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[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 충당금과 적립금
◈ 충당금과 적립금#입주민들에게 부과했던 주차 충당금이나 헬스장 충당금을 입주자대표회의 의결을 거쳐 예비비 적립금이나 관리비 차감 적립금으로 바로 전입할 수 있는지요? ☞충당금을 적립금으로 바로 대체하기보다는 충당금 환입을 관리 외 수익으로 계상한 후...
배진호  2019-02-13
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 결산서
공동주택관리법 제26조에 따르면 관리주체는 회계연도마다 사업실적서 및 결산서를 작성해 회계연도 종료 후 2개월 이내 입주자대표회의에 제출해야 합니다. #결산서에 반드시 포함해야 할 재무서류는 어떤 것인지요? ☞공동주택회계처리기준 제41조(결산)에 따르...
배진호  2019-01-30
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 수익사업과 법인세
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 ◈ 수익사업과 법인세아파트 2018년도 관리 외 수익이 5,400만원, 관리 외 비용이 2,700만원으로 당기순이익이 2,700만원으로 집계됐습니다.#수익사업에서 발생한 법인세 비용은 어떻게 계산하는지요? ☞...
배진호  2019-01-23
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 주민공동(커뮤니티)시설 회계
◈ 주민공동(커뮤니티)시설 회계-커뮤니티시설(헬스, 사우나, 골프연습장, 수영장, 독서실 등)과 관련해 이용 수익이 발생할 경우 주민공동시설을 운영하기 위한 비용의 지출 계정#커뮤니티시설 보수 등의 비용 발생 시 관리비용(수선유지비)으로 처리해야 하는...
배진호  2019-01-09
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 입주자대표회의 운영경비
◈ 입주자대표회의 운영경비#현재 관리규약과 입주자대표회의 사용규정에는 감사의 수당에 대한 규정이 없습니다. 회장 업무추진비와 기타 출석수당, 경조비 등에 대한 규정은 있는 상태입니다. 감사에 대한 수당 지급 시 입대의 운영비 사용규정에 감사수당을 추가...
배진호  2019-01-02
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 피트니스센터 회계
◈ 피트니스센터 회계피트니스센터를 입주자대표회의에서 제정한 운영 규정에 따라 관리사무소에서 자체 관리하고 있습니다. 입주민 대상 회원제로 운영하고 있으며, 회비는 매월 발생하는 전기요금, 출입통제서비스 비용, 기구 보수비용 등으로 사용하고 잔액은 이월...
배진호  2018-12-26
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 회계-일자리 안정자금
◈ 회계-일자리 안정자금#일자리 안정자금을 받았는데 관련된 비용(일반관리비의 급여, 경비비, 청소비)에서 각각 차감하는 회계처리 방법이 잘못된 것인가요?☞고용안정 관련 보조금은 해당된 관리비용을 직접 차감하는 것이 아니라 보조금 수입 시 관리 외 수익...
배진호  2018-12-19
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 회계-관리비 차감
◈ 회계-관리비 차감#당 아파트 관리규약에 따르면 입주민과 사용자가 함께 기여한 잡수입 중 일부(70%)를 관리비 차감에 쓰도록 하고 있습니다.1. 관리비 차감방법을 부정기적으로 발생하는 비용(예: 물품 구입비, 횡주관 청소 등)을 관리비로 발생시킨 ...
배진호  2018-12-12
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 업무추진비
◈ 업무추진비#공동주택 회계처리기준에 따른 업무추진비의 성격과 증빙 구비 및 세무신고 방법은?☞아파트 회계에서 업무추진비는 귀속주체에 따라 (1)관리소장의 업무추진비와 (2)입주자대표회의 임원에게 지급하는 업무추진비로 분류할 수 있습니다.(1)관리소장...
배진호  2018-12-05
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 예산
배진호 ┃한누리세무회계 대표 국토교통부에서 제정한 공동주택 회계처리기준이 시행된 지 2년이 다 돼 간다. 그동안 관리사무소에서 자주 문의해 온 공동주택 회계처리기준의 적용과 해석에 대한 여러 가지 사례들과 답변을 정리해 게재하고자 한다. 아울러 공동주...
배진호  2018-12-03
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