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[특별기고] 국토부 시방서와 판례 통한 방수 연구 <5> -지하방수 중심-
주택관리사 박 우 철부산 센텀글로리아국토부 시방서대로 하자보수를 할 경우 사법부의 판단은 한쪽으로 기울어지는 것이 현실이다. 2010년 이후 각 법원의 판결 결과는 국토부에서 제시했던 5가지 즉, 누수보수재의 종류와 누수균열 적용 구분에서 현실적으로 ...
박우철  2016-09-28
[특별기고] 국토부 시방서와 판례 통한 방수 연구 <4>
-지하방수 중심-
주택관리사 박 우 철부산 센텀글로리아누수균열을 보수하고자 할 때에는 누수균열의 폭과 깊이, 누수량(수압·수량), 기존 방수층의 존재 유·무, 보수 및 보강에 소요되는 시간의 적정성 확보 유·무, 누수 보수 재료의 적합성, 수분 환경에서의 구조체 표면 ...
박우철  2016-09-21
[특별기고] 일조권 침해
강 동 원 대표 변호사법무법인 정의필자는 최근 서울 강남구에 소재한 학교법인으로부터 일조권 침해관련 소송을 의뢰받았다. 학교법인 산하에 있는 중학교 근처에서 아파트 재건축이 진행되고 있는데 해당 아파트가 학교 건물과 지나치게 가까이에 지어지고 있어서 ...
강동원  2016-09-21
[특별기고] 공동주택 옥상방수에 대해 <2>
-우레탄 부분방수하자의 실리적 접근-
주택관리사 박 우 철부산 센텀글로리아고분자도막방수와 고분자시트방수는 분자량이 큰 합성으로 만들어진 화합물 중에서 막을 형성하는 칠 또는 분사 형태의 방수방법과 대상물을 덮는 형태의 방수방법이다.그리고 도막방수는 공기 중에 노출 또는 비노출하는 형태의 ...
박우철  2016-07-13
[특별기고] 공동주택관리지원기구의 필요성과 역할
안 옥 희 주택관리공단 사장‘공동주택관리법’을 아십니까? 주택에 관한 법령은 공영주택법(1963)부터 주택건설촉진법(1973), 주택법(2003)까지 시대의 요구에 따라 제·개정돼 왔는데, 이는 주로 주택의 건설, 공급에 초점을 맞춘 것이었다. 주택관...
안옥희  2016-06-22
[특별기고] 소유권과 집합건물 <2>
박 승 풍대주관 충남도회 고충처리위원장☞ 지난 호에 이어-공용부분의 관리·부담·수익 : 공용부분에 대한 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따른다. 공용부분은 구분소유자 전원의 공유에 속한다. 다만 제12조(공유자의 지분권), 제17조(공유...
박승풍  2016-03-15
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