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[종합] 관리비 소송비용 지출 업무상 횡령 아니다
입주민 의사에 반하지 않는관리비 소송비용 지출 업무상 횡령 아니다아파트 입주자대표회의 회장이 아파트 관리비 예비비 항목에서 지출한 소송비용이 입주민들의 의사에 반하지 않았다면 업무상 횡령이 아니라는 대법원 확정판결이 내려졌다.대법원 형사3부(주심 윤재...
마근화  2003-06-04
[종합] 아파트 재건축 공사장 소음 대폭 증가
지난해 아파트 재건축 등으로 인한 공사장 소음민원이 전년도에 비해 대폭 증가한 것으로 나타남에 따라 이에 대한 대책마련이 요구되고 있다. 환경부는 2002년 전국 16개 시·도의 소음·진동관리대책을 평가한 결과 재작년에 비해 소음·진동으로 인한 민원이...
마근화  2003-06-04
[종합] 재건축 80% 이상 시공 후 분양 가능
오는 7월부터는 재건축 아파트 80% 이상 시공한 뒤에 분양을 허용하는 후분양제가 도입됨에 따라 재건축 시장이 크게 위축될 것으로 보인다.정부는 지난달 23일 재정경제부 장관 주재로 부동산 관계장관회의를 열고 ‘재건축 후분양제’ 도입 등을 골자로 한 ...
김희정  2003-06-04
[종합] 15층 이하 아파트 승강기 보조안전장치 설치 의무화될 듯
앞으로 15층 이하 아파트에도 승강기 보조안전장치를 의무적으로 설치해야 할 것으로 보인다.국무총리 산하 규제개혁위원회 경제1분과위원회(이하 규개위)는 그동안 16층 이상 아파트를 포함해 다중이용건축물에만 적용됐던 승강기 보조안전장치 설치의무대상을 15...
마근화  2003-06-04
[종합] 지난해 대비 일반관리비 감소
수원 YMCA 2003년 관리비 실태조사 발표수원 YMCA시민중계실(실장 서정근)은 지난달 22일 ‘아파트 관리비 실태조사’ 토론회를 개최하고, 2002년 4월 대비 2003년 4월 관리비 비교분석 및 항목별 추세를 발표했다. 〈사진·표 참조〉시민중계...
공동취재  2003-06-04
[종합] 서울시, 장마철 대비 안전점검
서울시는 본격적인 장마철에 대비해 시내 각종 공사장이나 취약시설에 대한 특별점검을 벌이는 등 종합대책을 마련, 추진키로 했다. 시는 다음달 20일까지 민영주택 공사장 536곳 등 각종 건축 공사장 770여곳과 재난 위험시설물(D, E급)로 지정된 공동...
김희정  2003-06-04
[종합] 지난달 29일 주택법 공포
그동안 주택건설을 촉진하고 국민 주거생활의 안정을 도모할 목적으로 운영돼 왔던 주택건설촉진법이 30여년만에 주택법으로 개정·공포됐다.지난달 29일 정부는 최근 국회를 통과한 주택법을 공포해 6개월 후인 오는 11월 29일부터 시행에 들어간다고 밝혔다....
김희정  2003-06-04
[종합] 5일, 에너지절약 설명회 개최
공동주택의 에너지관리실태를 조사하고 에너지절약을 도모하기 위한 설명회가 개최된다. 에너지관리공단은 ‘공동주택의 에너지절약 설명회’를 오는 5일 오후 2시 서울시청 서소문별관 후생동 강당 4층에서 개최한다.이번 설명회는 공동주택의 에너지관리실태조사 보고...
이민우  2003-06-04
[종합] 보증기간 후 재발생 하자 “기간내 하자로 인정”
아파트 시공사가 하자보수공사를 완료했더라도 그 중 일부 하자가 다시 발생해 보증기간에 발생한 하자로 인정됐다면 그에 따른 보수금을 지급해야 한다는 판결이 내려졌다. 서울지법 민사24부(재판장 윤재윤 판사)는 지난달 14일 서울 노원구 D아파트 입주자대...
마근화  2003-06-04
[종합] “우리 아파트 구경하러 오세요”
아파트 단지내에 야생화 자연학습장을 조성해 입주민은 물론 인근지역 주민들에게도 큰 호응을 얻고 있는 아파트가 있다.서울시 마포구 도화우성아파트(소장 장영현)은 지난해 4월 아파트 단지내 2백여평 규모의 부지에 자연학습장을 조성하고 도심에서 접하기 힘든...
이민우  2003-05-28
[종합] 얼굴인식 통한 아파트 출입통제 시스템 선보여
▲눈, 코, 입 등 얼굴특징을 분석해 본인 여부를 인증하는 시스템새로운 소재와 아이디어로 입주민의 편의를 극대화할 수 있는 홈네트워크 관련 신제품들이 다채롭게 선보이고 있다. 얼굴인식 기술개발업체인 비전인터렉티브는 오는 8월 입주하는 서울 목동 미래 ...
김희정  2003-05-28
[종합] 대표회의 ‘연봉제’ 악용
아파트 연봉제 계약 체결시 근로자는 계약 내용을 꼼꼼히 살펴야 할 것으로 보인다. 대전시 중구 K아파트 입주자대표회의는 ‘연봉제’ 계약을 악용하여 이 아파트 관리소장인 L모씨에 대하여 일방적으로 계약기간 만료에 따른 해고 통지를 한 것으로 밝혀졌다. ...
대전 조석환  2003-05-28
[종합] 재건축 안전진단 현행대로 해야
서울시구청장협의회는 지난 15일 정례회의를 통해 “오는 7월 시행되는 도시 및 주거환경정비법에 재건축 안전진단 기준 및 절차안이 신설됨에 따라 안전진단에 대한 구청장의 권한이 축소될 가능성이 있다”며 현행과 같이 구청장이 직접 안전진단에 대한 판정을 ...
김희정  2003-05-28
[종합] 임대주택문제 개선 위한 공청회 개최
서울 노원구 임대주택 문제개선을 위한 특별위원회(위원장 박남규)는 지난 22일 노원구민회관에서 5개월에 걸쳐 진행된 특위 활동을 마무리하는 공청회를 개최했다.궁극적으로 국민기초생활보장 수급권 탈락자의 영구임대주택 4년 후 퇴거조치에 대한 문제해결을 위...
마근화  2003-05-28
[종합] 서울지법, 갱신해줬다면 임대차계약 유효
영구임대아파트 입주자가 임대차계약 이전에 주택소유자로서 입주자 요건이 충족되지 않은 사실을 사업주체가 계약 이후에 알았더라도 갱신계약 당시 입주자 요건이 충족됐다면 갱신계약은 유효하다는 판결이 내려졌다.서울지법 민사10부(재판장 최동식 판사)는 지난 ...
마근화  2003-05-28
[종합] 공동주택 입주예정자사전 점검 지원
서울 성북구는 주택재개발·재건축사업과 관련 입주를 앞두고 있는 아파트 입주예정자를 위해 입주자 사전점검, 합동보고회, 유관기관 합동점검 실시 및 이동민원실을 운영한다고 밝혔다.구에 따르면 입주 예정자를 대상으로 사업시행인가 조건 이행 여부, 시공의 적...
김희정  2003-05-28
[종합] 지난해 동절기 우수 열사용자 45개 단지 포상
한국지역난방공사(사장 정동윤)는 지난해 11월부터 올 3월까지 동절기 열사용 실적이 우수한 공동주택 45개 단지 등에 대해 이달 중 각 지사별로 포상을 실시한다고 지난 15일 밝혔다.이번 포상은 지역난방 사용자 공동주택 1,129개 단지, 건물 1,0...
마근화  2003-05-28
[종합] 2005년 이후 리모델링 시장 활성화
최근 주택법이 국회를 통과함에 따라 이르면 오는 11월부터는 공동주택 주민의 80% 동의만으로 리모델링 추진이 가능해져 공동주택 리모델링 사업이 활기를 띌 것으로 보인다. 한국건설산업연구원 윤영선 연구원은 지난 15일 서울무역전시장에서 열린 제3회 서...
김희정  2003-05-28
[종합] 공동주택 성능 평가방법 모델안 제시
공동주택 성능 평가에 있어 공동주택 정보를 바탕으로 전산화할 수 있는 웹 기반 평가모델안이 제시됐다.동국대 건축공학과 이명식 교수는 최근 공동주택의 정보인프라 구축을 위한 ‘웹 기반 공동주택 성능정보 전산화 방안 및 평가모델 개발’에 관한 논문을 발표...
김희정  2003-05-28
[종합] 아파트 인근 도로소음 피해 배상 결정
도로소음으로 인해 정신적 고통을 입고 있는 인근 아파트 입주민들의 재정신청이 받아들여짐에 따라 앞으로 이와 유사한 도로소음에 대한 선례가 될 것으로 보인다. 중앙환경분쟁조정위원회는 18일 경기도 부천시 원미구 상동 아파트 입주민 고모씨 등 508명이 ...
마근화  2003-05-28
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