않은 것이 있으면 이행기가 도래한 채무의 변제에 충당한다.
2. 채무전부의 이행기가 도래했거나 도래하지 않은 때는 채무자에게 변제이익이 많은 채무의 변제에 충당한다.
3. 채무자에게 변제이익이 같으면 이행기가 먼저 도래한 채무나 먼저 도래할 채무의 변제에 충당한다.
4. 전2호의 사항이 같은 때에는 그 채무액에 비례해 각 채무의 변제에 충당한다.

☞ 관리비 연체료 일할계산이 공동주택관리법상 의무적 조항인지 여부 
[답변] 2016.09.22 국민권익위원회에서는 ‘납부기한을 경과해 발생되는 연체료는 연체 기간만큼 부담하는 것이 합리적’이라 판단해 연체료 부과를 월할에서 일할로 산정하는 방법으로 개선할 것으로 권고했고, 각 시·도 공동주택 관리규약 준칙에서도 연체일수를 반영해 일할 계산하도록 규정하고 있으므로 일할 계산방식을 따르는 것이 적절할 것입니다.

☞ 경매세대의 체납관리비에 대한 판례 (대법원 2001.9.20 선고 2001다8677)

[판시사항]
아파트의 전 입주자가 체납한 관리비가 아파트의 관리규약의 정함에 따라 그 특별승계인에게 승계되는지 여부(=공용부분에 한해 승계)

[판결요지]
집합건물의 공용부분은 전체 공유자의 이익에 공여하는 것이어서 공동으로 유지·관리해야 하고 그에 대한 적정한 유지·관리를 도모하기 위해서는 소요되는 경비에 대한 공유자 간의 채권은 이를 특별히 보장할 필요가 있어 공유자의 특별승계인에게 그 승계의사의 유무에 관계없이 청구할 수 있도록 집합건물법 제18조에서 특별 규정을 두고 있는 바, 위 관리규약 중 공용부분 관리비에 관한 부분은 위 규정에 터잡은 것으로써 유효하다고 할 것이므로, 아파트의 특별승계인은 전 입주자의 체납관리비 중 공용부분에 관해서는 이를 승계해야 한다고 봄이 타당하다.