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대한주택관리사협회 이성호 주택관리사(대주관 경남도회 남부지부장)는 지난달 17일 임진년 새해 첫 거제시 일일명예시장으로 근무했다.이성호 주택관리사는 이날 권민호 시장에게 위촉패를 받고 상하수도과, 건축과 등 여러 부서를 방문해 현안업무를 들었다. 이 주택관리사는 업무청취 중 아파트 관리사무소장 근무경험과 관리노하우에 바탕한 시정 조언을 하면서 공동주택 관리의 공공적인 업무를 설명했다.더불어 시정에 도움이 되도록 역할가능한 주택관리사의 업무부문 제시와 함께 부서별 새로운 시책과 활동에 주택관리사의 위촉, 채용 등의 활용과 복지봉사,
현장이슈
경남 정성윤
호수 772
2012.02.08 09:31
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안전보건공단이 재해 예방 능력이 상대적으로 취약한 중소 규모 사업장에 대해 체계적으로 관리할 수 있도록 안전보건경영시스템을 구축, 사업장당 최대 600만원의 컨설팅 비용을 지원한다.지난달 30일 안전보건공단은 대기업에 비해 경제적·기술적으로 재해 예방 능력이 취약한 중소규모 사업장의 안전보건경영시스템 구축을 위해 사업장당 최대 600만원의 컨설팅 비용을 지원한다고 밝혔다.이에 공단은 오는 29일까지 사업장으로부터 컨설팅 비용지원 신청을 받고 재해율이 높거나 유해·위험기계 보유사업장 등 위험도가 높은 사업장을 우선적으로 지원한다.지원
현장이슈
김효영
호수 772
2012.02.08 09:30
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대한주택관리사협회 인천시회(시회장 강기웅)를 3년간 이끌어 갈 강기웅호가 출범했다.인천시회는 지난달 26일 인천 로얄호텔 영빈관 다이아몬드홀에서 ‘제4대 및 제5대 회장 이·취임식’을 개최했다. 이날 행사에는 인천시 건축계획과 정상수 과장, 인천시아파트연합회 한규남 회장, 본지 김홍립 발행인 등 내·외빈들과 전·현임 시회 운영위원 및 협력업체 임원들이 참석해 제5대 강기웅 시회장이 젊음·패기와 확고한 신념 및 논리로 공동주택 관리제도의 올바른 정착과 시회의 발전을 위해 숨겨진 역량을 발휘해 줄 것을 기대했다.강기웅 시회장은
현장이슈
인천 조증국
호수 772
2012.02.08 09:29
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약 3억2,000만원을 횡령한 경리직원에게 징역 2년의 실형이 선고됐다.인천지방법원 형사9단독(판사 서창석)은 최근 업무상횡령, 사문서위조, 위조사문서행사 혐의로 기소된 인천 남구 소재 A아파트 전 경리직원 B씨에게 징역 2년을 선고했다. 불량한 죄질에 상응하는 처벌이 불가피하다고 판단해서다.법원은 판결문에서 “아파트 관리사무소 경리직원으로 근무하면서 관리비로 징수한 장기수선충당금 등 약 3억2,000만원을 개인적인 용도로 사용했을 뿐만 아니라 2차례에 걸쳐 횡령사실이 적발됐을 때에도 계속 근무하면서 변제키로 해 입주자대표회의 등으
현장이슈
박지원
호수 772
2012.02.08 09:28
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별다른 근거 없는 추측만으로 공연히 허위의 사실을 적시해 동대표 후보자 등의 명예를 훼손한 선거관리위원장이 벌금형을 면치 못했다.대법원 제3부(주심 박병대 대법관)는 최근 동대표 후보자에 관한 허위사실을 유포하는 등 명예훼손 혐의로 기소된 대전시 서구 소재 A아파트 선관위원장 B씨에 대한 상고심에서 B씨의 상고를 기각해 100만원의 벌금형을 선고한 원심을 확정했다.지난 2010년 8월 19일 B씨는 A아파트 27개 동 각 게시판 및 각 동 라인별 엘리베이터 내에 ‘전 동대표 C씨가 201동 후보자인 D씨와 함께 소송비용최고서를 입주
현장이슈
박지원
호수 772
2012.02.08 09:25
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광주광역시는 올해 하반기부터 의무관리대상 공동주택 관리 투명화를 위해 입주자들이 가구별 관리비 부과내역 등 관리현황을 인터넷 홈페이지에서 확인·출력할 수 있도록 공개 의무화를 추진한다.이를 위해 시는 공동주택의 비용부담이 추가로 발생하지 않도록 전국 최초로 관리비 부과 명세서 등 표준을 마련하고 홈페이지와 회계프로그램을 무료로 보급하고 있다. 이러한 발 빠른 공동주택 관리업무 선진화에 대해 국토해양부 및 다른 시·도에서도 공동주택관리정보망 홈페이지와 회계통합프로그램의 효율성을 인정하고 벤치
현장이슈
김효영
호수 772
2012.02.08 09:24
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경기 성남시는 아파트 입주자와 관리주체가 서로 배려하고 소통하는 공동주택 문화 조성을 위해 지난달 31일 시청 대강당에서 ‘바람직한 입주자대표회의 운영방법’에 관한 교육을 진행했다. 교육에는 공동주택 동별 대표자, 입주민, 선거관리위원회, 관리사무소장, 부녀회 등 자생단체 관계자 400여 명이 참석했다. 이날 제1강은 중앙대학교 곽도 교수가 ‘입주자대표회의의 역할과 리더십’을 주제로 최고의 단지를 만드는 동대표 회장의 리더십에 대해 강의하고 마을도서관, 텃밭 가꾸기, 취미동아리 운영 등 아파트 공동체 활성화의 성공사례를 소개했다.
현장이슈
온영란
호수 772
2012.02.08 09:24
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겨울철 전력난에 대비한 에너지절약 실천 촉구 캠페인이 전국적으로 펼쳐졌다. 에너지관리공단과 에너지시민연대, 여성환경연대 등 시민단체들은 지난달 19일 서울역에서 시민들에게 겨울철 전력난의 심각성을 알리고 절약 실천을 촉구하기 위한 거리 캠페인을 실시했다.이번 행사는 시민들에게 ‘온도계 수첩’과 에너지절약 방법이 적힌 ‘손난로’를 선물하며 겨울철 전력피크 시간대 및 적정 난방온도를 알리고 개그콘서트의 ‘애정남(애매한 것을 정리해주는 남자)’을 패러디한 ‘애매한 겨울철 에너지절약법’ 퍼포먼스로 진행됐다.이 밖에도 전국 16개 광역시·도
현장이슈
김효영
호수 772
2012.02.08 09:23
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지난달 27일 대한주택관리사협회 부산시회(시회장 박순범)는 1월 정기 운영위원회를 열고 부산시회 분과별 부회장단과 사무국장 인선을 마쳤다. 박순범 시회장은 인사말을 통해 “앞으로 3년간 부산시회를 위해 봉사해줄 부회장단과 사무국장에게 무거운 짐을 지우는 것 같아 미안한 마음이 들기도 하지만 주택관리사 위상정립을 위해 누군가는 해야 하고 이왕 하는 일 노력을 아끼지 말고 최선을 다해 주길 바란다”고 말했다.먼저 각 지부 임원들과 상견례를 마치고 올해 추진할 사업계획에 대한 논의가 있었으며, 부산시회의 상설분과위원회 부회장으로
현장이슈
부산 김홍환
호수 772
2012.02.08 09:22
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의정부지법 아파트 내 주차금지구역에 주차하는 것을 제재한 경비원을 때려 숨지게 한 형제가 실형을 선고받았다.의정부지방법원 제11형사부(재판장 박인식 부장판사)는 최근 상해치사 혐의로 기소된 경기도 남양주시 소재 A아파트 입주민이자 형제지간인 B씨와 C씨에게 각 징역 5년을 선고했다. 주차금지구역에서의 주차행위에 제재를 가한 경비원을 무자비하게 폭행해 사망에 이르게 한 것은 엄벌에 처함이 마땅하지만 술에 취해 우발적으로 저지른 범죄라고 판단해서다.판결문에 따르면 2011년 8월경 B씨와 C씨는 술에 취한 상태에서 주차금지구역에 승용차
현장이슈
박지원
호수 772
2012.02.08 09:22
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공동주택의 형태를 갖춘 ‘가정어린이집’은 실제 주거용으로 사용되지 않더라도 주택소유 여부 판단 시 주택으로 봐야 한다는 법제처의 유권해석이 나왔다.주택공급에 관한 규칙은 국민주택, 영구·국민임대주택 등의 공급 요건이나 입주자 선정 시 가?ㅀ㉰?요소가 되는 주택의 소유 여부 판단에 대해 “건물등기부 또는 건축물대장 등의 공부상 주택으로 등재돼 있으나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 공급자격 또는 선정순위를 달리한 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우에는
현장이슈
한성원
호수 772
2012.02.08 09:18
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경상남도(도지사 김두관)는 공동주택의 품질과 관련된 분쟁을 사전에 예방 및 아파트의 품질향상을 도모해 건전한 주택건설 문화를 정착하기 위해 ‘경상남도 공동주택 품질검수단 설치 및 운영조례 시행규칙’을 제정, 지난달 25일 입법예고했다.이에 따른 품질검수 대상으로는 300가구 이상의 공동주택, 150가구 이상으로 승강기가 설치된 공동주택, 150가구 이상으로 중앙집중식 난방방식(지역난방 방식 포함)의 공동주택, 건축법 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축한 건축물로써 주택이 150가구 이상인 건
현장이슈
경남 장대익
호수 772
2012.02.08 09:17
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대한주택관리사협회 경남도회 서부지부(지부장 성완식)는 지난달 18일 경남 진주시 상대동 소재 김대영 변호사 법률사무소에서 법률자문협약(MOU) 체결 및 고문변호사 위촉식을 개최했다. 경남지방변호사회 소속 김대영 변호사와의 이번 법률자문협약 체결로 서부지부와 김대영 변호사 법률사무소는 아파트 법률 분쟁과 관련한 무료상담을 비롯해 하자소송, 관리비체납, 입주민 간 분쟁조정, 노무관련 등 지부 회원들의 근무 중 발생할 수 있는 각종 법률적 애로사항을 해결할 수 있는 계기를 마련했다. 성완식 서부지부장은 “이번 법률자문협약 체결로
현장이슈
경남 장대익
호수 772
2012.02.08 14:59
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주거복지연대(이사장 이상한)는 지난달 26일 광주광역시 연제주공아파트에서 ‘엄마손밥상’을 개최하고 있는 광주·전남지역 주택관리사들을 초빙해 광주지역 간담회를 개최했다. ‘엄마손밥상’은 방학기간동안 LH 국민임대 단지 내 어린이들의 온전한 먹거리와 건전한 놀이문화를 정착시킴으로써 맞벌이 부부들이 안심하고 생업에 종사할 수 있도록 LH와 주거복지연대가 함께하는 프로그램이다.이날 12시부터 광주연제주공 ‘엄마손밥상’에서 식사를 하는 어린이들에게 이상한 이사장을 비롯해 금호산업개발 이명식 대표이사, 서원휴 전 광주시회장 등이 급식
현장이슈
전남 윤현희
호수 772
2012.02.08 14:58
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아파트의 구분소유자이자 경로당의 회원들이 입주자대표회의를 상대로 경로당을 관리사무소로 용도변경한 것은 불법행위라고 주장하며 퇴거를 취지로 한 소송을 내 승소했다.수원지방법원 안산지원 민사3단독(판사 김춘수)은 최근 경기도 안산시 소재 A아파트 경로당과 구분소유자 14명이 A아파트 입대의를 상대로 제기한 퇴거 등 청구소송에서 원고일부승소 판결했다. 원고 경로당의 청구는 각하되고 구분소유자 14명의 청구는 받아들여져서다.A아파트 관리규약에는 입주자 등은 주택법령에서 정한 사항 외에도 공용부분을 관계규정이 정하는 바에 따라 사용할 권리를
현장이슈
박지원
호수 772
2012.02.08 14:57
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대전시대전시는 대기질 최고의 도시를 만들기 위한 사업의 일환으로 올해에도 보일러 등에 설치된 일반버너를 친환경 ‘저녹스(Low-NOx)버너’로 교체하면 대당 최대 2,100만원까지 지원키로 했다.시에 따르면 공동주택을 비롯한 중소기업 및 비영리법인단체, 업무상업용 건축물 등에 설치된 일반보일러 및 냉온수기, 건조시설 등의 일반버너를 저녹스버너로 교체하면 설치비를 지원하기로 방침을 정하고 이 사업을 위해 올해 버너 40대 교체를 목표로 총 4억7,200만원의 예산을 책정했다고 지난달 29일 밝혔다.저녹스버너는 질소산화물(NOx)이 고
현장이슈
대전 문병욱
호수 772
2012.02.08 14:56
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제12대 한국승강기안전기술원 김윤배 신임 이사장이 지난달 25일 취임식을 갖고 본격 업무에 나섰다. 김윤배 신임 이사장은 취임사를 통해 “지난 30여 년간 노동부 공직생활 동안 안전 분야에서 일선기관장으로 봉직하면서 안전업무를 중요시 해 왔다”며 “이 같은 경험과 노하우를 바탕으로 기업과 근로자, 국민의 요구에 부응하는 최고의 안전전문기관으로 우뚝 설 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 각오를 밝혔다. 한편 김윤배 이사장은 노동부 산업보건과 사무관, 산업안전정책과장, 산업안전보건국장 등을 역임하면서 산업안전보건정책 분야에 대한 전
현장이슈
한국아파트신문사
호수 772
2012.02.08 14:55
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아파트 재도장 및 방수공사를 준비하고 있는 인천지역 아파트 관리자들을 위한 세미나가 펼쳐졌다.(주)KCC 인천지점(지점장 김옥현 이사)은 지난달 17일과 18일 이틀 동안 사전접수를 한 100여 명의 관내 아파트 관리자들에게 재도장, 방수, 바닥공사의 기술자료 및 정보제공을 통해 업무능력 향상에 기여하고자 3층 세미나실에서 ‘2012 아파트 보수 및 재도장 시스템 세미나’를 개최했다. 이번 세미나는 ▲아파트 재도장, 옥상 우레탄 방수재, 지하 에폭시 바닥재 설명 ▲시공기술교육 및 재도장 절차 ▲최신 아파트 색채디자인 사례 및
현장이슈
인천 조증국
호수 772
2012.02.08 14:55
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경남 창원소방본부(김종길 본부장)는 지난달 26, 27, 30일 3일간 철거 예정에 있는 한화 L&C사원아파트에서 실물 화재 및 긴급구조 상황을 가장한 자체 소방훈련을 실시했다. 이번 훈련은 최근 다수의 인명피해를 발생시키는 주택화재에 대비해 실시됐으며, 실전 경험이 부족한 신규 소방관들에게 유사 경험을 습득할 기회를 제공함은 물론 지역주민들의 생명과 재산보호 차원에서 의미가 컸다.3일간에 걸쳐 실시된 이번 훈련에는 100명의 소방관들이 참여해 아파트 문 개방, 농연 속 인명구조, 고층화재 진압훈련 등 주택화재에 필요한 부분
현장이슈
경남 장대익
호수 772
2012.02.08 14:54
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국토해양부는 지난해 12월부터 시행 중인 국민주택기금의 오피스텔 전세자금을 보다 원활하게 대출받을 수 있도록 이에 대한 대출보증 제도를 마련, 지난 1일부터 시행했다고 밝혔다. 오피스텔 입주자는 근로자서민전세자금(4%), 저소득가구전세자금(2%)을 대출받을 수 있게 돼 있으나 지금까지는 별도의 대출보증 제도가 없어 임대인의 ‘임차보증금 반환확약서’를 통해 대출받도록 했다. 하지만 임대인의 동의를 받기 어려운 점 등 문제점이 제기됐다. 이에 국토부는 대한주택보증을 통해 오피스텔 전세자금 대출보증 제도를 마련, 전세자금 대출 신청 시
현장이슈
한국아파트신문사
호수 772
2012.02.08 14:53