기사 (전체 47건) 제목보기제목+내용
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <49>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 #경기도 고양시에 소재한 아파트 관리사무소입니다. 관리비를 부과하는 방법으로 예산제와 정산제가 있다고 하는데 어떻게 다른지요?☞실무에서는 관리비를 각 가구에 부과하는 방법으로 예산제 또는 정산제라는 용어를 사...
배진호  2019-11-27
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <48>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 #경기도 용인에 소재한 아파트 관리사무소입니다. 2020년도 예산서를 준비하고 있습니다. 세출예산서에서 수선유지비는 당해연도의 부과액을 예산액으로 하는 것인지 아니면 당해연도 지출액을 예산액으로 하는 것인지요...
배진호  2019-11-20
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <47>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 #서울시에 소재한 아파트 관리사무소입니다. 2020년도 예산서를 준비하고 있습니다. 세입예산서를 먼저 작성하는 것이 좋을까요? 아니면 세출예산서를 먼저 작성한 다음 세입예산서를 작성하는 것이 좋을까요?☞세입예...
배진호  2019-11-13
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <46>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 #경상남도에 소재한 아파트입니다. 정부에서 최저임금 인상에 따른 관리비 부담을 줄여 주기 위해 일자리 안정자금을 지원합니다. 일자리 안정자금을 경비비나 청소비에서 차감 부과하고 지급하려는데 잡수입을 잡아야 하...
배진호  2019-11-06
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <45>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488#경기도에 소재한 아파트입니다. 관리규약 별표 4 관리비의 가구별 부담액 산정방법에서 기술하고 있는 것처럼 일반관리비는 예산을 12개월로 분할해 주택공급면적에 따라 부과하고 있습니다. 이처럼 관리비를 예산에 맞...
배진호  2019-10-30
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <43>
배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 #경기도 소재 500가구의 아파트입니다. 2017년부터 주민운동시설에 대한 이용료를 가구당 1만원씩 월 500만원을 부과하면서 관리비 수입으로 사물함 이용료(연간 약 200만원)는 관리 외 수익으로 계상했으며...
배진호  2019-10-16
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <42>
#2018년도 회계감사 시 주차수익이 관리수익과 관리 외 수익 이중으로 계상됐다는 지적을 받았습니다. 2017년까지는 주차수익을 관리비로 부과해 오다가 2018년부터는 관리 외 수익으로 계상하고 있는데 무엇이 잘못된 것인지요?☞월 주차수익이 100만원...
배진호  2019-10-09
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <41>
#입대의가 구성돼 있지 않고 입대의 직무대행만 있는 경우 외부 회계감사인을 선정해 외부회계감사를 진행할 수 있는지?☞기존 동별 대표자의 임기가 만료됐으나 새로이 동별 대표자를 미처 선출하지 못한 경우 기존 동별 대표자가 그 임무를 수행함이 부적당하다고...
배진호  2019-10-02
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <40>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488#아파트 복리시설인 헬스장 사용료 수입을 아파트 관리비회계와 별도로 입주자대표회의 회장 명의의 통장으로 관리할 수 있는지? 트레이너 운영이 필요한 경우 계약주체와 비용 처리방법은?☞공동주택관리법 시행령 제23조...
배진호  2019-09-25
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <39>
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 #공동주택 공동시설인 키즈룸의 내부 시설 및 놀이기구 설치비용을 다음 안 중 선택해 집행하려 합니다. ▲제1안 : 선급비용으로 집행하고 감가상각 처분하는 방안 ▲제2안 : 선급비용으로 집행, 사용자부담원칙에 ...
배진호  2019-09-18
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <38>
#아파트 커뮤니티센터(헬스장, 골프장, 독서실, 도서관, 키즈카페)가 있습니다. 현재 외부업체에서 헬스장, 골프장, 독서실을 종목당 2만~3만원씩 받고 유료로 운영 중입니다. 입주자대표회의에서는 법적으로 전기요금, 가스비는 주민공동부담이고 인건비, 보...
배진호  2019-09-04
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <37>
#경기도 공동주택 관리규약준칙 제85조 제5항에 따르면 ‘관리주체는 제1항에 따라 선정된 경비·청소 등 각종 용역업체와 별지 제9-2호 서식의 ‘용역계약서’에 용역비 산출내역서를 첨부해 계약을 체결해야 하며, 용역내용이 산출내역서와 다르게 제공됐을 경...
배진호  2019-08-28
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <36>
#전북 소재 아파트입니다. 경로당 개소식에 현금(통장이체)으로 200만원을 지원할 예정입니다. 회계처리 시 증빙자료는 어떤 것이 필요한지요? 사용내역에 대한 모든 적격증빙자료인지, 아니면 은행 이체영수증만 있어도 되는지요?☞공동주택 회계처리기준 제17...
배진호  2019-08-21
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <35>
#펌프 자재를 장충금으로 인터넷 구매했습니다. 자재비 12만5,000원, 배송비 5,000원, 총 13만원의 회계처리 시 장충금은 13만원으로 처리하는지, 우편료(배송비) 5,000원을 구분해야 하는지? 또한 복리후생비(커피, 종이컵, 화장지 등), ...
배진호  2019-08-14
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <34>
#타 건물 신축 시 발생한 피해로 받은 손해배상금을 장기수선충당금으로 산입한 후 도장공사를 하는 경우 회계처리는 어떻게 해야 하는지?☞타 건물 신축 시 발생한 피해로 받은 손해보상금은 해당 피해자에게 귀속되는 금원으로서 해당 보상금의 사용은 보상금의 ...
배진호  2019-08-07
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] 배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무 <33>
#대전시 소재한 아파트로 헬스장 관리를 위해 입주민 중에서 자원봉사자를 모집해 월 30만원씩 지급하고 헬스장 운영비용으로 계상하고 있습니다. 이 경우 자원봉사자에 대한 지급액도 원천징수를 하는 것인지요? 만약 헬스장 충당금에서 지급한다면 원천징수를 하...
배진호  2019-07-24
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 관리비 차감 시기와 방법
┃한누리세무회계 대표 02-554-6488 ◈ 관리비 차감 시기와 방법#대전시에 소재한 아파트로 입주자 등이 공동으로 기여한 잡수입(관리 외 수익)을 매월 균등하게 관리비에서 차감하다 보니 난방비가 많이 나오는 겨울철에 유동자금이 부족한 경우가 생깁니...
배진호  2019-07-17
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 아파트 발전기금, 피해보상금의 과세 여부
◈ 아파트 발전기금, 피해보상금의 과세 여부#대전시에 소재한 A아파트입니다. 아파트 입주자대표회의에서 아파트 인근의 B운수업체와 정비공장 이전과 관련해 입주민들의 불편함(매연, 소음)에 대한 협약을 맺고 그 협약에 따라 아파트 발전기금으로 1억4,00...
배진호  2019-07-10
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 장충금의 적립요율 등
#세종시 소재 아파트로 사용검사일로부터 1년이 경과한 2019년 7월부터 장기수선충당금을 매달 적립해야 하는데, 장기수선계획기간 50년간 총 수선비가 300억원, 주택공급면적은 10만㎡, 관리규약에서 정한 2019년 7월부터 매 10년간 적립요율은 2...
배진호  2019-07-03
[배진호 공인회계사의 아파트 회계・세무] ◈ 퇴직금
◈ 퇴직금#경기도 소재 아파트로 회계감사 시 결산일(2018. 12. 31.) 현재 퇴직급여추계액 산정 자료를 제출해 달라고 합니다. 2018년도 예산 수립 시 연말 기준으로 퇴직금을 산정해 부과했는데, 이 자료를 제출하면 되는지요? ☞결산일 현재 퇴...
배진호  2019-06-26
여백
한국아파트신문 소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(152-727) 서울특별시 구로구 구로3동 222-8 코오롱빌란트2차 705호 (주)한국아파트신문
대표전화 : (02)884-5445  |  팩스 : (02)884-5995  |  등록번호 : 공보 다 04289  |  발행인 : 황용순  |  편집인 : 이경석  |  청소년보호책임자 : 이경석
Copyright © 2002~2019 (주)한국아파트신문. All rights reserved.