기사 (전체 1,634건) 제목보기제목+내용
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ②
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 주목의 이식아파트 단지에서는 고온 건조하고 직사광선에 노출되는 양지보다는 적윤지 토양 즉 적습 비옥하고 반그늘 환경의 음지가 좋다. 그렇다고 해서 아예 음지에 식재하면 일부 가지가 죽어 수형이 훼손되기 쉽다. 주...
주병훈  2017-02-22
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 20
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009비상근 임원(입대의 회장)에게 지급하는업무추진비(세법 사례)1. 사실관계 및 질의내용보수(정규직)를 지급하지 않는 비상근 임원에게 매월 일정액의 활동비가 지급되고 있...
구판서  2017-02-22
[특별기고] 공동체 생활의 활성화
공동주택의 활발한 커뮤니티 문화 통해이웃과 더불어 사는 삶·문화 확산되길1960년대 이후 급속한 경제성장과 더불어 도시화가 진행됐다. 도시의 주택난 해소를 위해 대도시를 중심으로 공동주택의 수가 급증하기 시작했다.이러한 도시화는 2017년인 오늘날에도...
한국주택관리연구원 법제연구부  2017-02-22
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <2>
최 기 종 관리사무소장부산 구서선경3차아파트2. 사적 자치 원칙의 이해1)근대민법의 기본원리☞ 지난 호에 이어(1)사유재산권(私有財産權) 존중(尊重)의 원칙근대인은 신분적 예속관계로부터 해방된 대신에 타인의 보호를 받아서 생활하지는 못한다. 따라서 개...
최기종  2017-02-22
[관리업무기고·현장실무] 조경수 리포트 - 주목 ①
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장아파트 조경수로 빠지지 않는 주목(영명: Japanese Yew, 학명: Taxus ccuspidata)은 상록침엽교목으로 주로 주거동 입구 주변에 2~3m의 주목을 심는 경향이 많으며 주차장, 외곽녹지 등 차폐용으...
주병훈  2017-02-15
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 19
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009적격증빙1. 공동주택 회계처리기준의 내용공동주택 회계처리기준 제17조에서 “증빙서류는 거래사실의 경위를 입증해 장부 기록의 증거가 되는 서류로서 특별한 사유로 증빙서...
구판서  2017-02-15
[기고] 채워가는 삶, 비워가는 삶
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)우리에게 ‘무소유’로 기억되는 법정스님이 돌아가신지 벌써 7년째다.종교나 나이를 막론하고 많은 사람들이 존경하는 법정스님은 ‘무소유의 행복’이라는 책에서 다음과 같이 쓰고 있다.“해가 바뀌면...
장석춘  2017-02-15
[특별기고] 공동주택 관리와 사적 자치의 원칙 <1>
최 기 종 관리사무소장구서선경3차아파트1. 서언대부분의 관리사무소장들은 장기수선계획에 대해 불만이 많다. 그 이유를 살펴보면 건축설계나 시공 또는 적산의 전문가가 아니면 제대로 수집하기조차 힘든 수많은 대상 시설의 종류와 규모의 파악 및 수량 산출 그...
최기종  2017-02-15
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 18
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009감사보고서1. 감사보고서 기재사항 감사보고서에는 다음 사항을 기록한다.-감사방법의 개요-장부에 기록할 사항이 빠졌거나 부실하게 기록된 경우 또는 재무상태표나 운영성과...
구판서  2017-02-01
[관리업무기고·현장실무] 2016년 아파트 주요 수목병해충 발생 현황 ⑦ 소나무재선충-2
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장■ 매개충 서식 여부 확인수피와 목질부 사이의 1㎝ 가량의 가늘고 흰 배설물과 목질이 밀집하며 2~3㎜ 타원형의 침입공이 있다. 또한 타원형의 침입공과 달리 탈충공은 5~8㎜정도로 원형의 모습을 갖추고 있다. 침입공...
주병훈  2017-01-30
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-00091. 관리주체의 주석공동주택 관리에 관한 회계감사기준에서는 주석 기재사항을 공동주택 단지가 작성해야 한다고 명시하고 있다. 부연하면 “감사인은 공동주택 관리 회계처리...
구판서  2017-01-25
[기고] 다른 것과 틀린 것
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)우리는 종종 ‘다른’ 것과 ‘틀린’ 것을 혼동합니다.흑인과 백인의 피부색은 ‘틀린’ 것이 아니라 ‘다른’ 것입니다.상대방이 나와 다른 생각을 하고 있으면 그 생각은 틀렸다는 생각을 많이 합니...
장석춘  2017-01-25
[관리업무기고·현장실무] 2016년 아파트 주요 수목병해충 발생 현황 ⑥ 소나무재선충-1
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장아파트 단지의 수목 진단 및 처방전을 발급하면서 수목 병해충으로 인한 민원 사항과 피해 현황을 파악해 앞으로도 발생할 소지가 있는 병해충에 대한 예방책을 제시하고자 한다. ■ 소나무재선충병 발생현황각종 언론매체와 산...
주병훈  2017-01-18
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 16
공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 16 회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-00091.관리주체의 운영성과표운영성과표는 회계기간 동안 관리주체가 공동주택관리서비스를 제공하거나 부대활동을 수행하기 위해 지출...
구판서  2017-01-18
[특별기고] 공동주택 옥상 출입문 비상문 자동개폐장치 설치
│한국주택관리연구원 법제연구부 지난해 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에서는 아파트 옥상 출입문에 비상문 자동개폐장치 설치를 의무화하는 내용이 신설됐다.그동안 옥상 출입문 개방과 관련해 경찰청은 옥상이 범행 현장으로 활용될 우려가 있으므로 옥상 출입문을...
한국주택관리연구원 법제연구부  2017-01-18
[특별기고] 공동주택의 전용부분 구분기준 제안 <10>
주택관리사 최 기 종---------------------------------------------------------------------------------------------------2) 제15조【배상책임 등】준 칙①, ② 생략③관리주체...
최기종  2017-01-18
[관리업무기고·현장실무] 2016년 아파트 주요 수목병해충 발생 현황 ⑤ 미국흰불나방과 매미나방
(주)한성나무종합병원 주 병 훈 원장아파트 단지의 수목 진단 및 처방전을 발급하면서 수목 병해충으로 인한 민원 사항과 피해 현황을 파악해 앞으로도 발생할 소지가 있는 병해충에 대한 예방책을 제시하고자 한다.■ 미국흰불나방과 붉은매미나방 미국흰불나방은 ...
주병훈  2017-01-11
[관리업무기고·현장실무] 공동주택관리법 등에서 정한 외부회계감사 15
회계법인 청 TEL: 02-834-7889세무법인 청솔 TEL: 02-3448-00091.관리주체의 재무상태표재무상태표는 특정시점 관리주체의 자산과 부채의 명세 및 상호관계 등 재무상태를 나타내는 재무제표로서 자산·부채 및 순자산으로 구분해 표시한다....
구판서  2017-01-11
[기고] 경청리더십으로 만들어가는 행복한 아파트
장 석 춘 서울 성북구 공동주택관리 자문위원(행복코리아 대표)정유년(丁酉年) 새아침이 밝았습니다. 올해는 닭의 해입니다. 닭을 생각하니까 ‘나무로 깎아 놓은 닭’이라는 뜻의 목계(木鷄)가 떠오릅니다.‘장자’에 나오는 이야기를 소개합니다.기성자가 왕을 ...
장석춘  2017-01-11
[특별기고] 공동주택의 전용부분 구분기준 제안 <9>
주택관리사 최 기 종 4)전기시설-가구의 적산전력계(계량기)까지는 공용부분으로 하고 계량기 이후 가구 분전반의 1, 2차 측 모든 전기설비는 전용부분으로 한다. 다만 계량기 교체비용은 가구 부담으로 한다.5)급·배기시설-거실·침실·욕실·주방 등의 급·...
최기종  2017-01-11
여백
한국아파트신문 소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(152-727) 서울특별시 구로구 구로3동 222-8 코오롱빌란트2차 705호 (주)한국아파트신문
대표전화 : (02)884-5445  |  팩스 : (02)884-5995  |  등록번호 : 공보 다 04289  |  발행인 : 황용순  |  편집인 : 이경석  |  청소년보호책임자 : 이경석
Copyright © 2002~2017 (주)한국아파트신문. All rights reserved.