기사 (전체 80건) 제목보기제목+내용
[특집] “관련법 실행력 부족 문제 해결해야”
아파트 종사 근로자의 부당간섭 및 부당지시 실태와 고용환경 한국주택관리연구원 강 은 택 책임연구원 공동주택관리법에 관리사무소장의 업무에 부당하게 간섭하지 못하도록 금지하고 있으나 부당간섭의 행위자, 업무유형 등에 따라 제재상 한계가 발생...
온영란 기자  2018-11-21
[특집] KBS, 대주관에 사과…관련 보도 ‘삭제’
대한주택관리사협회(회장 황장전)는 최근 KBS 뉴스9(10월 11일자)에서 ‘아파트 관리비로 소장 수강료 납입…연간 100억원 횡령’이라는 내용으로 악의적 뉴스를 보도한 것과 관련해 지난 25일 KBS에서 방송 보도 내용을 삭제하고 사과의...
온영란 기자  2018-11-07
[특집] 9억짜리 장기수선공사 후 배관파열 급증, 올겨울 어쩌나…
문제제기 소장 교체당해, 입주민들 서울시에 특별감사 요구서울 모 아파트는 지난해 10월부터 올 2월까지 장기수선계획에 의한 ‘단지 내 공용부분 급수, 급탕 배관교체’ 공사를 시행했다.그런데 공사를 하기 전에는 겨울에 몇 건 일어나지 않았던 배관파열사고...
이경석 편집국장  2018-11-07
[특집] 6 ∙ 13 지방선거 공동주택 관리 관계자 34명 당선
지난 13일 전국에서 일제히 치러진 제7회 전국동시지방선거에서 아파트 관리 관계자들 중 입주자대표회의 회장을 비롯해 주택관리사 등 100여 명이 출마해 이 중 시·도의회 의원 6명, 구·시·군의회 의원 23명, 기초의원 비례대표 5명 등 총 34명이 ...
마근화, 온영란 기자  2018-06-18
[특집] ‘회원과 동행하는 주택관리사 주권시대’ 활짝 연다!
대한주택관리사협회(회장 황장전)는 5월부터 조직 역량의 재배치를 통해 협회 운영의 효율화 및 부서별 전문화를 통한 회원 지원기능 강화를 위해 박병남 사무총장을 중심으로 ▲정책기획국(윤권일 국장-정책기획팀, 운영지원팀, 안전보건팀) ▲권익법제국(임한수 ...
온영란 기자  2018-05-18
[특집] “악천후와 장애물이 가로막아도 우리는 전진”
제28주년 주택관리사의 날 기념 ‘2018년 제17회 주택관리사 전국산행’이 지난 12일 경북 구미 금오산 일대에서 펼쳐졌다. 주택관리사 전국산악연합회(회장 박혜란)가 주최하고 대한주택관리사협회와 대주관 경북도회 그리고 본지가 후원한 이번 주택관리사 ...
이경석  2018-05-18
[특집] 주택관리 공적 기능 확대하고 민관 협치 통한 거버넌스 구축해야 공동주택 전담 부서 및 공동주택관리청 신설 필요
주택관리의 공적 기능 확대에 따른 민관 협치 방안으로 공동주택의 각 주체들이 교류할 수 있는 민주적 거버넌스 체계의 구축이 필요하고, 더 나아가 중장기적으로 공동주택 관리 전담부서 및 공동주택관리청(가칭)이 신설돼야 한다는 의견이 제기됐다. 지난달 2...
온영란 기자  2018-04-27
[특집] 공동주택 장기수선제도 법제 현황과 주요 이슈
집합건물법과의 형평성 고려해 사용자 동의도 인정, 3년 주기 축소해야■ 법무법인 로고스 권형필 변호사 현행 장기수선계획은 3년을 주기로 입주자대표회의에서 계획을 세우게 돼 있어 그 시기가 지극히 경직적이다.그나마 다소 완화된 절차이긴 하지만, 3년이란...
온영란 기자  2018-03-27
[특집] 전력대란 방지하는 국가시책 ‘급전지시’ 아파트, 빌딩도 참여의 길 열려
2011년 9월 15일. 초유의 사고가 일어났다.고층건물 승강기가 멈춰서 승객들이 갇히고, 각 사무실 전산작업이 중단됐다. 신호등이 꺼진 도로는 차량들이 뒤엉켜 뒤죽박죽에, 수산시장과 횟집 수족관에 산소가 공급되지 않아 물고기들이 떼죽음 당했다. 각 ...
이경석  2018-03-14
[특집] 대주관 ‘집중기술지원사업’ 건물관리업의 안전기술 끌어올린다’
대한주택관리사협회(회장 황장전)는 안전사업으로 기초안전지원사업, 집중기술지원사업, 석면모니터링사업, 기초안전보건교육 등을 진행하고 있다. 이 중 집중기술지원사업은 건물관리업 현장에 위험성평가를 기반으로 한 기술지원 및 안전보건교육을 통해 근로자의 산업...
온영란 기자  2018-02-01
[특집] 1만 여 회원직선제 혁신으로 당선
자부심과 책임감 느껴
4대 폐단 척결에 앞장-‘신의 영역’ 장기수선제도부터 고쳐나갈 것관리현장의 ‘견제와 균형’ 잘 이뤄지면 외부 간섭 필요 없어 지난 연말 대한주택관리사협회에 일대 파란이 일었다. 차기 회장선거에서 현직 회장을 누르고 당시 서울시회장이었던 황장전 후보가 ...
이경석, 온영란  2018-01-05
[특집] 2018 새해 달라지는 제도
◈입대의 임원 선출·해임 전자투표로 결정, 올해 2월 10일 시행입주자 등은 동별 대표자나 입주자대표회의의 임원을 선출·해임하는 등 공동주택 관리와 관련해 의사를 결정하는 경우(서면동의에 의해 의사를 결정하는 경우 포함) 대통령령으로 정하는 바에 따라...
온영란, 김남주  2018-01-03
[특집] 해임경험, 부당대우, 단지 경력 짧을수록 근무만족도 낮아
【발제자】 한국주택관리연구원 이창로 수석연구원주택관리 종사자 근로실태 직종별 고용 이슈를 살펴보면 우선 주택관리사는 입주자대표회의로부터 관리업무를 위탁받은 수임인인 동시에 성과급 형태가 아닌 월급을 수령하고 입대의의 업무감독을 받는 점 ...
온영란 기자  2017-11-24
[특집] 아파트 시설물 보수 공사 사례 및 문제점과 대책 <4>
김 소 중 (주)제이투이앤씨 부사장인하대학교 공과대학 졸업아파트 100년 쓰기 운동 본부 상임대표수퍼크랙실 협약 업체 간사회 회장사례 8. 주방창 주변의 누수 발생 원인 분석-의뢰자 : 인천 효성동 ○○아파트-의뢰일자 : 2012년 08월 9일2. 현...
김소중  2017-09-29
[특집] 관리 독립성 보장과 회계 부과기준 도입 시급
【발제자】 김미란 변호사·방희명 공인회계사【토론자】 우창윤·박은철·윤성철·이창로·박병남·황인직·김경렬·김장수 관리소장의 신분과 업무 독립성 보장김 미 란 변호사 법무법인 산하 최근 언론에서 관리사무소장들의 자살 사례가 연일 보도되고 과도...
온영란 기자  2017-09-19
[특집] 아파트 시설물 보수 공사 사례 및 문제점과 대책 <3>
사례 6. 하드너로 돼 있는 지하주차장 바닥 도장재의 적합성 검토-의뢰자 : 경기 부천 ○○아파트-의뢰일자 : 2012년 2월 6일 ☞지난 호에 이어▶대 책①면처리 : 그라인더를 이용한 연삭 작업 보다는 쇼트 블라스트 작업을 추천한다. 연삭 작업은 콘...
김소중  2017-09-13
[특집] LH 중앙공동주택관리지원센터·중앙공동주택관리분쟁조정위원회 출범 1주년
공동주택에서 발생하는 분쟁 등을 전문적·체계적으로 지원하고 관련 분쟁의 조정에 직접 나서기 위해 국토교통부의 위탁으로 한국토지주택공사(LH)에 설치된 ‘중앙공동주택관리지원센터’와 ‘중앙공동주택관리분쟁조정위원회’ 사무국이 지난달 30일 출범 1주년을 맞...
온영란 기자  2017-09-07
[특집] 아파트 시설물 보수 공사 사례 및 문제점과 대책 <2>
김 소 중 (주)제이투이앤씨 부사장인하대학교 공과대학 졸업아파트 100년 쓰기 운동 본부 상임대표수퍼크랙실 협약 업체 간사회 회장 사례 3. 철재 방화문 에나멜 페인트 박리(벗겨짐) 문제점 및 해결 방안 검토-의뢰자 : 인천시 관교동 ○○아파트 -의뢰...
김소중  2017-08-30
[특집] 우리 아파트 방화문 성능은?
아파트 등 공동주택에서 화재 발생 시 입주민들의 안전과 직결돼 생명을 좌우할 정도로 중요한 역할을 하는 방화문. 하지만 화재의 확대 및 연소를 방지하기 위해 설치된 이 방화문이 정부에서 정하고 있는 성능기준에 미치지 못하는 경우가 대부분인 것으로 알려...
마근화 기자  2017-08-30
[특집] 아파트 시설물 보수 공사 사례 및 문제점과 대책 <1>
사례 1. 도막의 결함 원인에 따른 재도장 보수 공법의 검토-의뢰자 : 강원도 강릉 ○○아파트 -의뢰일자 : 2013년 3월 4일1. 기술검토 사유①현재 외벽 페인트 도막의 부착력 저하로 인해 재도장 시 하자 발생 우려가 있음. ②외벽 균열 및 콘크리...
김소중  2017-08-16
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