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UPDATE : 2020.1.23 목 11:22

기사 (전체 228건)

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제목+내용

[오피니언] 주택관리사가 관리사무소장이 되는 길(2)

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장어떤 일이든 배워서 안다고 다 할 수 있는 것이 아닙니다. 현실은 공부한 내용과 다른 모습으로 나타나고 모든 이치를 다 배울 수도 가르칠 수도 없습니다. 또 공부했다고 모두 내 것이 되는 것도 아닙니다. 단지 안...

김경렬 2020-01-22

[오피니언] 주택관리사가 관리소장이 되는 길(1)

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장기마욕솔노(騎馬欲率奴)란 ‘말을 타면 노비를 두고 싶다’는 뜻의 성어로, 말 타면 경마(고삐) 잡고 싶다고 하니 어디에서나 사람의 욕심은 한이 없나 봅니다. 관리업무를 하는 사람들은 대부분 평생을 관리업무만 해 ...

김경렬 2020-01-15

[오피니언] 전문화의 바보

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 사람은 처음에는 모듬살이에 필요한 보편적인 교육을 받다가 각자의 재능에 따라 자기가 가장 잘 할 수 있는 일을 배우기 시작합니다. 고등학교부터는 공부 범위가 점점 전문화되기 시작하면서 공부 범위가 좁아집니다. ...

김경렬 2020-01-08

[오피니언] 참외 밭에서 신발 끈 고쳐 매기(瓜田李下)

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장과전불납리 이하부정관(瓜田不納履李下不整冠)이라는 말은 참외 밭에서 신발 끈을 고쳐 매지 말고 자두나무 아래서는 관을 고쳐 쓰지 말라는 것으로 아무 생각 없이 한 행동도 남의 의심을 받게 되니 조심하라는 뜻입니다...

김경렬 2020-01-01

[오피니언] 힘은 남을 괴롭히라고 준 것이 아니다

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장2019년 7월 16일부터 직장 내 괴롭힘을 금지하는 근로기준법이 시행되고 있습니다. 주요 내용을 보면 ▲사용자 또는 근로자가 다른 근로자를 괴롭히는 행위 ▲누구든지 괴롭힘 사실을 신고 가능 ▲사용자는 의무적으로...

김경렬 2019-12-25

[오피니언] ~만, ~도, ~는

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장오직 유일하고 대체할 수 없는 경우 ~만이라고 하고, 어떤 것이 있고 그 위에 더한다는 것으로 덤의 의미가 있거나 동등한 가치를 의미하는~도, 다른 것과 비교되거나 대상을 특정할 때 사용하는 ~는 등이 있는데 당...

김경렬 2019-12-18

[오피니언] 선점(先占)의 이득

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장남과 다른 시각으로 다른 점을 발견하고 먼저 개량·제작해 등록하면 법의 보호를 받는 특허가 됩니다. 같은 아이디어와 같은 내용이라도 선점하지 못하면 특허권 침해가 됩니다. 앞서가고 성공한다는 것도 선점의 연속으로...

김경렬 2019-12-11

[오피니언] 양집사와 강보호자

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장반려동물 천만 시대라고 하고, 동물이 사람과 잘 어울려 살게 해주기 위해 TV에서는 ‘세상에 나쁜 개는 없다’, ‘고양이를 부탁해’ 등 반려동물 행동교정 프로그램들이 인기가 있는데 강아지는 나쁜 행동을 고치는 것...

김경렬 2019-12-04

[오피니언] 배려는 돈으로 하는 것이 아니다

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 배려(配慮 Consideration)는 배우자를 걱정하는 것처럼 남을 보살피고 마음을 쓴다는 것으로, 선물을 해주면 반찬이 달라질 것이라는 원초적인 것이 아닙니다. 맹자는 사단설(四端說)에서 불쌍히 여기는 마음...

김경렬 2019-11-27

[오피니언] 빛과 볕

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장빛은 밝음을 볕은 따뜻함을 줍니다. 빛이 없는 어두움 속에서는 갈 길을몰라 헤매게 되고 볕이 없으면 추위에 떨게 됩니다. 빛은 방향을 알게 해주고 볕은 살아갈 수 있도록 합니다. 그런데 관리업무를 하다 보면 빛을...

김경렬 2019-11-20

[오피니언] 불법과 위법 그리고 편법

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 불법은 처벌규정이 있는 강행규정을 위반하는 것이고, 위법은 법을 위반한 것은 맞지만 죄형법정주의(罪刑法定主義) 원칙에 의해 처벌규정이 있는 것만 처벌하며, 편법은 법규를 정면으로 위반하지 않고 법망을 빠져나가는...

김경렬 2019-11-13

[오피니언] 세금으로 먹고 사는 사람들

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 내년(2020년) 국민 1인당 평균 세금부담액이 749만9,000원이 되고 2021년 780만2,000원, 2022년에는 816만5,000원이 될 것이라고 합니다. 물론 세금에는 기업들이 내는 법인세가 포함돼 ...

김경렬 2019-11-06

[오피니언] 의무관리 대상 아닌 단지도 지켜야 할 공동주택관리법(2)

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 비의무관리단지는 의무관리단지가 지켜야 할 조항을 지키지 말라는 것이 아닙니다. 다만 비의무 단지의관리업무는 주택관리사가 아닌 사람도 할 수 있다는 것이지요. 비의무단지라고 사업자를 선정하면서 부정한 재물을 받아...

김경렬 2019-10-30

[오피니언] 의무관리 대상 아닌 단지도 지켜야 할 공동주택관리법(1)

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장법은 의무관리대상 단지에서 특별히 지켜야 할 사항을 구분하고 있습니다. ‘의무관리대상 공동주택’이라고 표현하지 않은 조항은 모든 단지가 지켜야 할 사항이지만 간혹 의무관리대상이 아닌 단지에서 민원을 제기하면 지자...

김경렬 2019-10-23

[오피니언] 부탁과 지시는 배려가 있어야 한다

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장부탁(付託 Request)은 내가 할 수 없는 일이거나 나보다 잘할 수 있는 사람에게 요청하는 것으로 자신의 형편이나 이유를 남에게 말하고 부탁하는 ‘사정하다’와는 다르며, 올바르지 않은 일을 해 달라고 마구 조...

김경렬 2019-10-16

[오피니언] 관리책임의 양벌규정

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 우리나라의 IMF는 보증을 거절하지 못하는 정 많은 민족성 때문에 왔다고 말하는 사람도 있습니다. 연대보증은 보증인이 채무자 대신 갚을 능력이 있을 때 하는 것인데 연대보증의 능력이 없으면서도 보증을 서고 최악...

김경렬 2019-10-09

[오피니언] 명예는 재물과 함께 다니지 않는다

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장청백리! 듣기만 해도 청량감이 느껴지는 단어지만 그 주변 사람들은 너무 힘들다고 생각하지 않을까요? 왠지 그 원칙주의에 숨이 막힐 것 같다는 사람도 있을 것 같습니다. 겉으로는 깨끗해 보여도 속은 욕심으로 가득한...

김경렬 2019-10-02

[오피니언] 그러려니~

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 사람뿐 아니라 동물들도 스트레스를 받는데, 동물은 주로 생존욕구 때문이지만 사람은 행복욕구가 충족되지 않아 스트레스를 받는다고 합니다. 최근 인도에서 남편이 집안일도 육아도 다 해주면서 돈도 잘 벌고 다른 여자...

김경렬 2019-09-25

[오피니언] 동대표는 결정권은 있어도 결재권은 없다

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 결재(決裁 Approval)는 결정할 권한이 있는 상관이 부하가 제출한 안건을 검토해 허가하거나 승인하는 품의제(稟議制) 아래서 담당직원이 문서를 작성해 결정권을 가진 상관의 승인을 얻는 보텀 업(bottom ...

김경렬 2019-09-18

[오피니언] 스트레스 받을 것이 없다?

김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장현대인의 가장 큰 건강의 적은 스트레스(stress)라고 합니다. 스트레스는 긴장감, 압박감, 강압적 시련 등 해로운 자극으로 인한 나쁜 긴장상태를 의미하는 것으로 3단계로 나타납니다. 1단계는 경고반응기, 2단...

김경렬 2019-09-04

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