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[수요광장] 고유번호증 관련 갈등, 과세관청의 명확한 기준 필요하다
오 민 석 변호사법무법인 산하 아파트 입주자대표회의에는 세무관서가 고유번호를 부여하고, 이를 증명하는 고유번호증을 발급한다. 고유번호는 부가가치세법상 사업자등록번호에 준하는 것이다. 입대의와 거래하는 금융기관도 고유번호증상 대표자를 입대의의 대표권자로...
오민석  2018-04-23
[사설] 장기수선계획-이젠 때가 됐다
대한민국은 언제부터인가 세계적인 혁신의 아이콘이 됐다.초고속인터넷 보급률이 세계 1, 2위를 다투고, 반도체와 스마트폰 등 IT분야에서 절대강자의 반열에 올랐다. 달리는 지하철에서도 와이파이가 시원하게 연결되고, 영화 한 편을 다운로드하는 데 10초밖...
한국아파트신문사  2018-04-23
[시사논단] 제3섹터 주거서비스
일반적으로 공공부문은 제1섹터, 그리고 민간부문은 제2섹터로 알려져 있다. 국가 또는 지방공공단체가 공공목적을 위해 경영하는 공기업 등이 제1섹터에 해당한다. 그리고 영리를 목적으로 하는 민간 기업을 제2섹터라고 한다. 제1섹터와 제2섹터와는 다른 방...
하성규  2018-04-17
[오피니언] 한 길 사람 속을 알자
깊이가 정해져 있는 물속은 아무리 깊어도 알 수 있고 산이 아무리 높아도 높이를 잴 수 있습니다. 그러나 사람의 마음과 생각은 형체도 없고 정해져 있지 않으니 그 속을 알 수 없습니다. 언제 달라질지 모르는 사람끼리 어울려 살아야 하는 세상은 피차 힘...
김경렬  2018-04-17
[오피니언] 효과적인 금연방법과 금단증상 대처법
1. 금연일을 결정한다금연 시기는 향후 약 2개월간 중요한 술자리나 예상되는 스트레스, 출장계획이 없는 시기를 택해 약 2주가량의 준비기간을 잡고 금연일까지 하루 7개비까지 줄입니다. 예비기간 동안에 피우던 담배를 가능한 순한 담배로 바꿉니다. 하루 ...
이현민  2018-04-16
[사설] 8년간이나 막지 못한 가짜 회장의 전횡
아파트를 비롯한 공동주택을 관리하는 일은 이미 공적 영역으로 깊숙하게 들어왔다.많은 사람이 모여 사는 집합건물의 특성상 한 가지 사안에 대한 의견이 모두 제각각일 수밖에 없고, 한 사람만 자기고집을 부리면 아무 일도 진행할 수 없기 때문이다.특히 요즘...
한국아파트신문사  2018-04-16
[오피니언] 나는 어떤 관리를 하고 있나
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 관리업무는 토지나 건물 등 부동산의 개발과 매입, 임대, 처분 등 재산을 관리하는 리츠나 부동산 관련 자금을 조성하는 펀드 등 AM(Asset Management) 분야와, 개발된 부동산의 재산가치를 유지하고 ...
김경렬  2018-04-10
[오피니언] 직원과 개인주의
김 호 열 주택관리사인천 산곡한양7차아파트 관리사무소장‘공동주택 관리병법’ 저자 세상의 어쩔 수 없는 변화인지 모르겠으나 예전에 비해 세상 사람들의 개인주의가 점점 심해지는 것을 느낀다.관리사무소 직원들도 마찬가지다. 직원의 개인주의가 심한 이유를 곰...
김호열  2018-04-10
[오피니언] 걸리고 싶지 않은 병 ‘치매’
임 미 정 산업간호사충남근로자건강센터 우리나라 고령화 속도가 세계 1위다. 국제 통계연감에 의하면 고령화 사회에 도달하는 데 미국이 73년 걸렸는데 우리나라는 18년밖에 걸리지 않았다고 한다. 고령화 사회에 걸리고 싶지 않은 질병이 둘 있다면 하나는 ...
임미정  2018-04-09
[사설] 비닐 업보(業報)
비닐은 외래어지만 정작 이 말을 쓰는 나라는 별로 없다. 쓰더라도 지칭하는 물건이나 뜻이 다르다. 미국에선 비닐봉투가 ‘플라스틱 백’이고, 일본에선 PVC가 비닐로 통한다고 한다. 지금 그 ‘이상한 우리말’ 비닐이 골칫거리다.우린 그동안 쓰레기 처리에...
한국아파트신문사  2018-04-09
[시사논단] 공동주택관리의 민관협력과 거버넌스
하 성 규 한국주택관리연구원 원장 요즘 거버넌스(governance)라는 용어를 자주 접한다. 거버넌스란 무엇을 의미하는가? 다양한 행위자가 통치에 참여·협력하는 형태를 ‘협치’라고도 한다. 일부 학자들은 거버넌스를 협치라고 사용하기도 한다. 정부 정...
하성규  2018-04-03
[오피니언] 내 눈의 들보 사이로 남의 눈의 티끌을 보지 말자
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장내 눈의 대들보 같은 흠은 짐짓 보지 않고, 남의 눈에 있는 티끌은 잘 보는 것이 사람입니다. 눈은 항상 앞을 보는 것이지 뒤를 보는 것이 아니기 때문이지요. 나의 뒷모습을 보기 위해서는 2개의 거울이 있어야 하...
김경렬  2018-04-03
[김영두 칼럼] 입주자대표회의의 법적 성격
여러 사람들이 모여서 사업을 수행하는 경우에 각각의 사람들이 거래의 주체가 된다면 법률관계가 복잡해질 수밖에 없다. 예를 들어 30명의 사람들이 학술활동을 위해서 건물을 임차하는 경우에 임대인은 계약의 당사자가 누구인지, 누구에게 책임을 물어야 하는지...
김영두  2018-04-02
[오피니언] 당뇨가 있으면 과일을 먹지 말아야 할까요?
최 해 은 간호사근로자건강센터 아산분소 과일은 식이섬유가 풍부하고 비타민도 많이 함유하고 있어 건강에 도움을 주는 식품입니다. 하지만 당뇨가 있다면 달콤한 과일을 섭취해도 좋을지 의문을 갖게 됩니다. 보통 사람은 과일을 많이 먹어도 혈당이 기준치를 넘...
최해은  2018-04-02
[사설] 국민청원-피와 참여의 민주주의
불행히도 이 땅의 민주주의는 외세에 의해 강제 이식됐다.시민의 힘으로 절대왕정을 무너뜨리고 계급사회를 철폐시킨 서구의 자랑스러운 역사와 달리, 우린 일본 제국주의의 침탈을 받아 식민지로 전락한 이후, 제2차 세계대전으로 일본이 패망하면서 미군정에 의해...
한국아파트신문사  2018-04-02
[열린세상] 꿈틀거리는 달
오 정 순 수필가1월은 견디는 달, 2월은 기다리는 달, 3월은 꿈틀거리는 달이다. 대지는 새순을 올리느라고 꿈틀거리고, 학동기의 학생들은 새 학기가 시작되면서 호기심이 꿈틀거린다. 담임 선생님은 누구일까, 어떤 분일까, 짝은 누가 될까. 새로운 만남...
오정순  2018-03-27
[오피니언] 뺄래? 나눌래!
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장더하고, 빼고, 곱하고, 나누는 가감승제(加減乘除)는 사칙연산의 법칙인데. 빼기는 빼고 나면 줄어드니 차(差)를 의미하며 가장 많은 차는 없어짐을, 제(除)는 나누기로서 ‘0’이 아닌 수를 나누는 것이므로 아무리...
김경렬  2018-03-27
[오피니언] 공동체의 붕괴와 인간관계의 악화
김 호 열 주택관리사인천 산곡한양7차아파트 관리사무소장‘공동주택 관리병법’의 저자 인간의 사회적 욕구 중에서 가장 기초적인 것은 사랑과 소속감의 욕구다. 인간은 사회적 존재이기 때문에 밥을 배불리 먹는 것보다는 건강한 관계 속에서 사는 것을 더 중요하...
김호열  2018-03-27
[오피니언] 나는 하루에 햇빛을 얼마나 볼까?
이 미 리 의사충남근로자건강센터 부센터장 외부에서 일하는 근로자를 제외하고 대부분의 사람들은 실내에서 생활합니다. 또한 피부 노화를 방지하기 위해 자외선 차단제를 열심히 바릅니다. 식품의약품 안전처의 발표에 따르면 한국 여성의 83%, 남성의 56%가...
이미리  2018-03-26
[사설] 관리도 공무(公務)다
일정규모 이상의 의무관리 아파트에서 최우선 설치해야 하는 기구는 관리사무소다. 비의무라도 마찬가지. 아파트의 공적업무를 수행하기 위해 관리사무소의 존재는 필수다.국민의 약 70%가 공동주택에 거주하다보니 관리사무소장의 중요성도 비례해 커지고 있다. 지...
한국아파트신문사  2018-03-26
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