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[종합] 의무관리대상 아니지만 장기수선계획 수립의무 공동주택
입주민의 자료 열람・복사 가처분 ‘인용’…30일간 열람・복사 허용
서울고법100가구 이상이어서 장기수선계획을 의무적으로 수립해야 하는 단지지만 150가구가 되지 않아 의무관리대상에는 속하지 않은 경기도 평택시의 A아파트. A아파트는 관할관청의 2017년 공동주택 기획감사 결과 시정명령을 받았다. 관할관청은 A아파트 ...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 공동주택 사무원 양성과정 일자리 협력망 간담회
경기 오산시 여성새로일하기센터는 지난달 23일 센터에서 공동주택 사무원 양성과정 일자리 협력망 간담회를 열었다. 이날 간담회에는 대한주택관리사협회 이선미 경기도회장과 최승용 오산화성지부장 및 오산지역 관리사무소장들이 참석해 교육과정에 대한 발전방안을 ...
경기 강계숙 기자  2019-08-14
[종합] 아파트 ‘체납가구 전기료’ 부과 방식 개선 대주관 ‘전기 세미나’ 후속 관련 법안 나와
공동주택 관리주체가 대행 납부하는 전기·수도 등 사용료 중 입주자가 미납한 사용료를 제외하고 공급자에 납부하는 등 체납가구의 전기료 등 사용료 부과 방식이 개선될 전망이다.민주평화당 이용주 의원은 지난 1일 이 같은 내용을 담은 공동주택관리법 일부 개...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 주택도시보증공사 ‘공동주택 관리 실무강좌’
주택도시보증공사(HUG)는 서울, 부산, 대구, 울산, 광주 등 전국 주요 도시에서 이달 29일부터 10월 31일까지 총 22회에 걸쳐 ‘공동주택 관리 실무강좌’를 개최한다.공동주택 관리 실무강좌는 하자보수보증 이행제도, 공동주택 관리 공사계약 관련 ...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 300가구 이상 외부회계감사 의무화 폐지 대신 150가구 이상 지자체 정기적인 감사 추진
매년 1회 의무적으로 받도록 한 300가구 이상 공동주택 외부회계감사 규정을 삭제하고, 입주자대표회의에서 의결해 요구하는 경우 외부 회계감사를 받아야 하는 공동주택을 300가구 미만에서 150가구 이상으로 확대하는 방안이 추진된다.더불어민주당 강훈식 ...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 신속한 하자분쟁 해결・권리구제 위한 재정기능 신설
더불어민주당 강훈식 의원은 지난달 29일 공동주택 하자분쟁의 장기화를 방지하고 신속한 권리구제를 위해 재정제도를 신설하는 등의 내용을 담은 공동주택관리법 일부 개정안을 대표발의했다.강 의원은 “최근 공동주택 시공 결함에 대한 관리 강화로 주요 구조부의...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 장충금, 장기수선계획 없이 공사비로 사용…입대의 의결 거쳐도 위법
전 관리소장・입대의 회장 ‘업무상횡령죄’로 징역 6월 집유 1년 선고
청주지법장기수선충당금을 장기수선계획 수립 및 조정절차 등을 거치지 않은 채 임의로 사용했다는 이유로 충북 청주시 소재 모 아파트 전 관리사무소장 A씨와 입주자대표회의 전 회장 B씨(이하 피고인들)가 최근 업무상횡령죄로 기소돼 청주지방법원 형사4단독(판...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] ‘공동주택 내 괴롭힘 방지 매뉴얼’ 제작・배포
대주관 대한주택관리사협회(회장 황장전)는 최근 ‘공동주택 내 괴롭힘 방지 매뉴얼’을 제작·배포했다.대주관의 이번 매뉴얼은 지난달 16일 직장 내 괴롭힘을 금지하는 내용으로 근로기준법이 개정·시행됨에 따라 공동주택 현장에 맞는 내용을 회원들이 쉽게 알 ...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 음용 목적 수돗물 ‘관리 소홀’ 처벌수위 높인다
최근 전국을 뜨겁게 달군 ‘붉은 수돗물’ 사태와 같은 사고를 예방하고자 수도시설 관리 소홀에 대한 처벌을 강화한다.자유한국당 김선동 의원은 지난달 25일 수도법 일부 개정안을 대표발의했다.김 의원은 “최근 인천지역 등에서 발생한 ‘붉은 수돗물 사태’의...
김남주 기자  2019-08-14
[종합] 층간소음 예방 위해 아파트 시공현장 특별점검
국토부 국토교통부가 층간소음 발생을 시공단계부터 예방하기 위해 특별점검을 실시하고, 바닥구조 시공 중인 전국 아파트 32곳을 점검한 결과를 토대로 10개 현장에 벌점을 부과할 계획이다.국토부는 합동 특별점검반을 구성, 지난 5월 27일부터 6월 14일...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 500가구 미만 아파트 ‘범죄 예방 건축기준’ 의무화
앞으로 500가구 미만 아파트와 다가구·다세대·연립주택·오피스텔에도 범죄 예방 건축기준(CPTED) 적용이 의무화된다. 국토교통부는 주거용 건축물에 범죄 예방 건축기준 적용을 의무화하고, 범죄 예방 건축기준을 강화하는 범죄 예방 건축기준 고시 개정안이...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 방수작업 중 관리직원 추락사…입대의 책임 불인정
“입대의가 당일 방수작업 알았다고 인정할 증거 없어”
서울북부지법 지난해 5월경 서울 도봉구의 모 아파트 승강장 기계실 위, 즉 옥탑에서 방수작업을 하던 중 추락해 안타깝게 사망에 이른 관리직원 A씨. 그의 유족(부인과 아들)이 해당 아파트 입주자대표회의를 상대로 손해배상 청구소송을 제기했지만 서울북부지...
마근화 기자  2019-08-14
[종합] 대전시, 공동주택 품질검수제도 도입 후 첫 시행
대전시가 분야별 전문가를 구성해 입주 전에 공동주택의 품질을 진단하는 ‘공동주택 품질검수제도’를 도입한 이후 처음으로 지난달 25일 서구 복수동 복수센트럴자이아파트(1,102가구)에 대한 ‘공동주택 품질검수 점검’을 실시했다. 이 제도는 대전시가 올해...
대전 문병욱  2019-08-14
[종합] 공동주택 품질검수 관리 강화로 입주민 민원 해소
세종시세종시가 층간소음 등 분쟁을 해소하기 위해 공동주택 품질검수를 대폭 강화한다.이춘희 세종시장은 지난 1일 정례브리핑을 통해 ▲품질검수단 운영 횟수 확대 ▲품질점검 참여 인원 및 검수시간 확대 운영 ▲전문 장비 도입으로 정밀 점검을 실시하고 기존 ...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 바닥충격음 차단성능 기준 미달 주택건설업자 영업정지
자유한국당 김재경 의원은 최근 층간소음 문제에 따른 국민 불편과 피해를 해결하기 위해 바닥충격음 차단 성능이 기준에 미달할 경우 주택건설업자에게 영업정지 조치를 하는 등의 내용을 담은 주택법 일부 개정안을 대표발의했다.김 의원은 “최근 아파트 층간소음...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 공동주택 시공품질점검단 설치・운영
자유한국당 이헌승 의원은 지난 6일 공동주택의 부실시공을 사전에 방지하기 위해 시공품질 점검단을 설치·운영하도록 하는 내용을 담은 주택법 일부 개정안을 대표발의했다.이 의원은 “현행 법령은 공동주택의 사용검사 전에 입주예정자가 도장·도배·가구공사 등의...
온영란 기자  2019-08-14
[종합] 폭염에 대처하는 방법, 그늘과 물을 가까이!
기후변화로 인한 폭염이 심각해지는 가운데 이의 심각성을 알리고 저탄소 실천을 확산하기 위한 대국민 캠페인이 전개된다.대한주택관리사협회(회장 황장전)는 8~9월 두 달간 환경부 및 한국기후환경네트워크와 함께 ‘SOS, 나의 지구를 구해줘’ 캠페인을 추진...
김남주 기자  2019-08-14
[종합] 혹서기 ‘복지 사각지대’ 찾아 나서다
경남 양산시 평산동 행정복지센터(동장 윤지수)는 지난달 25일 평산휴먼시아아파트에서 혹서기 대비 복지 사각지대 발굴을 위한 ‘찾아가는 복지상담실’을 운영했다. ‘찾아가는 복지상담실’은 복지 욕구가 존재함에도 복지서비스를 제공받지 못하면서 생활의 어려움...
경남 장대익  2019-08-14
[종합] 찾아가는 경남1번가 ‘아파트 마을공동체 정책토크’
‘찾아가는 경남1번가’의 ‘아파트 마을공동체 정책토크’를 지난달 23일 김해시에 이어 이번에는 진주시에서 개최했다. 경남도는 지난달 23일 김해 장유3동 행정복지센터에서 90여 명의 아파트 관계자 및 지역주민이 참가한 가운데 ‘아파트 마을공동체 정책토...
경남 장대익  2019-08-14
[종합] 입대의 회장 해임 후에도 회장 직인 사용
징역 6월 집행유예 2년, 보호관찰 명령
제주지법아파트 입주자대표회의 회장에서 해임됐음에도 불구하고 이를 인정하지 않고 자신에게 여전히 회장 자격이 있다며 각종 공고문을 작성해 회장 직인을 찍은 뒤 이를 아파트 게시판에 게시한 전 회장이 최근 법원으로부터 ‘유죄’ 판결을 받았다. 제주지방법원...
마근화 기자  2019-08-14
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