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[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 36
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(15)관리 외 손익1. 관리 외 수익의 내용 및 회계처리기준관리 외 수익은 관리수익 외에 관리주체에게 유입되는 수익으로 복리시설의 운영,...
구판서  2017-06-21
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 35
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(14)운영성과표(관리손익)1. 일반적인 개념일반적으로 인정하는 기업회계기준에서는 운영성과표를 손익계산서로 지칭한다. 공동주택 단지는 영리...
구판서  2017-06-14
[기고] 아파트 봉사자의 윤리의식
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)아파트에는 공동체의 건전하고 효율적인 운영을 위해 여러 직책을 가진 분들이 많습니다. 먼저 입주자대표회의의 구성원 중에는 회장, 총무이사, 기술이사, 감사 그리고 동대표가 있습니다. 또 부녀...
장석춘  2017-06-14
[특별기고] 주택관리사 고용 안정과 공동주택 관리 정책에 대해
이선미 대한주택관리사협회 경기도회장 주택관리사인 관리사무소장은 입주자대표회의와 관리업체의 부당한 인사권 행사 및 관리소장 업무에 대한 월권행위 등으로 고용불안이 발생하고 이는 관리소장으로 하여금 소신 있는 관리업무를 수행하기 어렵게 하는 원인이 된다....
이선미  2017-06-07
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 33
회계법인 청청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(12)결산서 및 재무제표1. 결산서결산이란 회계기간 동안 발생한 자산, 부채, 순자산의 변동을 종합해 재무제표를 작성하고 장부를 마감하...
구판서  2017-05-27
[기고] 명예구민증
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)지난 5월 21일 ‘성북구민의 날’ 행사에서 구청장으로부터 ‘명예구민증’을 받았습니다. 성북구는 2003년부터 ‘명예구민증 수여 조례’를 제정, 타 지역에 거주하지만 구민의 생활 및 문화 활...
장석춘  2017-05-31
[특별기고] ‘집합건물관리 시민아카데미’에 관심과 성원을
하 원 선 국장대한주택관리사협회 교육국대한주택관리사협회와 서울시는 최근 ‘집합건물관리 시민아카데미’운영에 관한 업무협약을 체결했다.이번 협약은 체계적 관리의 부재로 어려움을 겪고 있는 소규모 공동주택과 오피스텔, 상가 등 집합건물에 맞춤형 교육을 통한...
하원선  2017-05-31
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 32
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(11)회계처리 원칙공동주택 회계처리기준에서는 공동주택의 회계 특성을 반영해 기존 회계처리기준의 내용 중 공동주택의 특성에 부적합한 규정은...
구판서  2017-05-24
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 31
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(10)유형자산 관리 및 자산실사1. 유형자산의 취득 및 가액회계처리기준 제34조(유형자산의 취득)와 제35조(유형자산의 장부가액 결정)에...
구판서  2017-05-17
[기고] 오늘의 의미
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)“암은 앎이다” 언젠가 신문에서 본 글입니다.어느 유명한 암 전문의가 쓴 내용으로 암환자로 판정을 받으면 삶의 유한성에 대해 알게 되고 남은 삶에 대해 새로운 마음가짐으로 살아가게 된다는 것...
장석춘  2017-05-17
[특별기고] 주택관리사는 슈퍼우먼, 슈퍼맨이 돼야 하는가?
이 선 미대한주택관리사협회 경기도회장주택관리사제도가 도입된 지 어언 27년이 됐다. 과연 27살이 된 현재 시점에서 전문가로서 사회적으로 올바르게 인식되며 신뢰받고 있는지에 대한 고민이 필요하다.2013년도부터 지자체 감사가 실시되면서 일부의 문제를 ...
이선미  2017-05-17
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 30
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(9)자산 및 재고자산 관리1. 자산의 관리관리주체는 회계에 관한 독립된 업무를 담당하기 위해 회계 단위별로 회계담당자를 둬야 한다. 즉 ...
구판서  2017-05-10
[특별기고] 제27회 주택관리사의 날을 맞아
강 호 인 장관국토교통부제27주년 주택관리사의 날을 맞아 열린 국회 세미나에 강호인 국토교통부 장관이 축사를 전했다. 이를 정리해 싣는다. 전국의 주택관리사 여러분, 제27회 주택관리사의 날을 진심으로 축하합니다.공동주택 입주민의 쾌적한 주거환경 조성...
강호인  2017-05-10
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 29
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(8)자체 감독기능 강화공동주택 관리에 있어서 관리주체 및 입주자대표회의가 상호 보완적으로 회계담당자에 대한 감시와 감독을 할 수 있도록 ...
구판서  2017-04-26
[기고] 대구지역 아파트 관리비 패턴 분석
■ 공동주택 관리비 개요한국주택관리연구원은 지난 2016년 5월에 전국을 대상으로 무작위 추출(random sampling)방법으로 1,534개의 공동주택 단지를 추출했다. 공동주택관리정보시스템을 통해 추출한 단지의 36개월(2013. 1~2015. ...
한국주택관리연구원  2017-04-26
[기고] 사랑과 용서
사랑하는 것과 용서하는 것은 어떤 의미이며 무슨 차이가 있을까요?사랑은 한문으로 애(愛)라고 쓰지요. 사랑 애(愛)는 마음 심(心)과 수(受)로 구성돼 있습니다. 그 뜻을 풀어보면 ‘서로 마음을 주고받는’ 것을 의미합니다. 사랑은 서로 관심을 가지고 ...
장석춘  2017-04-26
[특별기고] 주택관리사의 자존감 찾기
채 희 범대한주택관리사협회 인천시회장병원에서 아기가 태어났을 때 가장 처음 하는 일은 아이가 정상인지 체크하고 손목에 이름표를 부착하는 일이다. 태어나자마자 자신의 존재를 알리는 첫 작업이다.초등학교 입학할 때 손수건과 함께 이름표를 달았던 기억은 연...
채희범  2017-04-26
[기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <11>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트6. 결어지금까지 살펴본 대로 근대에 있어서의 사적 자치의 개념은 모든 사람들에게 자유와 평등을 주기보다는 오히려 강자의 무기가 되는 등으로 많은 폐단을 몰고 왔던 바, 그 반성으로 현재는 사적 자치보다는 공...
최기종  2017-04-26
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 28
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009공동주택 회계처리기준 해설서(7)지출의 원칙1. 관련 규정공동주택 회계처리기준 제25조(지출의 원칙)에서는 “지출은 물품 또는 용역 공급자 명의의 금융기관 계좌로 지...
구판서  2017-04-19
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <10>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트5. 공동주택 관리의 공적 침해1)공적 침해의 불가피성공동주택이 첫선을 보인지 어언 반세기, 주택건설촉진법이 제정된지도 30여 년, 1990년 주택관리사가 배출되기 이전 공동주택의 입주자들은 주민 자율 또는 ...
최기종  2017-04-19
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