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▲ 만평 © 성은기
현장이슈
성은기
호수 673
2010.01.13 15:07
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아파트 등 공동주택의 위탁관리업체 임원이 회사 누적적자가 4억원을 초과하게 되는 등 어려움에 처하자 소독, 청소, 경비용역업체들에 대해 우월적 지위에 있음을 악용해 이들 업체들을 상대로 각종 용역공사권을 주겠다고 속여 금원을 편취하는 등 사기행각을 벌여 결국 실형을 선고받았다. 최근 수원지방법원 형사11단독(판사 조원경)은 A위탁관리업체 이사 B씨에 대해 사기, 업무상횡령죄 등으로 징역 4년을 선고했다. B씨는 지난 2004년 8월경 피해자 C씨에게 회사가 관리하는 아파트 등에 대한 소독용역을 줄 의사나 능력이 없음에도 불구하고 소
현장이슈
마근화
호수 673
2010.01.13 15:05
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수원지방법원 성남지원 형사5단독(판사 권성우)은 최근 경기도 용인시 J아파트 경리직원으로 근무한 G씨에 대해 업무상횡령, 사문서위조, 위조사문서행사 등을 적용해 징역 10월의 실형을 선고한다고 밝혔다. 판결문에 따르면 G씨는 지난 2008년 11월경 이 아파트 수도료 납부 명목으로 약 300만원을 인출해 개인용도로 사용한 것을 비롯해 지난해 8월경까지 사이에 32회에 걸쳐 약 1억4,000만원을 횡령했다. 또한 지난해 6월경에는 자신의 주거지에서 한국지역난방공사 용인지사가 이 아파트 입주자대표회의에 발송한 열요금 지로납입 고지서를
현장이슈
마근화
호수 673
2010.01.13 15:04
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지난 4일 서울을 비롯한 중부지방에 100년만의 기습적인 폭설이 쏟아져 도로가 마비되는 등 교통대란을 겪었다. 이날 서울은 새벽 6시부터 쏟아지기 시작한 눈이 오후 4시까지 10시간 동안 25.8㎝가 내렸으며, 이는 우리나라가 현대적인 계측을 시작한 1907년 이래 가장 많은 양이다. 각 지자체에서는 도로에 염화칼슘 등 제설재를 뿌리고 불도저 등 제설 차량을 동원했으나 끝없이 내리는 눈을 감당하기에는 역부족이었다. 날이 밝아 출근 시간과 겹치면서 자동차가 도로로 쏟아져 나와 교통대란이 발생해 마침 새해 첫 업무가 시작되는 직장에서는
현장이슈
경기 황용순
호수 673
2010.01.13 15:02
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임대주택의 관리사무소장으로 주택관리사(보)를 배치하는 것과 관련해 유예기간을 두는 법률안이 국회 국토해양위원회에 지난 5일 회부됐다. 오는 6월 22일부터 300가구 이상, 150가구 이상이며 중앙집중난방방식(지역난방방식 포함)이거나 엘리베이터가 설치된 임대주택에는 관리사무소장으로 주택관리사(보)를 의무적으로 배치해야 한다. 이에 따라 사실상 모든 임대주택에 주택관리사(보) 의무배치가 적용된다. 그러나 민주당 문학진 의원은 이와 관련해 영구임대주택 관리사무소장의 경우 주택관리사(보) 의무배치를 2년 6개월 유예하는 주택법 일부 개정
현장이슈
설희선
호수 673
2010.01.13 14:58
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내년부터 고용보험·산재보험료의 부과기준이 소득세 부과대상 근로소득으로 바뀐다. 노동부는 2011년부터 고용보험·산재보험료의 부과기준을 현행 임금에서 다른 사회보험과 같이 소득세 부과대상 근로소득으로 변경하는 고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률 개정안을 지난해 말 공포했다. 4대 사회보험은 보험료 산정기준이 서로 달라 사업주의 경우 보험료 산정이 불편하다는 단점과 사회보험 공단 간에는 자료연계의 어려움이 있었다. 이에 보험료징수법의 개정으로 고용보험·산재보험료도 건강보험·국민연금처럼 소득세 부과대상 근로소득 기준
현장이슈
설희선
호수 673
2010.01.13 14:57
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울산시(시장 박맹우)는 건축정책의 기본목표 및 방향을 설정해 건축문화를 진흥하고자 3억원의 연구비를 들여 ‘울산시 건축 기본계획’을 오는 2월 착수해 2011년 2월에 완료할 예정이라고 지난 5일 밝혔다. 건축 기본 계획 내용은 ▲지역건축 현황 및 여건변화, 전망에 관한 사항 ▲건축정책의 기본목표 및 추진방향 ▲건축의 품격 및 품질 향상에 관한 사항 ▲도시경관 향상을 위한 건축 디자인 방향 ▲지역의 건축에 관한 발전 및 지원대책 등이 실린다. 울산시는 건축·도시공간 관련 각종 계획 및 정책수립의 기본방향을 제시하는 울산시 건축기본계
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울산 윤종권
호수 673
2010.01.13 14:56
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수원지법 아파트 건설회사에서 재산세 과세기준일인 6월 1일 직전을 입주기간으로 지정한 뒤 재산세를 입주자들에게 일률적으로 부담시켜온 그동안의 잘못된 관행에 법원이 쇄기를 박았다. 수원지방법원 민사1부(재판장 최종두 부장판사)는 최근 경기도 화성시 모아파트 수분양자 이모씨 등 238명이 건설회사 B사 등을 상대로 제기한 부당이득금 반환청구소송 항소심에서 원고패소판결을 내린 원심을 취소, ‘피고들은 연대해 원고들이 납부한 재산세 총 5,000여만원을 반환하라’고 판결했다. 원고들과 아파트 공급계약을 체결한 피고들은 원고들에게 입주지정기
현장이슈
마근화
호수 673
2010.01.13 14:55
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경기도 아파트 단지의 관리비 공개가 의무화되고 입주자의 개인정보가 보호되는 등 관련 규정이 강화됨에 따라 ‘경기도 공동주택 관리규약 준칙’이 새롭게 개정됐다. 도는 이 같은 내용을 담은 ‘경기도 공동주택 관리규약 준칙’을 지난달 30일자로 개정했다고 밝혔다. 개정된 준칙에 따르면 도내 아파트 중 의무관리대상 공동주택의 관리주체는 관리비를 매월 말일부터 다음 달 말일까지 국토해양부 장관이 지정하는 인터넷 홈페이지(www.khmais.net)에 의무적으로 공개해야 한다. 또 지능형 홈네트워크 설비가 설치된 공동주택에 대해 관리비 항목을
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:53
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경남 거창군 이동순 거창읍장(남·54)이 지난달 31일 나라의 상징인 태극기를 공동주택 등에 널리 알리고 빛내는데 기여한 공로로 대통령 표창을 수상했다. 대통령 표창을 수상한 이동순 읍장은 최근 경기침체와 나라 사랑하는 마음이 퇴색돼 가는 것을 개선하고자 ‘전 가정 태극기 달기 운동’을 거창읍 특수시책으로 추진하면서 태극기 게양 및 보급실태조사, 태극기 바로 알기 전시회 개최 및 전 가정 태극기 100% 보급 운동을 전개해 공동주택을 비롯한 마을·학교 및 보훈단체 등 기관단체별 담당구역을 지정·관리토록 했다. 또한 3차례에 걸친 공
현장이슈
경남 장대익
호수 673
2010.01.13 14:52
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광주지방법원 제3민사부(재판장 이용구 판사)는 최근 광주광역시 남구 진월동 소재 D아파트 입주민 P씨 등 입주자들이 도로 관리주체인 광주시와 K사를 상대로 제기한 소음유입유지에 대해 아파트 앞 도로에서 발생하는 소음이 주·야간 65㏈(A)을 초과해 아파트에 유입되지 않도록 적정한 소음방지시설을 설치해야 한다고 판결했다. 이 아파트는 D사가 건축해 2005년 12월 29일부터 입주가 시작됐고 이 사건 도로는 입주 전인 2004년 10월에 개통돼 D사는 이 아파트 사용승인 무렵 이 도로와 아파트 1층 사이에 높이 8m의 방음벽을 설치했
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:51
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서울 서초구가 아파트 전 세대에 음식물쓰레기 감량기기를 설치하는 친환경 아파트 조성에 나섰다. 서초구는 관내 서초4동 현대아이파크와 반포2동 대우푸르지오 등 아파트 2개 단지 총 397가구에 음식물쓰레기 감량기기가 설치되며 설치작업은 내년 1월 중순경 완료될 예정이라고 밝혔다. 감량기기 설치가 완료되면 서초구는 약 2개월간에 걸쳐 음식물쓰레기 감량화 정도, 건조시간, 전기소모량, 건조쓰레기 배출주기 등을 조사해 음식물 감량기기의 효과에 대해 구체적으로 분석하는 한편, 감량기기 설치의 필요성과 우수성을 폭넓게 알릴 수 있는 계기로 활
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:50
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주택법에 따른 의무관리대상 아파트의 자치관리 또는 위탁관리 시 관리주체와 입주자대표회의의 차이점에 대한 비교방법이 국토해양부 홈페이지 민원마당(http://eminwon.mltm.go.kr)에 게재됐다. 주택법 제43조 제2항에 따라 입주자는 공동주택을 자치관리하거나 주택관리업자에게 위탁관리해야 한다. 자치관리의 경우 관리사무소장이 관리주체가 되며 위탁관리는 주택관리업자(관리사무소장이 수행)다. 특히 용역과 관련해 자치관리는 경비, 청소, 소독 등을 입대의 의결에 따라 전문업체에 용역이 가능하나 위탁관리의 경우는 위수탁관리계약에 따
현장이슈
설희선
호수 673
2010.01.13 14:48
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현행법상 불법인 주방용 오물분쇄기(일명 디스포저)를 놓고 환경부가 허용 여부를 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 환경부는 최근 2010년 업무보고에서 부엌에서 음식물쓰레기를 분쇄해 하수구로 바로 내려 보내는 주방용 오물분쇄기를 제한적으로 허용하는 것을 검토하고 있다고 밝혔다. 하지만 현재 주방용 오물분쇄기는 판매와 사용이 금지돼 있다. 인터넷 등에서 파는 가정용 오물분쇄기를 사용하는 것도 불법이다. 주방용 오물분쇄기는 악취와 불결함 등 음식물쓰레기 처리 불편을 해소, 보다 쾌적하고 손쉽게 처리할 수 있도록 서울시가 도입한 사업으로 지
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:42
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앞으로 임신 중인 신혼부부도 보금자리주택 특별공급에 청약신청이 가능하며 대규모 택지개발지역 특별공급분의 절반이 수도권으로 배정된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙 개정안을 지난 6일 입법예고했으며 올해 상반기 사전예약 접수를 받는 보금자리주택 구리 갈매지구, 남양주 진건지구, 서울 내곡, 세곡2지구, 부천 옥길지구, 시흥 은계지구와 위례신도시에 적용할 계획이라고 밝혔다. 입법예고 안에서는 수도권 66만㎡ 이상의 대규모 택지개발지구와 경제자유구역 개발사업 시행지구에 공급되는 주택의 지역우선공급 비율이 서울은
현장이슈
설희선
호수 673
2010.01.13 14:41
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올해 1월부터 서울시에 제출한 민원의 처리상황을 서울시 홈페이지 한 곳에서 확인할 수 있게 됐다. 서울시는 여러 군데 분산돼 있던 민원처리 정보를 단일창구에서 모두 확인할 수 있는 ‘종합민원관리시스템’을 구축, 운영에 들어갔다고 지난 4일 밝혔다. 현재 시에는 시도행정정보시스템(행정안전부), 고객지원시스템(상수도사업본부), 품질관리시스템(품질관리소), 연구원정보관리시스템(보건환경연구원) 등이 있으며, 이외에도 복합민원에 대한 환경·교통영향평가시스템과 세움터(국토해양부) 등이 분리돼 있다. 이에 따라 그동안 서울시의 다양한 민원처리시
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:40
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서울시내에서 주변 시세보다 싼 가격에 최장 20년까지 살 수 있는 장기전세주택(시프트)의 재당첨이 빠르면 다음달부터 제한된다. 서울시는 지난 6일 장기전세주택의 입주자 선정 세부기준에 관한 내용을 담은 ‘장기전세주택 운영 및 관리 규칙안’을 이달 입법예고해 오는 2월 중 공포·시행할 계획이라고 밝혔다. 현재 장기전세주택은 기존 임대주택 규정이 그대로 적용돼 분양가상한제 적용을 받는 다른 주택과 달리 재당첨 제한이 없다. 규칙안은 이 같은 규정을 바꿔 장기전세주택에 재당첨 감점제를 도입해 다수의 무주택자가 고른 기회를 얻을 수 있도록
현장이슈
온영란
호수 673
2010.01.13 14:39
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지식경제부는 지난 1일부터 신축 공동주택에 한해 시행됐던 건물 에너지효율등급 인증제도의 인증대상을 신축 업무용 건물까지 확대해 시행한다고 밝혔다. 정부는 건물 에너지효율등급 인증제도를 바탕으로 에너지절감률에 따라 등급을 부여해 에너지이용 합리화 자금을 지원해 왔으나 인증제도의 적용대상이 한정적이라는 지적이 있었다. 이에 따라 지식부는 인증대상 확대를 위해 국토해양부와 공동으로 건물 에너지효율등급 인증제도를 고시해 운영한다. 또 평가항목을 신축 공동주택의 난방에너지 1개 항목에서 신축 업무용 건물의 난방, 냉방, 환기, 급탕, 조명에
현장이슈
박지원
호수 673
2010.01.13 14:38
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대한주택관리사협회 전북도회는 지난달 30일 KBS전주방송총국에 불우이웃돕기 성금을 전달했다. 이번 성금은 지난 한 해를 마감하며 여성분과위원회(위원장 윤선득)에서 준비하고 회원들의 참여로 이뤄진 불우이웃돕기 및 회관 기금마련 송년모임 등에서 발생한 수익금을 전달한 것이다. 이날 전달식에는 서철교 전 도회장과 최창식 신임 도회장, 윤선득 위원장 및 함선 신임 여성분과위원장이 참석했다.
현장이슈
전북 이종원
호수 673
2010.01.13 14:37
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경남 김해시(시장 김종간)는 지난달 31일 관내 공동주택의 쾌적한 주거환경 조성을 목적으로 주택법 제43조 제8항 및 김해시 공동주택 관리 보조금 지원조례에 따라 2010년도 공동주택 관리에 필요한 비용의 일부를 보조금으로 지원하는 교부신청 내용을 밝혔다. 접수기간은 오는 2월 8일부터 10일까지 3일간이며 사업기간은 3월부터 12월 말까지로 심의 후 결정통보는 3월 중 시행된다. 접수대상은 1999년 12월 31일 이전 사용검사를 얻은 공동주택으로서 주택법과 도시 및 주거환경정비법에 따라 사업계획승인을 얻어 사용검사된 공동주택 중
현장이슈
경남 정성윤
호수 673
2010.01.13 14:35