기사 (전체 973건) 제목보기제목+내용
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 관리소장이 회식 후 퇴근하는 과정에서 발생한 사고로 사망한 사례에서 ‘업무상 재해’ 인정(서울행정법원 2017구합58656 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 회식에 참석한 관리사무소장의 사망 사고서울 은평구 임대아파트에서 관리사무소장으로 근무하던 A씨는 2016년 1월 26일 오후 7시에 열린 임차인대표회의에서 ‘관리사무소 직원 임금 인상안’ 등의 안건을 의결한 후 근처 식...
최승관  2018-08-06
[기고] 삶에 있어 소중한 ‘다섯 개의 공’
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표)더글라스 데프트라는 사람은 “인생이란 공중에서 다섯 개의 공을 굴리는 저글링 게임”이라고 말했습니다. 다섯 개의 공이란 일, 가족, 건강, 친구 그리고 자신의 마음을 말하며, 그중에서 일이란...
장석춘  2018-07-30
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 4인 이하 사업장의 경우 입대의는 사유를 불문하고
언제든지 계약 해지 가능(대전지법 2015가합3062 판결)
1. 사실관계원고 A씨는 2007. 12. 20. 대전 유성구 소재 아파트의 관리소장으로 채용돼 2015. 7. 31.까지 근무한 자다.이 사건 아파트 입주자대표회의는 관리방식을 자치관리에서 위탁관리로 변경하기로 하고 입주자 85.4%의 동의를 받았고...
최승관  2018-07-17
[기고] 밥상머리 교육
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표) 식구는 ‘한 집에서 함께 살면서 끼니를 같이하는 사람’을 말합니다. 즉 함께 밥을 먹어야 식구입니다. 그런데 가족과 함께 식사하는 횟수가 줄어들고 있습니다. 최근 조사결과에 의하면 온 가족...
장석춘  2018-07-16
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 관리사무소장과 관리직원에 대한 부당해고 당사자인 회장의 손해배상 책임
1. 관리사무소장과 관리직원에 대한 부당해고A씨는 강원도 태백시 모 아파트의 입주자대표회의 회장인데 2009. 12. 31.경 이 아파트에 근무하던 관리사무소장과 회계원을 해고했다.관리소장과 회계원은 강원지방노동위원회에 부당해고 구제신청을 했고, 노동...
최승관  2018-07-04
[기고] 투표를 꼭 해야 하는 이유
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 6·13 지방 선거가 끝났습니다. 한꺼번에 7~8명을 뽑아야 하고, 선거홍보 현수막 수도 지난 선거 때보다 2배까지 늘려 걸어도 돼서인지 요란하기도 했습니다. 그래서인지 전국 어디에서나 하...
장석춘  2018-07-02
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 근로계약의 자동갱신과 입대의의 의결 문제 (서울북부지방법원 2017나34446 판결)
1. 사안의 사실관계 요약가. 제1·제2근로계약의 체결서울 노원구 소재 A아파트 입주자대표회의는 2013. 6. 5. 관리소장 B와 근로기간 2013. 6. 5.부터 2014. 6. 5.까지로 정해 근로계약을 체결했다. (제1근로계약의 체결)그리고 회...
최승관  2018-06-20
[기고] 동대표 중임제한, 완화하면 잘 될까요?
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 동대표 중임제한을 완화하면 아파트가 잘 운영될까요? 500가구가 넘는 아파트는 동대표에 대해 중임(거주하는 동안 두 번까지)할 수 있도록 하는 법령을 바꿔, 다른 후보자가 없는 경우에는 두...
장석춘  2018-06-19
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 노동조합 활동 이유로 경비원 징계 부당노동행위에 해당 (대전지방법원 2014구합2562 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 경비원에 대한 정직 1개월 징계 원고 A씨는 서울 강남구 개포동 소재 B아파트에 근무하는 경비원임과 동시에 이 사건 아파트의 일부 경비원들로 구성된 서울지역아파트노동조합(이하 ‘이 사건 노동조합’) C지부의 지부장으로 ...
최승관  2018-06-08
[기고] 부부싸움 제대로 하기
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 부부는 서로 싸우면서 살아가는 관계입니다. 평생 한 번도 싸우지 않고 살아가는 부부도 있다고도 합니다만 저는 ‘글쎄요’입니다. 결혼이라고 하는 것 자체가 사람과 사람이 수평적으로 결합을 하...
장석춘  2018-06-05
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 위탁관리임에도 예외적으로 입대의를 사용자로 인정한 사례(서울행정법원 2016구합74903 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 관리사무소장에 대한 해고경남 거제시 소재 모 아파트 입주자대표회의는 2014. 3. 26. 위탁관리업체 B사와 위탁관리계약을 체결했고, A씨는 2015. 7. 1. B사와 근로계약을 체결한 후 이 사건 아파트의 관리사무...
최승관  2018-05-15
[기고] 봄 나들이
배 동 연 주택관리사광주 광산구 우산동 대광로제비앙아파트 신록이 산과 들을 덮고 있는 봄이다. 고향이 같은 관리사무소장들과 달이 지는 섬, 진달이 섬 낙월(落月)도에 가기로 했다.광주 상무지구에서 승용차로 1시간 거리인 염산 향하도 선착장에 오전 9시...
배동연  2018-05-14
[기고] 아파트 관리사무소장의 또 다른 역할
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 아파트 관리사무소장은 어렵고 힘든 직업입니다. 입주자대표회의, 관리주체, 공동체 활성화 단체가 한마음으로 입주민들과 소통해야 하지만, 이에 실패한 일부 아파트의 관리소장들은 입대의의 전횡과...
장석춘  2018-05-14
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 부당해고 구제신청권을 사전에 포기한다는 내용 담고 있는 서약서의 효력
1. 사실관계관리사무소장 A씨는 2014년 1월경 관리회사와 근로계약을 체결한 후 1년간 속초시 소재 아파트에서 관리사무소장으로 근무를 마쳤고, 2015년 1월부터는 동해시 소재 아파트에 근로계약기간을 1년으로 정하고 근무를 하게 됐다.그런데 2015...
최승관  2018-05-04
[기고] 지구 살리기
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 4월 22일은 지구의 날입니다. 지구의 환경을 보호하자는 취지로 제정한 지구의 날은 1970년 4월 22일에 미국에서부터 시작됐고, 1990년부터는 전 세계적으로 행사가 펼쳐지기 시작해 1...
장석춘  2018-05-01
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 취업규칙과 근로계약 간의 관계
1. 문제의 제기취업규칙보다 짧은 근로계약 기간은 유효한가? 반대로 취업규칙보다 장기간의 근로계약은 무효인가?오늘은 취업규칙과 근로계약 간의 상관관계에 대해서 살펴보기로 한다.2. 취업규칙보다 짧은 근로계약기간은 무효(취업규칙 우선)가. 근로계약기간이...
최승관  2018-04-19
[기고] 부부 대화법
“말 한마디로 천 냥 빚을 갚는다”는 속담이 있습니다. 또 “가는 말이 고와야 오는 말이 곱다”라는 말도 있지요? 우리는 부부간에 호칭을 ‘여보’, ‘당신’이라고 부릅니다. 여보와 당신의 한문 뜻을 풀어보면 여보(如寶)는 같을 여(如)와 보배 보(寶)...
장석춘  2018-04-17
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 자치관리에서 위탁관리로 변경할 때 발생하는 고용승계의 문제
사건의 표시 및 당사자·사건번호 서울중앙지방법원 2013. 12. 7. 선고 2012가단37099 판결·원고 : 관리사무소장, 관리원, 미화원·피고: 입주자대표회의, 위탁관리회사(D사) 사실관계①2011. 5. 18. 입대의에서 관리방식을 2011. ...
최승관  2018-04-03
[기고] 부부 리더십
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 리더십이란 ‘나의 어떤 변화된 행동을 통해 상대방을 나의 의도대로 움직이게 하는 기술’입니다. ‘부부 리더십’은 나의 변화된 행동으로 배우자를 나의 의도대로 움직이게 하는 ‘기술’입니다. ...
장석춘  2018-04-03
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 계약기간 1년으로 정해 근로계약 체결한 관리소장에게 갱신기대권을 인정하지 않은 사례
사실관계①광주광역시 소재 모아파트 입주자대표회의는 2006. 12.경 관리사무소장 A씨를 채용했다.②채용된 관리사무소장의 계약기간은 2006. 12. 9.부터 2007. 12. 8.까지 1년으로 정했고, 계약내용 중에는 “근로계약이 만료돼 기간을 연장...
최승관  2018-03-23
여백
한국아파트신문 소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(152-727) 서울특별시 구로구 구로3동 222-8 코오롱빌란트2차 705호 (주)한국아파트신문
대표전화 : (02)884-5445  |  팩스 : (02)884-5995  |  등록번호 : 공보 다 04289  |  발행인 : 황용순  |  편집인 : 이경석  |  청소년보호책임자 : 이경석
Copyright © 2002~2018 (주)한국아파트신문. All rights reserved.