기사 (전체 981건) 제목보기제목+내용
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 포괄임금계약 체결한 경비원의 최저임금액 산정 판례 (부산지방법원 2010나4889 판결)
1. 경비원들의 임금 청구 소 제기부산시 수영구 소재 모 아파트 경비원으로 근무하던 A씨 등 5명은 이 아파트 입주자대표회의를 상대로 미지급된 임금을 구하는 소를 제기했다. 이들은 오전 9시부터 다음날 오전 9시까지 1일 24시간 근무를 하고 그 다음...
최승관  2018-10-10
[기고] 청소・경비 노동자에 대한 편견을 버리자
김 학 록경기 남양주시 진접읍 금강아파트 한국노동연구원의 청소·경비 노동자들의 직장 내 괴롭힘 실태보고서에 따르면 이업종의 노동자 가운데 58.8%는 한번 이상 직장 내 괴롭힘을 경험했다고 한다. 우리 사회 고령자가 많이 종사하고 있는 청소나 경비 직...
김학록  2018-10-10
[기고] 통영 여행
배 동 연 주택관리사광주광역시 남구 주월 현대2차아파트 아름다운 자연, 천혜의 비경 경남 통영을 여행했습니다.먼저 한려 수도 조망 케이블카에 올라 미륵산 전망대에서 바라보니 이순신 장군이 생각났습니다. 임진왜란 당시 학익진 전법으로 일본 수군의 수많은...
배동연  2018-10-03
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 위수탁관리계약의 기간만료와 해고예고 통보(대구지방법원 2015가단123778 판결)
1. 사실관계피고 회사는 상시근로자 600명을 고용해 용역서비스업을 하는 회사인데, 대구시 소재 아파트 입주자대표회의와 일반관리·경비·청소에 관한 위탁관리계약을 체결하고 관리직원, 경비원 및 미화원들을 파견했다.피고 회사는 2014. 6. 25.부터 ...
최승관  2018-09-19
[기고] 아파트 500가구 미만 회장선거 간선제 문제 있다
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표)공동주택관리법 시행령 제12조에 의하면 입주자대표회의 회장, 감사 등 임원 선출 시 500가구 이상인 공동주택은 직선제를 원칙으로 하고, 500가구 미만인 공동주택은 간선제를 우선 적용하도록...
장석춘  2018-09-19
[기고] 더도 말고 덜도 말고 한가위만 같아라
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표) 길가에 풀어놓은/ 코스모스 반가이 영접하고/ 황금물결 일렁이는/ 가을의 들녘을 바라보며/ 그리움과 설레임이/ 밀물처럼 달려오는/ 시간이었으면 합니다./ 한동안 뜸했던/ 친구와 친지, 친척 ...
장석춘  2018-09-10
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 입대의가 관리소장의 사용자가 된다고 본 사례(서울행정법원 2017구합79363 판결)
1. 위탁관리업체 변경을 이유로 한 고용승계 거부가 부당해고가 된 사례최근 입주자대표회의가 위탁관리업체를 변경하는 과정에서 기존 업체 소속 관리사무소장이 계속 근무하지 못하게 된 경우 근로기준법이 정한 ‘해고의 요건과 절차’를 준수하지 못할 경우 부당...
최승관  2018-08-22
[기고] 화를 못 참으십니까?
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표)사람은 희로애락의 감정을 표시하면서 살아가는 동물입니다. 희로애락이란 사람이 살아가면서 느끼는 네 가지 감정, 즉 기쁨, 노여움, 슬픔, 즐거움을 이르는 말입니다. 그런데 이 네 가지의 감정...
장석춘  2018-08-20
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 관리소장이 회식 후 퇴근하는 과정에서 발생한 사고로 사망한 사례에서 ‘업무상 재해’ 인정(서울행정법원 2017구합58656 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 회식에 참석한 관리사무소장의 사망 사고서울 은평구 임대아파트에서 관리사무소장으로 근무하던 A씨는 2016년 1월 26일 오후 7시에 열린 임차인대표회의에서 ‘관리사무소 직원 임금 인상안’ 등의 안건을 의결한 후 근처 식...
최승관  2018-08-06
[기고] 삶에 있어 소중한 ‘다섯 개의 공’
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표)더글라스 데프트라는 사람은 “인생이란 공중에서 다섯 개의 공을 굴리는 저글링 게임”이라고 말했습니다. 다섯 개의 공이란 일, 가족, 건강, 친구 그리고 자신의 마음을 말하며, 그중에서 일이란...
장석춘  2018-07-30
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 4인 이하 사업장의 경우 입대의는 사유를 불문하고
언제든지 계약 해지 가능(대전지법 2015가합3062 판결)
1. 사실관계원고 A씨는 2007. 12. 20. 대전 유성구 소재 아파트의 관리소장으로 채용돼 2015. 7. 31.까지 근무한 자다.이 사건 아파트 입주자대표회의는 관리방식을 자치관리에서 위탁관리로 변경하기로 하고 입주자 85.4%의 동의를 받았고...
최승관  2018-07-17
[기고] 밥상머리 교육
장 석 춘 서울 성북구 동행 활성화 추진위원(행복코리아 대표) 식구는 ‘한 집에서 함께 살면서 끼니를 같이하는 사람’을 말합니다. 즉 함께 밥을 먹어야 식구입니다. 그런데 가족과 함께 식사하는 횟수가 줄어들고 있습니다. 최근 조사결과에 의하면 온 가족...
장석춘  2018-07-16
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 관리사무소장과 관리직원에 대한 부당해고 당사자인 회장의 손해배상 책임
1. 관리사무소장과 관리직원에 대한 부당해고A씨는 강원도 태백시 모 아파트의 입주자대표회의 회장인데 2009. 12. 31.경 이 아파트에 근무하던 관리사무소장과 회계원을 해고했다.관리소장과 회계원은 강원지방노동위원회에 부당해고 구제신청을 했고, 노동...
최승관  2018-07-04
[기고] 투표를 꼭 해야 하는 이유
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 6·13 지방 선거가 끝났습니다. 한꺼번에 7~8명을 뽑아야 하고, 선거홍보 현수막 수도 지난 선거 때보다 2배까지 늘려 걸어도 돼서인지 요란하기도 했습니다. 그래서인지 전국 어디에서나 하...
장석춘  2018-07-02
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 근로계약의 자동갱신과 입대의의 의결 문제 (서울북부지방법원 2017나34446 판결)
1. 사안의 사실관계 요약가. 제1·제2근로계약의 체결서울 노원구 소재 A아파트 입주자대표회의는 2013. 6. 5. 관리소장 B와 근로기간 2013. 6. 5.부터 2014. 6. 5.까지로 정해 근로계약을 체결했다. (제1근로계약의 체결)그리고 회...
최승관  2018-06-20
[기고] 동대표 중임제한, 완화하면 잘 될까요?
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 동대표 중임제한을 완화하면 아파트가 잘 운영될까요? 500가구가 넘는 아파트는 동대표에 대해 중임(거주하는 동안 두 번까지)할 수 있도록 하는 법령을 바꿔, 다른 후보자가 없는 경우에는 두...
장석춘  2018-06-19
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 노동조합 활동 이유로 경비원 징계 부당노동행위에 해당 (대전지방법원 2014구합2562 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 경비원에 대한 정직 1개월 징계 원고 A씨는 서울 강남구 개포동 소재 B아파트에 근무하는 경비원임과 동시에 이 사건 아파트의 일부 경비원들로 구성된 서울지역아파트노동조합(이하 ‘이 사건 노동조합’) C지부의 지부장으로 ...
최승관  2018-06-08
[기고] 부부싸움 제대로 하기
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표) 부부는 서로 싸우면서 살아가는 관계입니다. 평생 한 번도 싸우지 않고 살아가는 부부도 있다고도 합니다만 저는 ‘글쎄요’입니다. 결혼이라고 하는 것 자체가 사람과 사람이 수평적으로 결합을 하...
장석춘  2018-06-05
[최승관 변호사의 쉽게 푼 노동법] 위탁관리임에도 예외적으로 입대의를 사용자로 인정한 사례(서울행정법원 2016구합74903 판결)
1. 소송에 이르게 된 경위가. 관리사무소장에 대한 해고경남 거제시 소재 모 아파트 입주자대표회의는 2014. 3. 26. 위탁관리업체 B사와 위탁관리계약을 체결했고, A씨는 2015. 7. 1. B사와 근로계약을 체결한 후 이 사건 아파트의 관리사무...
최승관  2018-05-15
[기고] 봄 나들이
배 동 연 주택관리사광주 광산구 우산동 대광로제비앙아파트 신록이 산과 들을 덮고 있는 봄이다. 고향이 같은 관리사무소장들과 달이 지는 섬, 진달이 섬 낙월(落月)도에 가기로 했다.광주 상무지구에서 승용차로 1시간 거리인 염산 향하도 선착장에 오전 9시...
배동연  2018-05-14
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