기사 (전체 789건) 제목보기제목+내용
[특별기고] ‘전기안전관리자의 직무 고시’와 관련해
이 선 미대한주택관리사협회 경기도회장 현재 산업통상자원부 장관 고시 제2016-16호 ‘전기안전관리자의 직무에 관한 고시’가 제정돼 시행되고 있으며 관련 법에 의거 2016년 7월 28일부터 점검기록 미작성 및 허위 작성, 보존의무 위반 시 200만원...
이선미  2017-07-12
[특별기고] 옥상누수! 초기 대응이 중요, 혼자 고민하지 마세요
김 호 영 시설관리 분쟁조사부장중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회이제 장마철이 시작됐다. 올해는 유난히도 가뭄이 심해 비 소식을 기다렸다. 하지만 공동주택에 거주하면서 누수로 인해 고통을 겪고 있는 입주민들과 관리사무소 직원들에게 이번에 찾아오는 장마가 ...
김호영  2017-07-05
[특별기고] 공동주택관리 정책방향 및 관리문화 개선 방향 (2)
지자체 분쟁조정위원회 활성화 및 입주민 참여와 교육
이 선 미대한주택관리사협회 경기도회장관리문화 개선을 위해 주택관리사의 고용안정과 사전 컨설팅서비스 확대의 필요성을 알아봤다. 이어 지자체 분쟁조정위원회의 활성화와 입주민의 합리적 판단이 공동주택 문화에 미치는 영향에 대해 알아보고자 한다.현재 각 지자...
이선미  2017-06-28
[특별기고] 주택관리사 고용 안정과 공동주택 관리 정책에 대해
이선미 대한주택관리사협회 경기도회장 주택관리사인 관리사무소장은 입주자대표회의와 관리업체의 부당한 인사권 행사 및 관리소장 업무에 대한 월권행위 등으로 고용불안이 발생하고 이는 관리소장으로 하여금 소신 있는 관리업무를 수행하기 어렵게 하는 원인이 된다....
이선미  2017-06-07
[특별기고] ‘집합건물관리 시민아카데미’에 관심과 성원을
하 원 선 국장대한주택관리사협회 교육국대한주택관리사협회와 서울시는 최근 ‘집합건물관리 시민아카데미’운영에 관한 업무협약을 체결했다.이번 협약은 체계적 관리의 부재로 어려움을 겪고 있는 소규모 공동주택과 오피스텔, 상가 등 집합건물에 맞춤형 교육을 통한...
하원선  2017-05-31
[특별기고] 주택관리사는 슈퍼우먼, 슈퍼맨이 돼야 하는가?
이 선 미대한주택관리사협회 경기도회장주택관리사제도가 도입된 지 어언 27년이 됐다. 과연 27살이 된 현재 시점에서 전문가로서 사회적으로 올바르게 인식되며 신뢰받고 있는지에 대한 고민이 필요하다.2013년도부터 지자체 감사가 실시되면서 일부의 문제를 ...
이선미  2017-05-17
[특별기고] 제27회 주택관리사의 날을 맞아
강 호 인 장관국토교통부제27주년 주택관리사의 날을 맞아 열린 국회 세미나에 강호인 국토교통부 장관이 축사를 전했다. 이를 정리해 싣는다. 전국의 주택관리사 여러분, 제27회 주택관리사의 날을 진심으로 축하합니다.공동주택 입주민의 쾌적한 주거환경 조성...
강호인  2017-05-10
[특별기고] 주택관리사의 자존감 찾기
채 희 범대한주택관리사협회 인천시회장병원에서 아기가 태어났을 때 가장 처음 하는 일은 아이가 정상인지 체크하고 손목에 이름표를 부착하는 일이다. 태어나자마자 자신의 존재를 알리는 첫 작업이다.초등학교 입학할 때 손수건과 함께 이름표를 달았던 기억은 연...
채희범  2017-04-26
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <10>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트5. 공동주택 관리의 공적 침해1)공적 침해의 불가피성공동주택이 첫선을 보인지 어언 반세기, 주택건설촉진법이 제정된지도 30여 년, 1990년 주택관리사가 배출되기 이전 공동주택의 입주자들은 주민 자율 또는 ...
최기종  2017-04-19
[특별기고] 길 잃은 미아-관리의 사각지대 ‘소규모 아파트’
강 기 웅 사무총장대한주택관리사협회 대한민국에는 두 종류의 공동주택이 있다. ‘의무관리단지’와 ‘비의무관리단지’가 그것이다.전 국민의 70% 이상이 공동주택에 거주하고 있지만, 내가 살고 있는 아파트가 ‘의무관리’ 대상인지 아닌지 알고 있는 입주민은 ...
강기웅  2017-04-12
[특별기고] 함께 간다는 것
김 홍 환대한주택관리사협회 부산시회장북미 인디언 속담에 ‘빨리 가려거든 혼자가고 멀리 가려거든 함께 가라’는 말이 있다. 독불장군이 없듯이 ‘운명공동체’를 강조하는 말이다.지난 주택관리사의 역사 중에 ‘일몰제’가 있었다.의무관리단지 관리사무소장은 주택...
김홍환  2017-04-12
[특별기고] 공동주택 관리 이대로 좋은가?
김 학 엽대한주택관리사협회 대구시회장지금 국가적으로 매우 어려운 시기다. 비가 온 뒤 땅이 더욱 굳어지고, 바람이 거셀수록 연은 더 높이 난다는 말이 있다. 어려운 상황일수록 위기를 기회로 삼아 잘못됨을 바로잡고 공동주택 관리 문화를 바로 세우는 마음...
김학엽  2017-04-05
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <8>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트 1)공동주택관리법인구주택총조사(인구주택센서스) 2015년 11월 기준에 따르면 전국적으로 주택 수는 1,637만호로 단독주택이 전체 주택의 24.3%를 차지하는 것에 비해 아파트는 전체 주택의 59.9%, ...
최기종  2017-04-05
[특별기고] “아파트 관리소장 밥그릇 늘리려는 관리사협회?”
김 흥 수 회장대한주택관리사협회 충남도회참으로 개탄스러운 일이다.국내 유수의 일간지 기자가 보여준 현실 인식의 오류가 이렇게까지 심각한지 몰랐다. 지난 21일 모 일간지에 “아파트 관리소장 밥그릇 늘리려는 관리사협회”라는 제목의 글은 우리나라 공동주택...
김흥수  2017-03-29
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <7>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트3. 사유재산권에 대한 공적 침해5)공용침해와 공용부담☞ 지난 호에 이어한편 공용부담은 강학상 용어로서 ‘특정한 공익사업 기타 복리행정상 목적 또는 일정한 물건에 대한 효용을 확보하기 위해 국가 또는 공공단체...
최기종  2017-03-29
[특별기고] 조경수 리포트 - 주목 ⑥
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 주목의 전정주목의 전정은 2~4회 실시하는데 웃자란 가지가 보기 싫다고 6~7월에 전정을 실시하면 송진 누출이 심해 가지끝이 누렇게 말리므로 이 시기에는 시행하지 않는 것이 좋다. 보통 5월 소나무 순지르기 시기...
주병훈  2017-03-22
[특별기고] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 24
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(3)적격증빙 수취①공동주택 회계처리기준의 제정 취지에서 강조한 것 중 회계처리 기준 통일에 이어서 회계처리의 투명성 강화에 대해 부연 설...
구판서  2017-03-22
[특별기고] 관리사무소만큼만 깨끗해라
김 진 기 회장대한주택관리사협회 충북도회 아파트의 부정과 비리에 대한 세간의 이야기들이 참으로 많다. 시도 때도 없이 들려온다.그런 내용을 접할 때마다 비참하기도 하고 자괴감이 들기도 한다.내용들을 보면 대부분이 몇 해에 걸쳐 재탕 삼탕 우려먹는 사골...
김진기  2017-03-22
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <6>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트3. 사유재산권에 대한 공적 침해☞ 지난 호에 이어4)사유재산권의 행사 및 제한헌법은 정치적 민주주의를 채택하면서도 다른 한편으로는 경제적·사회적 민주주의를 선언하고, 다시 양자를 합리적으로 조정하고 조화할 ...
최기종  2017-03-22
[특별기고] 주택관리사가 소신 갖고 일할 수 있는 시스템 구축 시급
황 장 전 회장대한주택관리사협회 서울시회 힘차게 출발한 붉은 닭의 해 정유년 새해도 따뜻한 봄으로 달려가고 있는데 회원 여러분은 아직도 한겨울 같은 어렵고 힘든 관리현장에서 얼마나 고생이 많으십니까?어찌된 일인지 관리현실은 점점 어려워지는데 지난 20...
황장전  2017-03-15
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