기사 (전체 1,653건) 제목보기제목+내용
[특별기고] 조경수 리포트 - 주목 ⑥
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 주목의 전정주목의 전정은 2~4회 실시하는데 웃자란 가지가 보기 싫다고 6~7월에 전정을 실시하면 송진 누출이 심해 가지끝이 누렇게 말리므로 이 시기에는 시행하지 않는 것이 좋다. 보통 5월 소나무 순지르기 시기...
주병훈  2017-03-22
[특별기고] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 24
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(3)적격증빙 수취①공동주택 회계처리기준의 제정 취지에서 강조한 것 중 회계처리 기준 통일에 이어서 회계처리의 투명성 강화에 대해 부연 설...
구판서  2017-03-22
[특별기고] 관리사무소만큼만 깨끗해라
김 진 기 회장대한주택관리사협회 충북도회 아파트의 부정과 비리에 대한 세간의 이야기들이 참으로 많다. 시도 때도 없이 들려온다.그런 내용을 접할 때마다 비참하기도 하고 자괴감이 들기도 한다.내용들을 보면 대부분이 몇 해에 걸쳐 재탕 삼탕 우려먹는 사골...
김진기  2017-03-22
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <6>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트3. 사유재산권에 대한 공적 침해☞ 지난 호에 이어4)사유재산권의 행사 및 제한헌법은 정치적 민주주의를 채택하면서도 다른 한편으로는 경제적·사회적 민주주의를 선언하고, 다시 양자를 합리적으로 조정하고 조화할 ...
최기종  2017-03-22
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ⑤
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장 ■ 주목에서 발생하는 병해와 생리적 장애1. 뿌리 썩음주로 뿌리 손상의 결과로 파이토프토라(편모균류에 속하는 사상균) 뿌리 썩음병이 발생하거나 침수로 인해 잎이 고사한다. ...
주병훈  2017-03-15
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 23
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009 공동주택 회계처리기준 해설서 (2)국토교통부의 위임을 받아 한국감정원이 제정한 공동주택 회계처리기준에 관한 해설서를 연재하고 있는데 이번에도 기존 17개 시·도별 ...
구판서  2017-03-15
[기고] 인천지역 아파트 관리비 패턴 분석
1. 공동주택 관리비 개요한국주택관리연구원은 지난 2016년 5월에 전국을 대상으로 무작위 추출(random sampling)방법으로 1,534개의 공동주택 단지를 추출했다. 같은 단지에 대해 36개월(2013. 1.~2015. 12.)간의 관리비 데...
한국주택관리연구원  2017-03-15
[기고] 강아지 리더십
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)저는 리더십을 이렇게 정의합니다.“리더십은 자신의 어떤 변화된 행동을 통해 상대를 나의 의도대로 움직이게 하는 기술이다.”이 세상은 내가 원하는 대로 움직여지지 않기 때문에 우리는 힘들고 억...
장석춘  2017-03-15
[특별기고] 주택관리사가 소신 갖고 일할 수 있는 시스템 구축 시급
황 장 전 회장대한주택관리사협회 서울시회 힘차게 출발한 붉은 닭의 해 정유년 새해도 따뜻한 봄으로 달려가고 있는데 회원 여러분은 아직도 한겨울 같은 어렵고 힘든 관리현장에서 얼마나 고생이 많으십니까?어찌된 일인지 관리현실은 점점 어려워지는데 지난 20...
황장전  2017-03-15
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <5>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트☞ 지난 호에 이어3. 사유재산권에 대한 공적 침해1)의미도로, 항만, 철도, 상하수도 등의 공익시설을 건설하기 위한 공공사업으로 토지나 건물 기타 사유재산권을 강제로 취득(수용) 당할 수도 있으며 국토의 균...
최기종  2017-03-15
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ④
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장2. 식나무깍지벌레연 2회 발생하는 식나무깍지벌레는 성충으로 월동하며, 1세대 약충은 5월 상·중순에 2세대 약충은 8월 상순이 발생 최성기이며 주목 외에도 감나무, 개나리, 쥐똥나무, 화살나무, 호랑가시나무 등의 ...
주병훈  2017-03-08
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 22
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009 공동주택 회계처리기준 해설서 (1)공동주택관리법이 2016. 8. 12. 시행됐다. 국토교통부는 이에 따른 회계처리기준의 제정을 한국감정원에 의뢰했고, 부동산 전문...
구판서  2017-03-08
[특별기고] 공동주택 전기요금제도 개정 시급하다
김 기 철 과장대주관 법제팀현행 공동주택 전기요금 관련 제도는 개정이 시급하다. 고압전기를 받아 사용하는 공동주택에 적용되는 전기요금계약방식이 합리적으로 돼 있지 않기 때문이다. 전기의 직접 소비자인 공동주택 입주민 입장에서도 그렇고, 징수 대행 업무...
김기철  2017-03-08
[특별기고] 해빙기 안전사고에 관심을
이 성 호국민안전처 차관대동강 물도 풀린다는 우수(雨水)가 지났다. 겨우내 얼었던 대지가 녹으면서 새로운 생명의 싹이 움트는 봄이 다가오고 있다. 봄이라는 단어만 들어도 한결 마음이 포근해지고 여유로워지는 걸 느낀다. 그러나 이러한 포근함을 느끼는 계...
이성호  2017-03-08
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <4>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트2. 사적 자치 원칙의 이해2)근대민법 기본원리의 수정☞ 지난 호에 이어(1)소유권의 행사는 이제 절대적 자유가 아니라 사회적 내지 국가적인 견지에서 필요한 각종의 제한과 구속에 복종하는 것이 당연시됐다. 초...
최기종  2017-03-08
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ③
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 주목에 발생하는 해충주목에 주로 발생하는 해충은 응애, 등나무가루깍지벌레, 식나무깍지벌레, 이세리아깍지벌레 등 흡즙성 해충이 있으며 그 외 하늘소류에 의한 천공피해가 있을 수 있다.1. 주목 응애 알로 월동하다 ...
주병훈  2017-03-01
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 21
회계법인 청청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009적격증빙 수취 여부에 대한 사례1. 사실관계 및 질의 내용1)법인 소속 임직원이 시외 출장 시 출장 목적, 출장 계획 등을 사전에 승인하고 여비 지급기준에 의해 지...
구판서  2017-03-01
[기고] 지금 행복하십니까?
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)사람들은 누구나 행복하기를 원합니다. ‘행복’의 의미를 백과사전에서 찾아보면 ‘자신이 원하는 욕구와 욕망이 충족돼 만족하거나 즐거움을 느끼는 상태, 불안감을 느끼지 않고 안심해 하거나 또는 ...
장석춘  2017-03-01
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <3>
- 최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트2. 사적 자치 원칙의 이해☞ 지난 호에 이어2)근대민법 기본원리의 수정근대민법의 기본원리 내지 3대원칙은 개인을 봉건적인 여러 구속으로부터 해방하고, 사회적·경제적 활동의 자유를 보장했으며 이로써 근대사...
최기종  2017-03-01
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ②
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 주목의 이식아파트 단지에서는 고온 건조하고 직사광선에 노출되는 양지보다는 적윤지 토양 즉 적습 비옥하고 반그늘 환경의 음지가 좋다. 그렇다고 해서 아예 음지에 식재하면 일부 가지가 죽어 수형이 훼손되기 쉽다. 주...
주병훈  2017-02-22
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