기사 (전체 218건) 제목보기제목+내용
[오피니언] 불법과 위법 그리고 편법
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 불법은 처벌규정이 있는 강행규정을 위반하는 것이고, 위법은 법을 위반한 것은 맞지만 죄형법정주의(罪刑法定主義) 원칙에 의해 처벌규정이 있는 것만 처벌하며, 편법은 법규를 정면으로 위반하지 않고 법망을 빠져나가는...
김경렬  2019-11-13
[오피니언] 세금으로 먹고 사는 사람들
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 내년(2020년) 국민 1인당 평균 세금부담액이 749만9,000원이 되고 2021년 780만2,000원, 2022년에는 816만5,000원이 될 것이라고 합니다. 물론 세금에는 기업들이 내는 법인세가 포함돼 ...
김경렬  2019-11-06
[오피니언] 의무관리 대상 아닌 단지도 지켜야 할 공동주택관리법(2)
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 비의무관리단지는 의무관리단지가 지켜야 할 조항을 지키지 말라는 것이 아닙니다. 다만 비의무 단지의관리업무는 주택관리사가 아닌 사람도 할 수 있다는 것이지요. 비의무단지라고 사업자를 선정하면서 부정한 재물을 받아...
김경렬  2019-10-30
[오피니언] 의무관리 대상 아닌 단지도 지켜야 할 공동주택관리법(1)
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장법은 의무관리대상 단지에서 특별히 지켜야 할 사항을 구분하고 있습니다. ‘의무관리대상 공동주택’이라고 표현하지 않은 조항은 모든 단지가 지켜야 할 사항이지만 간혹 의무관리대상이 아닌 단지에서 민원을 제기하면 지자...
김경렬  2019-10-23
[오피니언] 부탁과 지시는 배려가 있어야 한다
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장부탁(付託 Request)은 내가 할 수 없는 일이거나 나보다 잘할 수 있는 사람에게 요청하는 것으로 자신의 형편이나 이유를 남에게 말하고 부탁하는 ‘사정하다’와는 다르며, 올바르지 않은 일을 해 달라고 마구 조...
김경렬  2019-10-16
[오피니언] 관리책임의 양벌규정
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 우리나라의 IMF는 보증을 거절하지 못하는 정 많은 민족성 때문에 왔다고 말하는 사람도 있습니다. 연대보증은 보증인이 채무자 대신 갚을 능력이 있을 때 하는 것인데 연대보증의 능력이 없으면서도 보증을 서고 최악...
김경렬  2019-10-09
[오피니언] 명예는 재물과 함께 다니지 않는다
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장청백리! 듣기만 해도 청량감이 느껴지는 단어지만 그 주변 사람들은 너무 힘들다고 생각하지 않을까요? 왠지 그 원칙주의에 숨이 막힐 것 같다는 사람도 있을 것 같습니다. 겉으로는 깨끗해 보여도 속은 욕심으로 가득한...
김경렬  2019-10-02
[오피니언] 그러려니~
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 사람뿐 아니라 동물들도 스트레스를 받는데, 동물은 주로 생존욕구 때문이지만 사람은 행복욕구가 충족되지 않아 스트레스를 받는다고 합니다. 최근 인도에서 남편이 집안일도 육아도 다 해주면서 돈도 잘 벌고 다른 여자...
김경렬  2019-09-25
[오피니언] 동대표는 결정권은 있어도 결재권은 없다
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 결재(決裁 Approval)는 결정할 권한이 있는 상관이 부하가 제출한 안건을 검토해 허가하거나 승인하는 품의제(稟議制) 아래서 담당직원이 문서를 작성해 결정권을 가진 상관의 승인을 얻는 보텀 업(bottom ...
김경렬  2019-09-18
[오피니언] 스트레스 받을 것이 없다?
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장현대인의 가장 큰 건강의 적은 스트레스(stress)라고 합니다. 스트레스는 긴장감, 압박감, 강압적 시련 등 해로운 자극으로 인한 나쁜 긴장상태를 의미하는 것으로 3단계로 나타납니다. 1단계는 경고반응기, 2단...
김경렬  2019-09-04
[오피니언] 네거티브 엔트로피(negative entropy)
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 엔트로피(Entropy)란 어떤 물질이 변형돼 다시 원래의 상태로 돌아 올 수 없는 현상을 의미하는 물리학의 용어로서 에너지의 총량은 변하지 않는다는 ‘에너지보존의 법칙’ 하에서는 사용한 에너지는 다른 모습으로...
김경렬  2019-08-28
[오피니언] 줄탁동시(啐啄同時)
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 병아리가 껍질 안에서 쪼는 것을 줄이라 하고 어미 닭이 밖에서 쪼아 깨뜨리는 것을 탁이라 합니다. 이 두 가지가 동시에 행해져야 껍질을 깨뜨리고 나올 수 있다는 줄탁동시라는 말은 어떤 일을 성공하기 위해서는 배...
김경렬  2019-08-21
[오피니언] 소신과 고집
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장소신(所信)은 굳게 믿고 있는 것을 의미하고 고집(固執)은 이미 생각하고 있는 자기의 의견을 바꾸거나 고치지 않고 굳게 버티는 것을 의미합니다. 자기 생각이 틀렸더라도 말입니다. 문제는 잘못된 소신을 고집하고 있...
김경렬  2019-08-14
[오피니언] 좋은 서비스는 제값을 줘야 살 수 있다
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 세상의 모든 것은 값이 있고 값은 적정해야 하는데 과연 어떻게 값을 결정해야 서로 이해할 수 있을까요? 무조건 싼 값으로 좋은 것을 얻는 방법이 있을까요? 1. 생산자(공급자)가 생각하는 값생산자는 팔아서 이익...
김경렬  2019-08-07
[오피니언] 어려움을 함께하는 사람
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 유대의 율법책인 탈무드(Talmud)에는 세 사람의 친구에 대한 이야기가 있습니다. 어떤 사람이 어려움에 처해 친구에게 동행할 것을 청했는데 한 친구는 즉시 거절, 두 번째 친구는 들어 주기만 했고, 세 번째 ...
김경렬  2019-07-24
[오피니언] 잘하는 것에 집중하자
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장}}올마이티(Almighty)라는 단어는 성경의 하나님의 전능함을 표현하는 것입니다. 야구에서는 타자가 한 경기에서 1루타ㆍ2루타ㆍ3루타ㆍ홈런 등 모든 종류의 안타를 친다면 타자로서는 전능하지 않느냐는 의미로 올...
김경렬  2019-07-17
[오피니언] 행정처분 이몽(異夢)
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장공동주택관리법은 징역 또는 벌금형 13건을 규정하면서 법인에도 대리인, 사용인, 종업원의 잘못을 양벌규정으로 처벌하고 있으며, 징역 없는 벌금 2건, 2,000만원 과태료 1건, 1,000만원 과태료 7건, 50...
김경렬  2019-07-10
[오피니언] 귀찮다고 안 하면?
어떤 일이든 몰라서 안 하는 경우가 있고 귀찮아서, 게을러서, 그냥 싫어서 안 하는 경우가 있습니다. 평양감사도 나 싫으면 안 해도 되고 먹기 싫으면 굶어도 되지만 관리업무는 귀찮아도, 게을러도, 싫어도 꼭 해야 할 일이 정해져 있습니다. 특히 몰라서...
김경렬  2019-07-03
[오피니언] How?
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장세상에는 목표만 이야기하는 사람이 많습니다. 대부분 목표는 거창하고 이상적이니 혹하는 사람들이 많지요. 그러나 목표를 달성하기 위해 무엇을 어떻게 할 것이냐에 대해 얼버무리거나 명확하게 말하지 못하면서 How?라...
김경렬  2019-06-26
[오피니언] 깡패와 건달 그리고 양아치
깡패(Gangster)는 폭력을 쓰면서 행패를 부리고 못된 짓을 일삼는 사람을, 건달(乾達)은 원래는 불교에서 음악을 맡은 건달바라는 신의 이름에서 유래한 것인데 음악하는 사람이 힘을 쓰는 노동을 하지 않으니 빈둥빈둥 놀거나 게으름을 부리는 것처럼 보...
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장  2019-06-19
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