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[독자투고] 유모차 끌고 에어로빅 다니던 시절
김미정서울 더샵서초아파트 아이들을 키울 때는 외출이 힘들기에 더 하고 싶은 것이 많았나 보다.강변역 구의동에 살며 둘째 녀석을 유모차에 태우고 에어로빅 하러 다닌 지 어언 33년이 흘렀다.어느 날 음악 소리에 녀석이 앉은 채로 요동을 쳤는지 유모차 밑...
김미정  2019-12-04
[오피니언] 양집사와 강보호자
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장반려동물 천만 시대라고 하고, 동물이 사람과 잘 어울려 살게 해주기 위해 TV에서는 ‘세상에 나쁜 개는 없다’, ‘고양이를 부탁해’ 등 반려동물 행동교정 프로그램들이 인기가 있는데 강아지는 나쁜 행동을 고치는 것...
김경렬  2019-12-04
[독자투고] 관리사무소장 J씨 이야기
부산시 수영구 현대아파트 박희준 H아파트 관리사무소장으로 근무했던 J씨의 이야기다. J소장은 50대 후반이며 경력 9년차로 신체 건장하고 솔선수범형이다. 평소 J소장의 지론은 아파트 관리란 현장이 우선이라는 것으로 직원들과 함께 일하기를 꺼리지 않아 ...
박희준  2019-12-04
[오피니언] 배려는 돈으로 하는 것이 아니다
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 배려(配慮 Consideration)는 배우자를 걱정하는 것처럼 남을 보살피고 마음을 쓴다는 것으로, 선물을 해주면 반찬이 달라질 것이라는 원초적인 것이 아닙니다. 맹자는 사단설(四端說)에서 불쌍히 여기는 마음...
김경렬  2019-11-27
[독자투고] 아파트와 공유지의 비극
김호열 주택관리사 공유지의 비극은 1833년 영국 경제학자 윌리엄 포스터 로이드가 처음 발표했고 생물학자 가렛 하딘이 1968년 사이언스지에 소개해 널리 알려진 이론이다. 공유지의 비극이란 공용인 공용자산 사용자가 주인의식 없이 함부로 사용해 공용자산...
김호열  2019-11-27
[특별기고] ‘귀촌’ 성공의 지름길
이원훈 대한주택관리사협회 전 대구시회장 도시에서 생활해 온 사람이라면 누구나 한 번쯤 자연 속의 삶을 꿈꾸게 됩니다.특히 점점 나이가 들고 직장생활을 그만 둘 때가 다가오면 조용하고 아름다운 시골에서 귀촌생활을 하고 싶다는 표현들을 많이 합니다.필자 ...
이원훈  2019-11-27
[김영두 칼럼] 하자분쟁조정제도의 발전방향
김영두 교수충남대학교 법학전문대학원 지난 21일 국회에서 ‘공동주택 하자분쟁해결을 위한 토론회’가 개최됐다. 토론회의 주제는 ‘하자분쟁 해결 제도의 현재를 묻고, 미래를 말하다’였다. 이 토론회는 하자심사·분쟁조정위원회(이하 위원회) 출범 10주년을 ...
김영두  2019-11-27
[사설] 우수관리단지에 들려면
국토교통부를 비롯해 상당수 지자체들이 매년 우수관리단지 선정사업을 벌이고 있다.아파트마다 사정이 달라서, 어느 아파트는 허구한 날 입주민 분란이 끊이지 않고 365일 시끄러운가 하면, 어디는 관리사무소장이 1년을 버티지 못하고 그만두는 바람에 업무가 ...
한국아파트신문사  2019-11-27
[오피니언] 빛과 볕
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장빛은 밝음을 볕은 따뜻함을 줍니다. 빛이 없는 어두움 속에서는 갈 길을몰라 헤매게 되고 볕이 없으면 추위에 떨게 됩니다. 빛은 방향을 알게 해주고 볕은 살아갈 수 있도록 합니다. 그런데 관리업무를 하다 보면 빛을...
김경렬  2019-11-20
[특별기고] 하자분쟁에서 조정제도의 필요성 및 하자심사・분쟁조정위원회의 기능
김미르 변호사국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회공동주택의 공급이 확대됨에 따라 현재우리나라 국민의 70% 이상이 공동주택에 거주하고 있고, 그로 인해 공동주택의 하자 관련 분쟁도 증가하고 있다.분쟁을 해결하는 전통적인 방법은 소송절차에 의하는 것이지만 ...
김미르  2019-11-20
[독자투고] 부부 합심, 연금 늘리기
변용도 사진작가노후생활은 부부가 중심이다. 노후생활비마련이 쉽지 않다. 연금이 최선의 대안이다.남편과 아내가 함께 더 많은 연금을 받을 수는 없을까? 이왕이면 다홍치마라 하듯 더 많은 혜택을 받는 쪽의 선택이 지혜롭다. 매달 꼬박꼬박 일정 금액이 통장...
변용도  2019-11-20
[사설] 확인, 스프링클러
또 시련의 계절이 다가오고 있다. 겨울은 건물관리자에게 가장 힘든 시기다.영하의 날씨에 물이 얼기 시작하면 각종 동파사고 예방에 만전을 기해야 한다. 강력한 한파는 기계장치의 오작동을 유발하고, 심지어 멈춰 서게 만들기도 한다.모든 생명체는 물 없이 ...
한국아파트신문사  2019-11-20
[독자투고] 대한민국 종단 622㎞ 울트라마라톤 완주기 ①
양창익 대한주택관리사협회 경기도회 전 부천지부장 지난 7월 7일부터 13일까지 해남 땅끝에서 강원도 고성까지 달리는 무박 7일간의 국토종단 울트라마라톤대회에 참가해 148시간 25분에 완주했다(제한시간 150시간). 개인적인 목적 외에도 전국의 수많은...
양창익  2019-11-13
[오피니언] 불법과 위법 그리고 편법
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 불법은 처벌규정이 있는 강행규정을 위반하는 것이고, 위법은 법을 위반한 것은 맞지만 죄형법정주의(罪刑法定主義) 원칙에 의해 처벌규정이 있는 것만 처벌하며, 편법은 법규를 정면으로 위반하지 않고 법망을 빠져나가는...
김경렬  2019-11-13
[독자투고] 관리비를 아껴줄까요?
관리사무소에서 자주 받은 질문이 하나 있다. “왜 관리비가 비싸요?”정말 관리비가 비싸서 이렇게 물어보는 걸까? 관리비 내는 게 아깝다는 말을 다르게 표현한 말이다. 공동주택에 살면서 별다른 혜택을 받는 것도 없는데 매달 꼬박꼬박 관리비를 내려니 약간...
김호열 주택관리사  2019-11-13
[기자의 눈] 라싸 성지순례와 오체투지(五體投地)
종교의 힘은 위대한가 보다. 오늘 티벳(라마) 불교신자들의 라싸 성지순례 다큐멘터리 CD를 봤는데 충격적이다. 티벳 시골 사람들의 평생 소원이 라싸 성지순례를 한 번 다녀오는 것이라 한다. 라싸에서 1,200㎞ 거리의 어느 시골 마을 사람들이 성지순례...
서울 김재완 기자  2019-11-13
[사설] 아파트를 모시고 산다고?
최근 한국사회에서 가장 크게 유행하는 단어가 ‘기레기’다.‘기자+쓰레기’의 합성어인 기레기는 가짜뉴스를 써대거나, 가짜까지는 아니더라도 은폐된 진실을 외면한 채 겉핥기만 하면서, 사실보도라 우기는 기자와 언론인을 통칭한다. 요즘은 거기에 더해 관계기관...
한국아파트신문사  2019-11-13
[오피니언] 세금으로 먹고 사는 사람들
김경렬 율산개발(주) 경영·지원 총괄사장 내년(2020년) 국민 1인당 평균 세금부담액이 749만9,000원이 되고 2021년 780만2,000원, 2022년에는 816만5,000원이 될 것이라고 합니다. 물론 세금에는 기업들이 내는 법인세가 포함돼 ...
김경렬  2019-11-06
[시사논단] 아파트 분양가상한제 : 얻는 것과 잃는 것
하성규 한국주택관리연구원 원장분양가상한제는 오래전 시행된 경험이 있다. 1989년 처음 ‘분양가원가연동제’란 이름으로 공공택지에 적용 시행했다. 외환위기(1997년) 이후 주택시장 경기가 침체되면서 1999년 분양가를 전면 자율화했으며 국민주택기금을 ...
하성규  2019-11-06
[독자투고] 할리데이비슨과 전국일주
강정석 입주민서울 성북구 정릉e편한세상 내가 이것을 꿈꾸고 버킷리스트에 담아두고, 뜸을 들이는 데 10년이 걸렸다. 그러나 이것을 실행하는 데는 단 4박 5일이면 충분했다. ‘할리데이비슨 몰고 전국 일주하기’는 나의 버킷리스트 첫 번째 항목이다. 환갑...
강정석  2019-11-06
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