기사 (전체 459건) 제목보기제목+내용
[종합] 의무관리대상 아니지만 장기수선계획 수립의무 공동주택
입주민의 자료 열람・복사 가처분 ‘인용’…30일간 열람・복사 허용
서울고법100가구 이상이어서 장기수선계획을 의무적으로 수립해야 하는 단지지만 150가구가 되지 않아 의무관리대상에는 속하지 않은 경기도 평택시의 A아파트. A아파트는 관할관청의 2017년 공동주택 기획감사 결과 시정명령을 받았다. 관할관청은 A아파트 ...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 장충금, 장기수선계획 없이 공사비로 사용…입대의 의결 거쳐도 위법
전 관리소장・입대의 회장 ‘업무상횡령죄’로 징역 6월 집유 1년 선고
청주지법장기수선충당금을 장기수선계획 수립 및 조정절차 등을 거치지 않은 채 임의로 사용했다는 이유로 충북 청주시 소재 모 아파트 전 관리사무소장 A씨와 입주자대표회의 전 회장 B씨(이하 피고인들)가 최근 업무상횡령죄로 기소돼 청주지방법원 형사4단독(판...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 방수작업 중 관리직원 추락사…입대의 책임 불인정
“입대의가 당일 방수작업 알았다고 인정할 증거 없어”
서울북부지법 지난해 5월경 서울 도봉구의 모 아파트 승강장 기계실 위, 즉 옥탑에서 방수작업을 하던 중 추락해 안타깝게 사망에 이른 관리직원 A씨. 그의 유족(부인과 아들)이 해당 아파트 입주자대표회의를 상대로 손해배상 청구소송을 제기했지만 서울북부지...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 입대의 회장 해임 후에도 회장 직인 사용
징역 6월 집행유예 2년, 보호관찰 명령
제주지법아파트 입주자대표회의 회장에서 해임됐음에도 불구하고 이를 인정하지 않고 자신에게 여전히 회장 자격이 있다며 각종 공고문을 작성해 회장 직인을 찍은 뒤 이를 아파트 게시판에 게시한 전 회장이 최근 법원으로부터 ‘유죄’ 판결을 받았다. 제주지방법원...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 하자소송 성공보수금 과다하다는 입대의 주장 ‘이유 없다’
서울중앙지법3,000가구가 넘는 서울 서초구 모 아파트 입주자대표회의를 대리해 하자소송을 수행한 법무법인이 입대의를 상대로 성공보수금에 해당하는 약정금 청구소송을 제기한 사건에 대해 서울중앙지방법원 민사19부(재판장 배성중 부장판사)는 최근 ‘입대의는...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 폭우에 주차장 법면 붕괴 ‘차량 파손’…입대의와 주택관리업자 공동 책임 인정
폭우 예상 시 주차 금지 안내문 게시하는 등 참작사유 고려 손해배상 책임 60%로 제한춘천지방법원 강릉지원 민사1부(재판장 류경진 부장판사)는 최근 A보험사가 강원도 태백시 B아파트 입주자대표회의와 주택관리업자 C사를 상대로 제기한 구상금 청구소송 항...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] ‘수의계약 or 경쟁입찰’ 입주민 의견 묻는 투표에 대한 시정명령 ‘취소’
인천 부평구에 소재한 A아파트 입주자대표회의는 기존 주택관리업자인 B사와의 계약기간이 만료함에 따라 주택관리업자 선정방식을 경쟁입찰로 할지 아니면 기존 주택관리업자와 수의계약을 할지를 입주민 투표에 부치기로 했다. 경쟁입찰이 아닌 기존 주택관리업자와 ...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 해임 이후 차기 회장 선출…해임무효 확인소송 ‘부적법’
서울고법 ‘관리자용 차량통제 앱을 개인 휴대전화에 설치, 관리사무소 내 CCTV로 입주민 감시, 관리사무소 직원에 대한 부당한 인사 개입’ 등의 이유로 입주자대표회의 회장에서 해임된 A씨가 해임무효 확인소송을 제기했으나 항소심에서도 패소했다. 서울고등...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 법원 “관리비 연체료는 납부 안 해도 돼”
아파트 입주자대표회의 회장 지위를 놓고 동대표들이 법정 다툼을 벌이며 입주민들에게 서로 상대방 측에 관리비를 납부하지 말라고 하는 등 혼란스러운 상황 속에서 입주민들이 관리비를 납부하지 않고 연체했다면 이는 ‘정당한 사유’로 인정돼 연체료 상당 금액은...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 소방시설 조치명령 기한 내 미이행 ‘소방기본법 위반’
입찰 유찰로 공사업체 선정 지연 ‘정당한 사유 아니다’
서울남부지법서울남부지방법원 형사10단독(판사 김영아)은 최근 서울 금천구 소재 모 아파트 관리사무소장 A씨에 대해 소방기본법 위반을 적용, 50만원의 벌금형에 처하되 판결 확정일부터 2년간 형 집행을 유예했다. 법원이 인정한 사실에 의하면 특정소방대상...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 경비용역업체 낙찰 받았지만 아파트 측이 계약체결 거부
주택관리업자와 입대의 중 어디에 책임 물을 수 있을까
경비용역업체 A사는 지난 2016년 2월경 경기도 군포시 모 아파트 경비용역업체로 낙찰을 받았지만 계약 이행이 원만하게 이뤄지지 않자 주택관리업자 B사를 상대로 손해배상 청구소송을 제기하고 나섰다. A사의 주장에 의하면 해당 아파트 관리주체인 주택관리...
마근화 기자  2019-08-07
[공동체] ‘슐런’ 레크리에이션장 오픈…입주민 여가활동・건강증진 UP!
65세 이상 어르신들이 거주하고 있는 경기도 가평읍내2단지(관리사무소장 전정옥, LH 남양주권 주거복지지사)가 가평장애인체육회(회장 여완구)의 지원으로 지난달 23일 단지 내에 ‘슐런’ 레크리에이션장을 개장해 입주민들로부터 큰 호응을 얻고 있다. ‘...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 무등록 업자에 도장공사 일괄 하도급 ‘건산법 위반’
대전지법대구 북구 모 아파트 입주자대표회의와 지난 2015년 9월경 공사금액 1억6,900만원에 균열보수 및 도장공사 도급계약을 체결한 도장공사업체 A사가 무등록 건설업자에게 공사를 일괄 하도급해 건설산업기본법(이하 건산법)을 위반했다는 이유로 관할관...
마근화 기자  2019-08-07
[종합] 세종시 A아파트 스프링클러 배관 누수 등 하자소송 승소금액 ‘70억원’ 육박
세종시의 A아파트 입주자대표회의가 한국토지주택공사(LH)를 상대로 제기한 스프링클러 하자 등에 대한 소송에서 70억원에 육박한 승소금액을 기록했다. 대전지방법원 민사13부(재판장 김성률 부장판사)는 세종시 A아파트 입대의가 사업주체인 LH를 상대로 제...
마근화 기자  2019-07-25
[종합] 부산 아파트 경비원 ‘승강기 추락사’
업무상과실치사로 기소된 관계자들 형사처벌
이삿짐 전용 승강기 수동모드서 자동으로 전환하려다 그만…관행이라는 이유로 승강기 안전교육도 받은 적 없는 경비원에게승강기 조작 지시한 행위 ‘업무상 주의의무 위반’에 해당 부산 해운대구 A아파트에서 지난해 8월경 이삿짐 전용 승강기의 정상...
마근화 기자  2019-07-24
[종합] 입대의 의결정족수 위반, 관리업무 부당간섭 ‘해임사유’ 정당
서울중앙지방법원 제7-3민사부(재판장 이종채 부장판사)는 최근 서울 강남구 모 아파트 입주자대표회의 회장에서 해임된 A씨가 선거관리위원회 위원장 직무대행 B씨를 포함한 선관위 위원들 5명을 상대로 제기한 손해배상 청구소송 항소심에서 A씨의 항소를 기각...
마근화 기자  2019-07-24
[종합] “영호남 지역 간 단절 넘어 화합의 시대로, 중추적 역할 할 것”
대한주택관리사협회 광주시회(시회장 이상운)와 대구시회(시회장 김학엽)는 지난 12일부터 13일 이틀간에 걸쳐 경남 거창 수승대 일원에서 대구시회와 광주시회 운영위원과 회원 60여 명이 참석한 가운데 두 시회가 독자적으로 추진하고 있는 사업과 활동사항 ...
마근화 기자  2019-07-24
[종합] ‘계약 해지 무효’ 판결 이후 ‘절차적 요건’ 충족했다면
종전의 위・수탁계약 해지 무효 확인소송 부적법 ‘각하’
‘공동주택의 위・수탁관리계약은 민법에 따른 해지의 자유가 제한돼 아파트 입주자대표회의가 주택관리업자의 법령 위반이나 계약 위반 사유 없이 계약을 해지하려면 공동주택관리법령상 절차적 요건을 갖춰야 한다’는 1심 법원의 계약해지 무효 판결 이...
마근화 기자  2019-07-24
[종합] 장기수선계획 수시조정 동의기준 완화 추진
긴급 공사 등 ‘입대의 3분의 2 이상’ 동의로 가능
장기수선계획의 정기조정주기인 3년이 도래하기 전에 입주민의 안전을 위해 수시조정을 통해 긴급한 공사를 해야 하는 경우 등은 앞으로 ‘입주자 과반수 서면동의’가 아닌 ‘입주자대표회의 3분의 2 이상’의 동의로 가능해질 것으로 보인다. 국회 국토교통위원회...
마근화 기자  2019-07-18
[종합] 개인정보보호법 위반 기소된 관리사무소장 ‘무죄’ 확정
대법원개인정보보호법 위반으로 기소된 인천 중구의 모 아파트 관리사무소장 A씨가 최종 ‘무죄’를 선고받았다. 대법원(주심 김상환 대법관)은 지난 4일 검사 측의 상고를 기각, 유죄로 판단한 1심 판결을 파기하고 무죄를 선고한 2심 판결은 정당하다며 무...
마근화 기자  2019-07-17
여백
한국아파트신문 소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
(152-727) 서울특별시 구로구 구로3동 222-8 코오롱빌란트2차 705호 (주)한국아파트신문
대표전화 : (02)884-5445  |  팩스 : (02)884-5995  |  등록번호 : 공보 다 04289  |  발행인 : 황용순  |  편집인 : 이경석  |  청소년보호책임자 : 이경석
Copyright © 2002~2019 (주)한국아파트신문. All rights reserved.